VERPACHTETE GASTSTÄTTE MIT TERRASSE ZUR KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung: Sie suchen ein attraktives Wohn- und Geschäftsanwesen mit einer ausgebauten Scheune, welche perfekt als Lager-, Bastel, oder Arbeitsfläche dient? Dann ist dieses repräsentative Anwesen in toller Lage von Benningen genau das Richtige. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr... mehr »1936 überzeugt durch seine tolle Aufteilung und dem Potenzial als perfektes Familiendomizil. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell drei Wohnräume, eine Küche, sowie das 2010 neu gestaltete Badezimmer. Der Anbau aus Ende der 80er verfügt über einen zusätzlichen Ausgang in den Innenhof. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einer großen Ausbaumgöglichkeit bietet eine hinzukommend gut nutzbare Fläche. Anfang der 90er wurde die Elektrik erneuert und um die Jahrtausendwende das Dach neu gedeckt. 2013 ist die Gas-Zentralheizung ausgetauscht worden. Das Zusatzgebäude ist eine dreistöckige Scheune die bis vor Kurzen von einem Heizungs- und Sanitärbetrieb genutzt wurde. Durch den in 2000 getätigen Ausbau ist die ca. 100 m² große Gewerbefläche baurechtlich genehmigt. Das insgesamt ca. 674 m² große Grundstück bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten und der schöne Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 674 m² Wohnfläche: ca.

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in stark frequentierter Lage befindet sich in der Leonberger Altstadt und ist bestens geeignet als Dienstleistungsbüro oder als Einzelhandelsfläche. Die attraktiven Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Die Aufteilung en... mehr »tnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Optimale Größe für Jungunternehmer / Start-Up Unternehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: - Ebenerdiger Zugang - WC - Kochnische - Kellerabstellraum - TG-Stellplatz Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: 01/09/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Hausgeld: 187,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und der historischen Altstadt mit malerischen Gassen und Winkel sowie gemütlichen Kaffeehäusern und Restaurants. Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient vor allem die Linie S6 (Weil der Stadt - Leonberg - Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart. Im Stadtgebiet verkehren zahlreiche Buslinien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizie

Objektbeschreibung: Sie haben eine geschäftliche Vision vor Augen, für welche Sie nach ganz bestimmten Räumlichkeiten suchen, um sich frei entfalten zu können? Sie brauchen den Platz, um der Gemeinschaft einen Ort des Rückzugs zu erlauben und dem „Miteinander” einen Raum zu geben? Sie wollen, dass M... mehr »enschen hier aus der Hektik des Alltags entfliehen und innere Fülle verspüren? Oder Sie wollen Ihre Kreativität, ob künstlerisch oder musikalisch, ausleben und die Möglichkeit haben, anderen Menschen auf einer Bühne die verdiente Präsenz zu verschaffen? Sollten Sie einer dieser Visionen haben oder Ihre ganz eigene und bereichernde Idee umsetzen wollen, dann ist diese ganz besondere und individuelle Immobilie genau das, was Ihr Herz erfüllen wird. Diese Immobilie besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen. Auf der linken Seite findet der Wohnkomplex seinen Platz, auf der rechten Seite das imponierende Akademiegebäude. Im OG und DG verfügt das Wohnhaus über 4 Wohneinheiten. Zwischen diesen beiden Gebäudeteilen ist im Erdgeschoss des Wohnhauses die Möglichkeit gegeben, ein kleines Café zu bewirtschaften. Die Akademie wurde 1995 erbaut. Das Wohnhaus stammt ca. aus dem Jahr 1850. Das Grundstück, auf welchem diese beiden Anwesen gebaut wurden, besteht aus zwei Flurstücken und misst eine Gesamtfläche von 2.455 m². Ausstattung: Akademie Dieser Teil der Immobilie, die Akademie, wurde 1995 nachträglich angebaut. Diese verfügt über insgesamt ca. 692,97 m² bestens ausgestattete Nutzfläch

