Gewerbefläche im historischen Ortskern von Wallstadt !

Objektbeschreibung: Zwei bebaute Gewerbegrundstücke in Tenningen - Nimburg Die bestehende Grundstücke befinden sich in einem reinen Industriegebiet. Das bekannte Freiburger Transport Logistik Center (FTL ) ist ca. 1,5 km entfernt ! Direkte Autobahnanbindung zur A5 Richtung Freiburg - Karlsruhe ca. 7... mehr »50 Meter entfernt. Das gesamte Grundstück eignet sich für jede Art von Gewerbe auch sehr empfehlenswert für Bürohäuser oder Hotels. Das Areal ist momentan mit Industriegebäuden sowie mit einem Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus ist momentan vermietet kann jedoch auf Wunsch freigestellt werden Das komplette Anwesen kann auch einzeln erworben werden. Hier handelt es sich um die Grundstücksgröße von 4500 qm sowie 4600 qm, die bereits mit eigene Flurstücks -Nummern getrennt wurden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 4.76% inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9100 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Gewerbeanwesen liegt nur ca. 4 km entfernt von Emmendingen und ca. 20 km nördlich von Freiburg und ist über die unmittelbare Autobahn A5, sehr gut zu erreichen. Teningen verfügt über einen guten ÖPNV mit Bahn- und Busanbindungen. Sonstiges: Wir handeln im Auftrag unseres Auftraggebers ! Die Flächenmaße sind ca. Angaben und können daher nicht garantiert werden. Nähere Informationen erhalten sie gerne über unser Büro. Ortsbesichtigung sowie weitere Termine sind nur nach vorherigen Vereinbarungen möglich. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwerts

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in stark frequentierter Lage befindet sich in der Leonberger Altstadt und ist bestens geeignet als Dienstleistungsbüro oder als Einzelhandelsfläche. Die attraktiven Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Die Aufteilung en... mehr »tnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Optimale Größe für Jungunternehmer / Start-Up Unternehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: - Ebenerdiger Zugang - WC - Kochnische - Kellerabstellraum - TG-Stellplatz Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: 01/09/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Hausgeld: 187,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und der historischen Altstadt mit malerischen Gassen und Winkel sowie gemütlichen Kaffeehäusern und Restaurants. Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient vor allem die Linie S6 (Weil der Stadt - Leonberg - Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart. Im Stadtgebiet verkehren zahlreiche Buslinien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizie

Objektbeschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, v... mehr »erteilt auf 2 Stockwerke mit Galerie, beträgt ca. 149 m². Die Gerwerbefläche ist vielseitig nutzbar. Es sind genügend Abstellflächen/Kellerräume vorhanden. Im 2 OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,4 m². Im 1. und 2. Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,4 m². Beide Wohnungen sind sehr modern geschnitten und gut belichtet. Die Wohnungen werden über ein seitlich angebautes helles Treppenhaus erreicht. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Verbrauchswerte wie Heizung, Wasser und Strom werden getrennt erfasst. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 22080,-- EUR. Alle drei Einheiten sind langjährig vermietet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus eignet sich als Anlageobjekt oder für Eigennutzer, z. B. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 303 m² Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 149 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 96.92 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 96.92 kWh(m²*a) Energiever

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang von einem mittelständischen Maschinenbauer als Betriebsstandort genutztes Produktions- und Verwaltungsgebäude. Das Grundstück wurde 1995 mit einer freistehenden Produktionshalle mit Bürotrakt bebaut und weist eine flexible Grundrissge... mehr »staltung auf. Im Jahr 2001 wurde das Objekt um einen zweigeschossigen Hallenanbau mit Aufzug erweitert und 2007 ebenfalls mit Lagerräume erweitert. Die gute, zeitgemäße Ausstattung spiegelt sich unter anderem in den mit Tageslicht ausgestatten Büros und Sozialräumen sowie den Kunststofffenstern wieder. Das gesamte Objekt befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Auf der Vorderseite des Objektes stehen sieben Pkw-Stellplätze und zwei Garagen für Kunden und Mitarbeiter bereit. Energieausweis ist beantragt. Nutzflächen Produktionsfläche EG ca. 795 m² Produktionsflächen OG ca. 300 m² Lagerfläche ca. 110 m² Büro-/Sozialflächen ca. 95 m² Gesamt ca. 1.300 m² Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1960 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagerfläche: ca. 1205 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Blaubeuren mit ihren rund 13.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen. Der Gewerbestandort in Blaubeuren-Seißen zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Direkt an der Bundesstraße B 28 Ulm-Reutlingen gelegen,sind es nur rund 13 km bis zur A 8 München-Stuttgart (Anschlussstelle Merklingen). Sonstiges: Bei Abschluss

