Bösingen-Herrenzimmern / Attraktive Büro-/Praxis- / Gewerberäume

Dieses Gebäude samt Halle wurde Anfang der 70er von ortsansässigen Handwerkern und Architekten errichtet. Das Objekt besteht aus zwei Teilen, dem Wohngebäude auf einer Grundstücksparzelle und dem gewerblichen Teil mit Produktions-, Lager- und Büroräumen auf der benachbarten Parzelle. Beide Gebäude u... mehr »nd Grundstücke sind zusammenhängend. Alle Bereiche des Objektes sind vermietet. Die Grundstücksgröße lässt baurechtlich eine größere Bebauung zu. Das Wohnhaus beherbergt drei Wohnungen. Des Weiteren gehören dazu eine Garage, mehrere davorstehende Stellplätze, eine Terrasse sowie zwei Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Das absolute Highlight des Grundstückes ist die begrünte Fläche hinter dem Haus. Den Garten zieren einheimischen Hölzer und Sträucher sowie ein Pavillon. Hier können Sie entspannen und die Naturnähe genießen. Das Untergeschoss beherbergt mehrere Abstellräume sowie einen großen Hobbyraum. Die Produktionshalle ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Ergänzt wird diese durch eine Garage, Büro- und Sozialräume sowie diverse Lagerflächen im Außenbereich. Stellplätze sind in einer Vielzahl vorhanden. Aufgrund der separaten Einheiten ist das Anwesen sehr flexibel nutzbar und kann an Ihre persönlichen Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Es erwartet Sie ausreichend Wohnraum sowie genügend Platz im gewerblichen Bereich. Lage: Winnenden ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart von Baden-Württemberg. Die Entfernung z

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine alte Scheune aus dem Jahre 1879, die 2001 grundsaniert worden ist an. Die Scheune ist aufgeteilt in zwei, 2 Zimmer- Maisonette-Wohnungen, einem Erlebniskeller für ca. 50 Personen und einem großzügigen Ladengeschäft mit vielen Gestaltungsmöglichke... mehr »iten. Bei der Sanierung wurde großen Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Bruchsteinmauern sowie dem originalen Gebälk gelegt. Das Gebäude steht auf einem langgezogenen Grundstück mit ca. 1000 qm. Nach eigener Prüfung besteht eventuell die Möglichkeit eines Anbaus. Die beiden Maisonette-Wohnungen sind derzeit für 13.200 € Kaltmiete im Jahr vermietet. Ausstattung: Massivbauweise, zwei schöne Masionette-Wohnungen, 2001 grundsaniert, Gas-Zentralheizung, Ladenfläche mit Tresen, liebevoll hergerichteter Erlebniskeller für bis zu 50 Personen, großzügiger Garten wo eventuell noch Ausbau/Anbaupotential besteht, Herren und Damentoilette im Gewerbeteil, Küche im Gewerbeteil Weitere Angaben: Zimmer: 9 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Wohnfläche: ca. 293 m² Vermietbare Fläche: ca. 477 m² Lagebeschreibung: Burkheim liegt im Herzen des Kaiserstuhls, einer beliebten Wein- und Ferienregion unmittelbar am Rhein. Beim Eintritt durch das Stadttor werden Sie den Charme des historischen Mittelstädtchens spüren. Prächtige Fachwerkhäuser, spätgotische und barocke Bauten und die Renaissancefassade de