Objektbeschreibung: Verkauft werden drei Gewerbeeinheiten, eine große Garage und drei Stellplätze in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Laufenburg. Die Einheiten befinden sich in einem 1970 bzw. 1933 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Profitie... mehr »ren Sie von den aktuellen Pachtverträgen mit soliden Mieteinnahmen und Möglichkeiten Ihr eigenes Gewerbe im "Filet-Stück" (Laden/ Büro/ Praxis - 140,50 qm) des Objekts zu verwirklichen. Folgende Einheiten werden verkauft: « 73,10 qm = Reinigung und Versandhandel (V1) « 140,50 qm = Verkaufsladen/ Büro/ ... (V2) « 101,70 qm = Postfiliale (V3) « 26,20 qm = Garage/ Lager « 41,4 qm = Stellplätze 1, 2, 3 "V1, V2 und V3" sind allesamt vermietet. "V2" ist jedoch für Ihre kurz- oder mittelfristigen Pläne verfügbar. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich ca. 28.500 Euro (Kaltmiete inkl. MwSt). Zusätzlich können Sie die leer stehende Garage/ Lager und drei Stellplätze sofort neu vermieten und weitere Erträge generieren. Das angebotene Paket eignet sich als Kapitalanlage oder ermöglicht Ihnen Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Bitte beachten Sie bei Ihren Plänen: ein Bebauungsplan der Stadt Laufenburg untersagt die Ansiedlung von Glücksspiel und Vergnügungsgewerbe. Grundsätzlich wird in der ersten Phase der Veräußerung ein Käufer für das gesamte Paket gesucht - kommen Sie trotzdem gerne auf uns zu wenn Sie sich für einzelne Einheiten interessieren. Wenn Sie Interesse an weiteren

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »ils über 4-5 Zimmer verfügen, ist genug Platz zum Entspannen und Leben. Die Wohnungen sind vermietet aber mit einer Renovierung mit einem Wachstumspotenzial versehen in den Mietpreisen. Die Geschäftseinheit benötigt einen klienen Umbau um dirket wieder in die Vermietung zu gehen. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - 1 Geschäftseinheit - Grundstücksgröße: ca. 984 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² - Nutz u./Nebenflächen 100 m² - Ausbaureserve ca. 80 m² Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 984 m² Wohnfläche: ca. 256 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Lage in Ellwangenbefindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt. Der tägliche Bedarf liegt vor der Tür, Bus, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sonstiges: Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartnerin ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggebe

Objektbeschreibung: In einem modernen, stylischen drei- geschossigem Wohngebäude entsteht eine Gewerbeeinheit mit 135 qm. Sie erwerben schöne, helle Büroräume mit 6 Zimmern in zentraler Lage von Meckenbeuren. Der Grundriss kann dem entsprechenden Gewerbe angepasst werden. Gewerbenutzung nach Absprac... mehr »he. Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016, zeichnet sich dieses hochwärmegedämmte Mehrfamilienhaus, das Stein auf Stein gebaut wird, durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 € Nutzfläche: ca. 134,80 m² Bürofläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: Meckenbeuren ist eine Gemeinde im schönen Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Mit über 13.500 Einwohnern ist Meckenbeuren die größte Landgemeinde in Oberschwaben und bietet viele Möglichkeiten rund um die Freizeit. Meckenbeuren liegt etwa acht Kilometer nördlich von Friedrichshafen und zehn Kilometer südlich von Ravensburg im Bodensee-Hinterland. Meckenbeuren liegt direkt an den Bundesstraßen B30 und B467 sowie an den Landesstraßen L329 und L333. Die Gemeinde liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm- Friedrichshafen) und wird von Zügen der Deutschen Bahn AG und der Bodensee-Oberschwaben-Bahn GmbH & Co. KG (BOB) angefahren. Der Intercity-Halt in Meckenbeuren bietet Direktverbindungen nach Dortmund bzw. Innsbruck. Sonstiges: Beratungen vor Ort am

Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen Daten: Kaufpreis: 779.600,00 € Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Gesamtfläche: ca. 213,60m² Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID:... mehr » 6045.11

Objektbeschreibung: Dieses interessante teil-unterkellerte Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Scheer und bietet daher die Möglichkeit einer gewerblichen Tätigkeit - Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche... mehr »verfügt über 5,5 Zimmer mit einem gemütlichen Wintergarten und zwei Terrassen-Zugängen. Eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC vollenden die Ebene. Die 1996 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung ist über die untere Wohnung als auch durch einen separaten Eingang von außen zugänglich und ist ein wahres Highlight! Auf knapp 150 m² gibt es neben 3 Schlafzimmern und zwei Bädern einen großen offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche. Zwei Balkone und ein begehbarer Kleiderschrank machen das Ganze komplett. Die Räume sind hell und modern und sorgen durchweg für ein freundliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf dem großen Grundstück von 1.460 m² befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Nutzgarten für Kinder und Kleingärtner. Ein großes langes Carport, ein breiter Unterstand für weitere Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Insgesamt ein interessantes Wohnhaus mit sehr vielen Möglichkeiten! Das Betreiben einer gewerblichen Tätigkeit vor Ort ist zwingend erforderlich. Weitere Angaben: Zimmer: 9,5 Garagen/Ste