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr » Wohnfläche: ca. 79 m² Sonstiges: Baujahr: 1871 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 0210

Objektbeschreibung: Moderne, neue Gewerbeimmobilie mit integriertem 2-stöckigem Bürotrakt. Vielseite Nutzung als Werkstatt, Produktionsfläche, usw. Massive Bauweise, Bodenplatte aus WU-Beton. Schwerlast- / Vollgummibefahrbar. Ausstattung: Außenmaße Halle: 15 x 30 Meter sowie ca. 450 m² Aussenfläche... mehr »bebaubar. Innenhöhe ca. 6 Meter. 3 Rolltore, Aussparung für einen Bremsenprüfstand. Gaszentralheizung im Bürobereich, Gas-Dunkelstrahler im Hallenbereich. Abgehängte Decken im Bürobereich, Sozialraum. 1 Waschraum mit Dusche, 2 WC´s. Gigabit-LAN im Bürobereich. Glasfaser- u. Telekomanschluss. Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis (derzeit 16% MwSt.). Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Besser geht es nicht. Das Grundstück befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Pforzheim-Nord "Hohenäcker" mit viel Entwicklungspotential. An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtliche

Objektbeschreibung: 1870 m² Grundstück 500 m² Werkstatt 300 m² Halle 150 m² Büro Baujahr 2005 Miete p.a. € 108.000,- MV läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Weitere Informationen auf Anfrage Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis... mehr »Anbieter-Objekt-ID: 501

Vermietbare Fläche: 161m²" Objektart: Gastronomie Etage: 1 Verfügbar ab: sofort Etagen: 2, Baujahr: 1995 Nettokaltmiete: 1.800,00 €" Nebenkosten: 300 € Monatsmiete inkl Mwst: 2.436,00€ Status: vermietet Stellplätze: 7 Gastraumplätze: 70 Objekt­beschreibung Hier werden Gemütlichkeit und Gaumenfreuden... mehr » groß geschrieben! Warum also nicht in ein seit fast 10 Jahren etabliertes Diner an einem gut besuchten Standort investieren? Angeboten wird ein gut eingeführtes Diner im American Style der 50er Jahre. Deftige Burger und perfekt gegarte Steaks stehen hier ebenso auf der Speisekarte wie leckere Cocktails und kühles Bier. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und Untergeschoss einer 1995 errichteten Immobilie mit 15 Wohnungen, 3 Büroeinheiten und dem Diner. Der Pachtvertrag läuft aktuell bis zum 31.03.2029. Vereinbart ist eine monatliche Pacht von 1.800,- EUR zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Jahresmieteinnahme 21.600,- EUR (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer) Gesamtwarmmiete inkl. Mwst. und Nebenkostenvorrauszahlung € 2436,- p.m. inkl. 5 Freistellplätze sowie 2 TG-Stellplätze und Lagerräume. Die Gastronomie ist Automatenfrei und Brauereifrei , eine Automatenaufstellerlaubnis ( 2er Konnzession ) für Automatenaufsteller wäre ebenso zukünftig noch denkbar da das Objekt über 2 separate eigene Zugänge verfügt. Ausstattung ● Diner und Bar im American Style auf 2 Ebenen ● komfortabler Zugang mit Windfang ● ca. 70 Sitzplätze ● Fliesenboden ● inkl. Küche in Gastroqualität mit Vollko

Objektbeschreibung: #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerbliche... mehr »n Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 176,31 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: // UNSERE SICHT. Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstatt... mehr »ung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 287,74 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: // UNSERE SICHT. Wir verfolgen konsequ

Objektbeschreibung: Große Fläche mit Halle, 5270 Kubik und umgebauten Raum, (Wohnung und Büro ), 220 m³. Gute Lage und Anbindung. Das komplette Gelände ist umzäunt und verfügt über 4 Zugänge. Grunderwerbsteuerfrei, 145 KW Stromanschluss und Wasseranschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeich... mehr »net sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Größe - viele Nutzungsmöglichkeiten - Grunderwerbsteuerfrei - reines Industriegebiet - 145 KW Stomanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Weitere Angaben: Zimmer: 2 Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Lagebeschreibung: Nordschwarzwald Anbieter-Objekt-ID: 175692

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 11 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 485m², Gewerbefläche: 200m², Balkon, Keller, 2 Garagen, 9 Wohnungen, Büro mit Nebenanlagen und ehemaliges Gasthaus (derzeitige Nutzung als Lagerfläche), Umbaumaßnahmen 1974 un... mehr »d 2013, 6 Stellplätze im Freien, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 486 m² Wohnfläche: ca. 485 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von