Objektbeschreibung: Das Gebäude wird dem ursprünglichen Zweck als Wohn-und Geschäftshaus wieder zugeordnet. Insgesamt entstehen hier 4 Wohnungen, sowie Gewerbefläche im EG. Kombiniert werden historische Altbauelemente wie dem ehemaligen Festsaal im 1.OG sowie die charmante Fassade mit dezenten Neuba... mehr »uelementen. Ausstattung: Informationen zur Leistungsbeschreibung der Baumaßnahmen werden in einer gesonderten Baubeschreibung potenziellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Bürofläche: ca. 109,19 m² Lagebeschreibung: Das Bauprojekt befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Mannheim, direkt am Marktplatz von einem der ältesten Ortsteile, dem Ortsteil Wallstadt. Es gibt im Ortszentrum und in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Ortschaft liegt an einem alten Neckararm am Schnittpunkt der Römerstraße Ladenburg-Worms und der Straße Feudenheim -Viernheim. Das heutige Ortsbild prägen Bauten des späten 19. Jh.s und Geschäftshäuser mit Klinker- und Putzfassaden. Der Standort ist zum Naherholungsgebiet der Vogelstang-Seen orientiert. Die verkehrsmäßige Anbindung an die Autobahn A6 erfolgt über eine gut ausgebaute Ortsumgehungsstraße, mit direkter Verbindung zum Autobahnkreuz Mannheim in Richtung Süden, bzw. zum Viernheimer Kreuz im Norden. Über die Landesstraße L 536 an Ladenburg vorbei, ist die A5 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stad

Objektbeschreibung: Rarität auf dem engen Immobilienmarkt! Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in top Zustand im Ergeschoss eines im Jahr 1775 erbauten, attraktiven und denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in bester, zentraler Lage von Schwieberdingen. Die Räumlichkeiten sin... mehr »d sehr flexibel nutzbar, aktuell ist die Immobilie mit 4 Zimmern aufgeteilt, die Wände im Innenbereich können jedoch flexibel angepasst werden oder gar herausgenommen werden. Die Räumlichkeiten bieten die perfekte Größe für Ihr neues Büro, allerdings lässt sich die Nutzung auch flexibel gestalten ( z.B. als Praxisraum, Tagungs-Schulungsraum, Bürofläche oder Ladenfläche). Es besteht die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Das Büro verfügt über zwei separate WC's und über einen großen Kellerraum, der direkt von dem Büro aus zu betreten ist. Zugänglich ist die Einheit über drei verschiedene, separate Eingänge. Für die gewerbliche Nutzung erscheint der Eingang direkt von der Straße sehr interessant, sollte Publikumsverkehr vorhanden sein. Ausgestattet ist das Büro mit einem hochwertigen und pflegeleichten Terrakotta-Boden. Die Original-Balken, die sich durch die Räumlichkeiten ziehen, sorgen für zusätzlichen Charme und Atmosphäre. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Auf der Rückseite des Hauses ist der Immobilie eine Fläche zugeordnet, die sehr gut als Terrasse genutzt werden kann und für Arbeitsqualität und schöne Pausen sorgt. Ein Außenstellplatz ist der

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine ehemalige Traditionsgaststätte in Wellendingen- Wilflingen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohn- und Gaststättengebäude mit Metzgereianbau und Ökonomieteil von gemischter Bauweise. Das Hauptgebäude steht traufseitig gegen die Straße. De... mehr »r Wohnteil ist unter einem Quergiebel erstellt. Der Metzgereianbau ist entlang der Grundstücksgrenze gegen Osten ebenfalls unter einem Satteldach erstellt. Dachdeckung mit Ziegeln, Rinnen und Rohre in Kupfer ausgeführt. Außenseitig verputzt, das UG steht teilweise frei, im Bereich der Gaststätte hier ein kleiner Vorbaue, abgerundet mit Blechabdeckung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage steht das Untergeschoss an der Seiten gegen den Innenhof frei. Über der Metzgerei, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt, wurden Wohnräume eingebaut. Durch die abgetrennte Bauweise, können die Flächen der Metzgerei in Wohnungen oder Gastzimmer umgestaltet werden (Loft Charakter aufgrund der hohen Stockhöhe). Der Zugang zum Gasthaus erfolgt traufseitig gegen die Straße über eine kleine Außentreppe zum Eingangsniveau im Erdgeschoss. Im angrenzenden Ökonomieteil ist ein Saal eingebaut. Der übrige Bereich ist als Scheune genutzt. Im Untergeschoss des Ökonomieteils befinden sich die ehemaligen Ställe, welche für die Unterbringung von Fahrzeugen geeignet sind. Über der Gaststätte ist eine geräumige Wohnung eingebaut. Darüber sind weitere Wohnräume im Dachgeschoss vorhanden. I