Lage im Luftkurort im Schwarzwald in ca. 700 m Höhe mit direktem Zugang zum Erholungsbereich und zu Wander- und Spazierwegen. Das Baujahr 1973 bezieht sich nur auf den ersten Bauabschnitt. Haus aus den Baujahren ca. 1973 bzw. 1980/81 bzw. 1990 bzw. 2000 bzw. 2004 mit 16 Doppelzimmern, 12 Einzelzimme... mehr »rn und 9 Appartements (gesamt ca. 80 Betten) Gastronomie mit ca. 80 Plätzen und Café mit ca. 30 Plätzen, Wellnessbereich (ca. 664 m² aus dem Baujahr 2005, für ca. 1,5 Mio. Euro gebaut) mit Saunen, Schwimmbad, Kinderbecken, Massage Gesamt-Nutzfläche ca. 3.200 m² Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.700 m² Kaufpreis: 2.200.000,00 € (VHB) Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Das Gesamtobjekt kann neu verpachtet werden. Qualifizierte Interessenten sind verfügbar. Renovierungskosten werden auf ca. 500.000 € geschätzt. Bei einer Verpachtung ist für den Investor eine Rendite von zunächst ca. 6% und später ca. 8 % realistisch (Basis 3,0 Mio. €) erzielbar. Das Objekt kann auch als Seniorenresidenz oder Appartementanlage genutzt werden. Erweiterungen sind möglich. Zusätzlich kann ein Nachbargrundstück in der Größe von ca. 4.000 m² mit zwei Wohnhäusern sowie bebaubaren Flächen zum Preis von 750.000 € gekauft werden können. Dies könnte insbesondere für Investoren interessant sein, die das Hotel auf eine deutlich höhere Zimmerzahl ausrichten wollen. Ausstattung: Einrichtung für Küche, Restaurant und Zimmer Energieausweis vom 03.03.2016 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1973 Baujahr Wärme

Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) und wurde in Massivbauweise erbaut. Die die Gewerbefläche beträgt 64 m². Die helle lichtdurchflutete Souterraineinheit besticht durch seinen pfiffig geschnittenen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man direkt in das mo... mehr »dern eingerichtete Badezimmer. Direkt gegenüber vom Badezimmer befindet sich das geräumige Büro, welches vielseitig genutzt werden kann. Die moderne offene Küche befindet sich in den weiteren Raum, durch diesen man auch auf die Terrasse gelangt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zu einen Besichtigungstermin oder einem persönlichen Gespräch laden wir Sie gern ein. Bilder werden auf Anfrage verschickt - dreifach verglaste Kunststoff Isolierfenster - moderne Einbauküche, welche 2018 gekauft wurde auf Aufpreis erhältlich - hochwertige Fliesen in der kompletten Gewerbeeinheit - ein Stellplatz -Provisionsfrei -Bitte keine Makleranfragen Wird Privat Verkauft ! !!DIE IMMOBILIE IST GEWERBLICH UND KEINE WOHNUNG!!

Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr » 1 x 2-Zimmer) - in jeder Wohnung Dusche und WC, Küchenanschluß - bisher wurde im Erdgeschoß eine Gastronomie betrieben - Heizung Elektro - Haus steht komplett leer und ist sofort verfügbar - Biergarten und auch Parkplätze vorhanden Die Wohnungen können auch als Ferienwohnungen betrieben werden. Es sind getrennte Eingänge vorhanden. Auch können Sie sofort starten. Es sind wenig Instandhaltungsrückstände vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Es gibt viel zu entdecken. Der Verkäufer möchte die Finanzierung gesichert haben und zur Besichtigung einen einfachen Nachweis. Rufen Sie uns an Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 393 m² Wohnfläche: ca. 241 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Gültig bis: 30.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2-5375366