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Renditeobjekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer Baden-Württemberg

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Renditeobjekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

360 000 € Kaufpreis 161 m2 Wohnfläche 2 237 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
161 m2
ID:
366950

Objektbeschreibung

Vermietbare Fläche: 161m²" Objektart: Gastronomie Etage: 1 Verfügbar ab: sofort Etagen: 2, Baujahr: 1995 Nettokaltmiete: 1.800,00 €" Nebenkosten: 300 € Monatsmiete inkl Mwst: 2.436,00€ Status: vermietet Stellplätze: 7 Gastraumplätze: 70 Objekt­beschreibung Hier werden Gemütlichkeit und Gaumenfreuden groß geschrieben! Warum also nicht in ein seit fast 10 Jahren etabliertes Diner an einem gut besuchten Standort investieren? Angeboten wird ein gut eingeführtes Diner im American Style der 50er Jahre. Deftige Burger und perfekt gegarte Steaks stehen hier ebenso auf der Speisekarte wie leckere Cocktails und kühles Bier. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und Untergeschoss einer 1995 errichteten Immobilie mit 15 Wohnungen, 3 Büroeinheiten und dem Diner. Der Pachtvertrag läuft aktuell bis zum 31.03.2029. Vereinbart ist eine monatliche Pacht von 1.800,- EUR zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Jahresmieteinnahme 21.600,- EUR (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer) Gesamtwarmmiete inkl. Mwst. und Nebenkostenvorrauszahlung € 2436,- p.m. inkl. 5 Freistellplätze sowie 2 TG-Stellplätze und Lagerräume. Die Gastronomie ist Automatenfrei und Brauereifrei , eine Automatenaufstellerlaubnis ( 2er Konnzession ) für Automatenaufsteller wäre ebenso zukünftig noch denkbar da das Objekt über 2 separate eigene Zugänge verfügt. Ausstattung ● Diner und Bar im American Style auf 2 Ebenen ● komfortabler Zugang mit Windfang ● ca. 70 Sitzplätze ● Fliesenboden ● inkl. Küche in Gastroqualität mit Vollkonzession ● Ausstattung der Gastronomie teilweise als mitverpachtetes Zubehör, Details auf Anfrage. ● 2 Kühlhäusser und Lagerfläche ● 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Diner ● 1 TG-Stellplatz (wird derzeit als Lager genutzt) ● 1 TG-Stellplatz im Vierfachparker ● Sanitärbereiche im UG ● Gas-Zentralheizung ● Hausmeisterservice Energie­verbrauchs­ausweis Ausstelldatum ab dem 1.5.2014 Gültig bis 30.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis 1995 Primärenergieträger Gas Energie­effizienz­klasse C Energie­verbrauchs­kennwert 90.46 kWh/(m²·a) Mit Warmwasser Endenergieverbrauch: 90.46 kWh/(m²·a) Lage Das Diner liegt im östlichen Teil der Gemeinde Hemmingen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die optimale Anbindung zur Autobahn A81 machen die Gemeinde zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Gleich mehrere Automobilzulieferer und weitere namhafte Firmen haben sich hier im Herzen des Strohgäus niedergelassen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Bushaltestelle der Linien 501 und 612 gewährleistet. Sonstige Informationen Sobald uns vollständie Angaben zu ihnen und zu ihrer Person und oder ihrer Firma als Interessent vorliegen, erhalten Sie von uns die vollständige Adresse und weitergehende Unterlagen und Informationen zum Verkaufsobjekt. Die Informationen und Angaben dienen ausschließlich Kaufinteressenten, die Weitergabe von Informationen und Angaben bedarf der vorhergehenden Zustimmung des Anbieters. Alle Angaben und Informationen dienen der Erstinformation und können keine Gewähr für deren Richtigkeit und oder deren Vollständigkeit beanspruchen. Diese Angaben sind als unverbindliche Erstinformationen für Werbezwecke zu betrachten. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Sinsheim: Gewerbeeinheit in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Flexible Gewerbeeinheit mit Potential in Offenburg zu verkaufen ...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Zentrale Innenstadtlage* Vielseitige Praxis-/Bürofläche in der Altstadt von Ravensburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten am selben Ort

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 71101 Schönaich, Waldenbucher Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Interessante Kapitalanlage an gesuchtem Gewerbe Standort in MA-Käfertal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 70771 Leinfelden-Echterdingen, Langwiesenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Häuser in 79100 Freiburg, Klosterplatz

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  • Wohnfläche: 575 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Business Class: Büro- oder Praxisfläche.

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  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 1 165 346 €
  • Preis/m²: 4 047 €

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstatt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gewerbe/Anlage in 88214 Ravensburg, Weingartshofer Str.

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  • Wohnfläche: 1 944 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 2.8%, Erdgeschoß, Keller, Laden im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, inkl. Zubehör: 200,00 € (Markise) Grundstücksfläche: ca. 1944 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen

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Hinzugefügt am: 2020-10-30