Objektbeschreibung: In bester Aussichtslage und unübersehbar präsentiert sich diese Immobilie mit Gaststätte, Ferienwohnungen und Pensionszimmern an einem der attraktivsten Standorte in Todtnauberg. Das Gebäude umfasst heute eine Nutzfläche von ca. 155 m², Gewerbe/Gaststättenfläche von ca.174 m² und... mehr » Wohnfläche von ca. 288 m², d.h. insgesamt ca. 617 m². Aktuell wird die Gaststätte, die Ferienwohnungen und die Pensionszimmer nicht mehr genutzt. Das Gleiche gilt für die Wirtewohnung im Obergeschoß. Aufgrund der Größe des gesamten Grundstücks und der besonderen Lage am Talschluß, direkt vis-a-vis eines Skiliftes, bietet sich bei Bedarf eine Teilung des Grundstückes an. Damit würde die zusätzliche Option zum Bau eines Einfamilien- bzw. Doppelhauses entstehen. Zu diesem Zweck müssten über eine Bauvoranfrage die konkreten Rahmenbedingungen geklärt werden. Als Alternative wäre der Um- bzw. Ausbau des Anwesens – mit Erweiterungspotential - zu einem niveauvollen Standort mit attraktiven Angeboten für Erholungssuchende und Urlauber denkbar. Mit etwas Kreativität lassen sich hier hervorragende Lösungen realisieren. Das Haus ist voll unterkellert, bietet weiterhin Ausbaureserve im Dachgeschoß sowie mehrere Garagen und Stellplätze vor dem Gebäude. Interessiert ? Dann freue mich auf Ihre Nachricht, gerne per E-Mail oder auch telefonisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gastronomiebetrieb, Ferienwohnungen, Gästezimmer Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: sofort Qualität der Aussta

Eine einmalige Gelegenheit: Eine vielseitig nutzbare Eventhalle, bisher als Sporthalle genutzt, mit einer rustikalen Gaststätte können Sie erwerben. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch,... mehr » dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdienten Ruhestand wollen, möchten sie sich von diesem gut durchdachten Ensemble lösen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 gebaut. Gaststätte: Die Gaststätte hat eine Fläche von ca. 60 m² mit 40 Sitzplätzen. Beheizt wird die Gaststätte mit einer Zentralheizung Fußboden (Gas) und mit einem Kachelofen. An der Gaststätte grenzt ein Wintergarten an. Dieser ist ca. 80 m² groß und bietet für weitere 50 Personen Platz. Das Untergeschoss ist weiträumig ausgebaut. Ein Teil des Untergeschosses könnte als Physiotherapie-Praxis genutzt werden. In diesen Räumen, welche als Fitnessraum, Tagungsraum oder Solarium genutzt wurden ist eine Fußbodenheizung verlegt. Es gibt dort außerdem einen Barraum, eine Sauna, ein Tauchbecken und eine kleine Umkleide. Der Keller ist außerdem mit einer Waschküche / Waschraum ausgestattet. Neben der Heizung (Gas und Holz) gibt es einen Weinkeller (Ziegelstein) und einen Holzlagerraum. Die Umkleideräume für die Herren mit Duschen sind ebenfalls im Untergeschoss, die der Damen im 1. OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Herren und Damen WCs sind im 1. OG. Eventhalle: Das Highlight ist die Eventhalle, die für Familienfes

Objektbeschreibung: Dieses interessante teil-unterkellerte Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Scheer und bietet daher die Möglichkeit einer gewerblichen Tätigkeit - Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche... mehr »verfügt über 5,5 Zimmer mit einem gemütlichen Wintergarten und zwei Terrassen-Zugängen. Eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC vollenden die Ebene. Die 1996 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung ist über die untere Wohnung als auch durch einen separaten Eingang von außen zugänglich und ist ein wahres Highlight! Auf knapp 150 m² gibt es neben 3 Schlafzimmern und zwei Bädern einen großen offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche. Zwei Balkone und ein begehbarer Kleiderschrank machen das Ganze komplett. Die Räume sind hell und modern und sorgen durchweg für ein freundliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf dem großen Grundstück von 1.460 m² befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Nutzgarten für Kinder und Kleingärtner. Ein großes langes Carport, ein breiter Unterstand für weitere Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Insgesamt ein interessantes Wohnhaus mit sehr vielen Möglichkeiten! Das Betreiben einer gewerblichen Tätigkeit vor Ort ist zwingend erforderlich. Weitere Angaben: Zimmer: 9,5 Garagen/Ste

