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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit Baden-Württemberg

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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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450 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 2 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
205220

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Stockach, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Hier profitieren die Bewohner von einer stadtnahen Lage mit deren Vorteile. Das Haus wurde 1780 erbaut und im Jahre 1981 grundsaniert. Die Wohn- und Gewerbefläche verteilt sich über das Erdgeschoss sowie das Ober- und Dachgeschoss mit versetzten Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die gewerbliche Einheit mit 3 Büroräumen und ca. 112 m² Gewerbefläche. Von einem dem der Büros hat man Zugang zum Lichthof des Gebäudes. Das Gebäude ist mit einem Naturkeller teilunterkellert. Dieser ist nur vom Erdgeschoss zugänglich. Die 6-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat mit dem sichtbaren Holzbalken und den versetzten Wohnebenen einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² wurde 2018 saniert. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind modern und hell gestaltet. Ein echtes Highlight ist die riesige überdachte Dachterrasse. Hier kann man sich wohnlich einrichten, die Abendsonne genießen und die Seele baumeln lassen. Aus Datenschutzgründen und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters der oberen Wohnung stellen wir im Internet keine Innenbilder zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz ganz in der Nähe kann für 25.000,00 Euro zusätzlich erworben werden. Mieteinnahmen für den TG-Platz 600,00 Euro p.a.. Für die Gewerbeeinheit liegt uns ein separater Energieausweis vor, Primärenergiebedarf 261,3 kWh/(m²a). Weitere Angaben: Zimmer: 9 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Wohnfläche: ca. 218,46 m² Lagebeschreibung: Stockach- das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild. Stockach verfügt über alle üblichen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt. Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung. Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt. Weitere Informationen unter www.stockach.de Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 160,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 26.08.2016 Gültig bis: 2026-08-25 Baujahr Wärmeerzeuger 2012 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1780 /1981 Kernsanierung Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 187-00112 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE: MODERNE, GUT VERMIETETE PRAXIS, INKLUSIVE PKW TG-/ UND AUßENSTELLPLATZ

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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine moderne und barrierefreie Rendite - Immobilie in Hochstetten in hervorragendem Zustand an. Die Naturheilkundepraxis mit ca. 116 m² Praxisfläche, einem großen Kellerraum, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz erzielt eine monatliche Kal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohnung mit Gewerbeeinheit im Zentrum

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  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
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Objektbeschreibung: Einen kürzeren Arbeitsweg gibt es nicht! Dieses ansprechende Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Singen und vereint Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit mit Lagerfläche untergebracht. Im Obergeschoss erwarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IHR NEUER FIRMENSITZ Gewerbeobjekt mit Halle, Büro, Wohnung in Wössingen

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  • Wohnfläche: 754 m2
  • Kaufpreis: 945 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses freistehende Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1995 befindet sich im Gewerbegebiet von Wössingen auf einem 2079 qm großen Grundstück. Das zweigeschossige Anwesen umfasst alle Gewerke, die Sie für Ihren Betrieb benötigen. Die Gebäudestruktur gliedert sich in einen zweigeschossi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 79115 Freiburg, Seitzstr.

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  • Wohnfläche: 1 082 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 196m², Gewerbefläche: 313m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, Werkstattgebäude mit angebautem Wohnhaus mit Werkstatt im Erdgeschoss und insgesamt 3 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, 2 Carports sowie 9 Kfz-Stellplätze,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 76437 Rastatt, Im Steingerüst

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  • Wohnfläche: 514 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: I, II, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 1453m², Keller, Garage vorhanden, Wohn- und Bürogebäude, Wohn/Nutzfläche ca. 514 m² und Gewerbehalle, nicht behobener erheblicher Brandschaden mit statistischer Schwächung, Nutzf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnungen in 76437 Rastatt, Scheffelstr.

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  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 217 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 2 ,3, Miteigentumsanteil: 65%, Obergeschoß, Wohnfläche: 114m², Keller, zwei 3-Zimmerwohnungen, ca. 67m² und 47m² Wohnfläche, im 1. und 2. Obergeschoss, ein Bad im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mehrfamilienhaus in 76316 Malsch, Friedrich-Ebert-Str.

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  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 357 000 €
  • Preis/m²: 716 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 3 Einheiten, Wohnfläche: 136m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Abstellgebäude, das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden Grundstücksfläche: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 136 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Umzug oder Neueröffnung: Büro-/oder Praxisfläche zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 714 055 €
  • Preis/m²: 4 058 €

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Verkaufsstart erfolgt - rufen Sie uns gerne an. Vermietung ist ebenfalls möglich - bitte fragen Sie den Quad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gewerbe/Anlage in 88214 Ravensburg, Weingartshofer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 1 944 m2
  • Kaufpreis: 57 700 €
  • Preis/m²: 30 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 2.8%, Erdgeschoß, Keller, Laden im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, inkl. Zubehör: 200,00 € (Markise) Grundstücksfläche: ca. 1944 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss mit 2 Tiefgaragenplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 412 €

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Dazu gehören 2 Tiefgaragenplätze, ein Abstellraum, ein Raum für die EDV, sowie Sanitärräume für Damen und Herren oder Angestellte und Kunden. Der Raum ist frei und kann in Abs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Halle, nutzbar für Gewerbe mit Wohnhaus an der A7 zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 870 m2
  • Kaufpreis: 770 000 €
  • Preis/m²: 886 €

Eine einmalige Gelegenheit: Ein vielseitiges bisher als Eventhalle genutztes Gebäude wartet auf Sie. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch, dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31