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Renditeobjekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer Baden-Württemberg

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Renditeobjekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

360 000 € Kaufpreis 161 m2 Wohnfläche 2 237 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
161 m2
ID:
366950

Objektbeschreibung

Vermietbare Fläche: 161m²" Objektart: Gastronomie Etage: 1 Verfügbar ab: sofort Etagen: 2, Baujahr: 1995 Nettokaltmiete: 1.800,00 €" Nebenkosten: 300 € Monatsmiete inkl Mwst: 2.436,00€ Status: vermietet Stellplätze: 7 Gastraumplätze: 70 Objekt­beschreibung Hier werden Gemütlichkeit und Gaumenfreuden groß geschrieben! Warum also nicht in ein seit fast 10 Jahren etabliertes Diner an einem gut besuchten Standort investieren? Angeboten wird ein gut eingeführtes Diner im American Style der 50er Jahre. Deftige Burger und perfekt gegarte Steaks stehen hier ebenso auf der Speisekarte wie leckere Cocktails und kühles Bier. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und Untergeschoss einer 1995 errichteten Immobilie mit 15 Wohnungen, 3 Büroeinheiten und dem Diner. Der Pachtvertrag läuft aktuell bis zum 31.03.2029. Vereinbart ist eine monatliche Pacht von 1.800,- EUR zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Jahresmieteinnahme 21.600,- EUR (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer) Gesamtwarmmiete inkl. Mwst. und Nebenkostenvorrauszahlung € 2436,- p.m. inkl. 5 Freistellplätze sowie 2 TG-Stellplätze und Lagerräume. Die Gastronomie ist Automatenfrei und Brauereifrei , eine Automatenaufstellerlaubnis ( 2er Konnzession ) für Automatenaufsteller wäre ebenso zukünftig noch denkbar da das Objekt über 2 separate eigene Zugänge verfügt. Ausstattung ● Diner und Bar im American Style auf 2 Ebenen ● komfortabler Zugang mit Windfang ● ca. 70 Sitzplätze ● Fliesenboden ● inkl. Küche in Gastroqualität mit Vollkonzession ● Ausstattung der Gastronomie teilweise als mitverpachtetes Zubehör, Details auf Anfrage. ● 2 Kühlhäusser und Lagerfläche ● 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Diner ● 1 TG-Stellplatz (wird derzeit als Lager genutzt) ● 1 TG-Stellplatz im Vierfachparker ● Sanitärbereiche im UG ● Gas-Zentralheizung ● Hausmeisterservice Energie­verbrauchs­ausweis Ausstelldatum ab dem 1.5.2014 Gültig bis 30.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis 1995 Primärenergieträger Gas Energie­effizienz­klasse C Energie­verbrauchs­kennwert 90.46 kWh/(m²·a) Mit Warmwasser Endenergieverbrauch: 90.46 kWh/(m²·a) Lage Das Diner liegt im östlichen Teil der Gemeinde Hemmingen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die optimale Anbindung zur Autobahn A81 machen die Gemeinde zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Gleich mehrere Automobilzulieferer und weitere namhafte Firmen haben sich hier im Herzen des Strohgäus niedergelassen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Bushaltestelle der Linien 501 und 612 gewährleistet. Sonstige Informationen Sobald uns vollständie Angaben zu ihnen und zu ihrer Person und oder ihrer Firma als Interessent vorliegen, erhalten Sie von uns die vollständige Adresse und weitergehende Unterlagen und Informationen zum Verkaufsobjekt. Die Informationen und Angaben dienen ausschließlich Kaufinteressenten, die Weitergabe von Informationen und Angaben bedarf der vorhergehenden Zustimmung des Anbieters. Alle Angaben und Informationen dienen der Erstinformation und können keine Gewähr für deren Richtigkeit und oder deren Vollständigkeit beanspruchen. Diese Angaben sind als unverbindliche Erstinformationen für Werbezwecke zu betrachten. Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Wehrhalderhof - bekannt für feine Küche, herrliche Ruhe und zentrale Lage

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Objektbeschreibung: Der Wehrhalder Hof, seit jeher bekannt für seine familiäre Note, soll aus Altersgründen einen neuen Besitzer finden, der den Feriengästen und Wanderern künftig weiterhin eine freundliche Rast und eine gemütliche Erholung bietet. Seit vielen Jahrzenten wird das Hotel in Eigenregie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Gewerbeeinheit sucht Kapitalanleger!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unser Objekt des Jahres - Architektonisch reizvolles Wohn- und Geschäftshaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Hotel als Investitionsobjekt mit vielen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 1 889 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Ladengeschäft in zentraler Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG Stellplätze

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten am selben Ort

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  • Wohnfläche: 893 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 443 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in Ellwangen Zentrum

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  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten am selben Ort

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  • Wohnfläche: 674 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 587 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit!

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
  • Preis/m²: 980 €

Objektbeschreibung: Dieses interessante teil-unterkellerte Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Scheer und bietet daher die Möglichkeit einer gewerblichen Tätigkeit - Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 79837 St. Blasien, Vorderdorfstr.

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  • Wohnfläche: 796 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 158 €

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1960, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1993 Umbau des Erdgeschosses zu einer Gaststätte, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 796 m² Sonst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Werkstatt und Produktionsgebäude in Heidelberg

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  • Wohnfläche: 950 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 1 579 €

Objektbeschreibung: 1870 m² Grundstück 500 m² Werkstatt 300 m² Halle 150 m² Büro Baujahr 2005 Miete p.a. € 108.000,- MV läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Weitere Informationen auf Anfrage Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 79725 Laufenburg, Schönaustr.

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  • Wohnfläche: 4 023 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller, freistehend, sanierungsbedürftig, Einfamilienhaus und Werkstatt, sowie Waldfläche, Bachlauf, umfassender Instandhaltungsrückstand und umfangreiche Unratablagerung, keine Innenbesichtigung, zum Zeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21