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2008, 3 Einheiten, Wohnfläche: 295m², Balkon, Keller, 3 Carports, (Doppelhaushälfte), und Miteigentumsanteile an einem Grundstück, Überfahrtsrecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 228 m² Wohnfläche: ca. 295 m²... mehr » Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. S

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr » Wohnfläche: ca. 79 m² Sonstiges: Baujahr: 1871 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 0210

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »ellen. Die 1936 erbaute Immobilie wurde stetig modernisiert und überzeugt mit Ihrem hervorragenden Zustand, der ansprechenden Ausstattung und gefragten Wohnungsgrößen zwischen 24 m² und 78 m². Aktuell sind die Wohneinheiten zwischen 55 m² und 78 m² zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 10,50 €/m² vermietet. Die zwei Apartments mit Größen von 36 m² und 24 m² sind zum einem zu ca. 16,70 €/m² und zum anderen zu ca. 20,80 €/m² vermietet. Die ca. 94 m² große Gewerbeeinheit ist aktuell zu einem Mietzins von ca. 13,80 €/m² vermietet. Aufgrund der sehr attraktiven Wohnlage, dem gepflegten Zustand und der idealen infrastrukturellen Anbindung nach Freiburg, Offenburg und Frankreich, ist bei dem Mietobjekt nicht von langen Leerstandszeiten auszugehen. Objektnr: 1025946 Ausstattung: + Voll vermietet + 5 WE und 1 GE + Ca. 364 m² Gesamtfläche + JNKM-Ist: ca. 54.600 € + Stetig modernisiert + Gefragte Wohnungsgrößen + Hervorragender Zustand + Kein Investitionstau + Gute Anbindung nach Freiburg und Offenburg + Frankreich ca. 15 km entfernt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschlu

Objektbeschreibung: Idyllisch an der Stockacher Aach gelegen bieten wir aufgrund der altersbedingten Nachfolgersuche den beliebten Landgasthof "Grüner Baum" in der Ortsmitte von Stockach-Hoppetenzell zum Verkauf an. Hoppetenzell liegt direkt an der B 313 Stockach Richtung Messkirch. Das Gesamtgrunds... mehr »tück hat eine Größe von ca. 1288 m². Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1914. 1958 erfolgte der erste Anbau mit Vergrößerung der Räumlichkeiten. Über die Jahre wurden immer wieder An- und Umbauten vorgenommen, z.B. Anbau Holzschopf, Küchen- und Zimmerausbau, Terrasse, Garage etc. Die zweizügige Kegelbahn wurde 1988 zwischen die Gaststätte und der ehemaligen Metzgerei (heute Abstellräume) gebaut. Die Gaststätte ist brauerfrei und voll eingerichtet zu übergeben. Eine Ablöse für die Gastronomie ist nicht erforderlich. Heute besteht der Gasthof aus: Untergeschoss: Kellerräume und Heizung Erdgeschoss: Speiserestaurant mit ca. 75 Plätzen ist der Mittelpunkt des Gasthofes Zweizügige Kegelbahn mit ca. 20 Plätzen Ausgestattete Küche mit ca. 30 m² Ausreichend Neben- und Abstellräume Im Obergeschoss und Dachgeschoss: Befinden sich Fremdenzimmer, teilweise mit eigener Dusche/WC, sonst Etagendusche und WC. Im Anbau gibt es eine kleine 2-Zimmer-Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Aktuell wird das Obergeschoss als Wohnung genutzt. Über der Kegelbahn gibt es eine große Dachterrasse. Im Außenbereich: Die ruhige Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen befindet sich im Anschluss an die Gaststube.