Lukratives Gästehaus mit Seeblick für Hoteliers oder Investoren

Objektbeschreibung: In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 126 qm großen im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern... mehr » und extremen Raumhöhen eine individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu. Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von EUR 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von EUR 61,00 veranschlagt. Ausstattung: - Sanierung des Lofts - 2016 - Raumhöhe 3,96 m - bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung - Parkettboden - Glattputz - Zentralheizung - Wandheizkörper - Lift - Hausmeisterservice - Hausgeld EUR 61,00 im Monat Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Wohnfläche: ca. 126 m² Lagebeschreibung: Erstklassige Kombination von zentraler Lage und einem sich im Wandel befindenden Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor sowie einer perfekten Anbindung an den Citybahnhof in der aufstrebenden und wirtschaftsstarken Region Ulm. Sonstiges: Wir handeln im Alleinauftrag und freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Begehung mit Ihnen in diesem indi

Objektbeschreibung: Rarität auf dem engen Immobilienmarkt! Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in top Zustand im Ergeschoss eines im Jahr 1775 erbauten, attraktiven und denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in bester, zentraler Lage von Schwieberdingen. Die Räumlichkeiten sin... mehr »d sehr flexibel nutzbar, aktuell ist die Immobilie mit 4 Zimmern aufgeteilt, die Wände im Innenbereich können jedoch flexibel angepasst werden oder gar herausgenommen werden. Die Räumlichkeiten bieten die perfekte Größe für Ihr neues Büro, allerdings lässt sich die Nutzung auch flexibel gestalten ( z.B. als Praxisraum, Tagungs-Schulungsraum, Bürofläche oder Ladenfläche). Es besteht die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Das Büro verfügt über zwei separate WC's und über einen großen Kellerraum, der direkt von dem Büro aus zu betreten ist. Zugänglich ist die Einheit über drei verschiedene, separate Eingänge. Für die gewerbliche Nutzung erscheint der Eingang direkt von der Straße sehr interessant, sollte Publikumsverkehr vorhanden sein. Ausgestattet ist das Büro mit einem hochwertigen und pflegeleichten Terrakotta-Boden. Die Original-Balken, die sich durch die Räumlichkeiten ziehen, sorgen für zusätzlichen Charme und Atmosphäre. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Auf der Rückseite des Hauses ist der Immobilie eine Fläche zugeordnet, die sehr gut als Terrasse genutzt werden kann und für Arbeitsqualität und schöne Pausen sorgt. Ein Außenstellplatz ist der

Objektbeschreibung: Werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Präsentieren Sie sich und Ihr Unternehmen werbewirksam im Herzen von Rottenacker. Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes gelegen, verfügen Sie bei dieser Immobilie über einen barrierefreien Zugang und über... mehr » große Fensterflächen, welchen den Räumlichkeiten einen hellen und einladenden Charakter verliehen. Hier werden sich Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden sich wohlfühlen! Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar und bietet Ihnen durch eine praktische Raumaufteilung größtmögliche Flexibilität. Zuletzt als Getränkemarkt genutzt, können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Sollten Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben eine anderweitige Raumaufteilung benötigen, so sprechen Sie uns hierzu gerne an! Auf Grund der angenehmen Größe und der clever aufgeteilten Räumen, eignet sich diese Gewerbefläche ideal als Büro-, oder als Laden- und Verkaufsfläche. Hier heißt es Gestalten, Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch öffentliche und kostenfreie Parkplätze, welche von Ihren Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können. Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Erdgeschoss-Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsame

Objektbeschreibung: +++ HINWEIS: Unser Büro ist bis 21. August 2020 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Anfragen werden in dieser Zeit nicht bearbeitet und beantwortet. +++ Modern gestaltete Gewerbeeinheit nutzbar als Büro, Kanzlei oder Praxis. Durch den direkten Zugang ist die Einheit besser sichtbar... mehr » und ohne Umwege über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Die Räumlichkeiten bestehen im Erdgeschoss aus einem offenen Empfangsbereich, einem Besprechungszimmer, einem durch Glasschreiben abgeschlossenen Büroraum sowie einem offenen Arbeitsbereich mit Teeküche und zwei Toiletten (Damen / Herren). Eine Podesttreppe in Stahl- / Holzkonstruktion führt vom Empfangsbereich in den offenen Arbeitsbereich des Obergeschosses. Hier fanden zuletzt neun Arbeitsplätze ausreichend Fläche. Das abgeschlossene Chefbüro und ein Serverraum mit Lager vervollständigen diese Etage. In sämtlichen Räumen ist Industrieparkett verlegt, was den Charm des Gebäudes nochmals unterstreicht. Vorhandenes Mobiliar wie z.B. eine Kopierinsel, Schränke und die Einbauküche können vom derzeitigen Mieter bei Bedarf abgelöst werden. Das Mietverhältnis wurde mieterseits zum 31.03.2020 gekündigt. Im Gesamtpaket sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage enthalten. Dies erspart eine unnötige Parkplatzsuche und wertvolle Zeit. Kaufpreis 800.000,- EUR brutto inkl. 2x TG-Stpl. (netto= 689.655,17 EUR). Weitere Angaben: Zimmer: 5 Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: frei nach Absprache Objektzustand: gep

*****ANZEIGE IN VORBEREITUNG***** Sie suchen ein neues Projekt? Hier kann man flexible sein, ob MFH, ZFH, eine WG oder auch eine Pension. Angrenzendes Bauland für Erweiterungsoptionen ist vorhanden. Gesamt Grundstückfläche von 2203qm². Zustand: gepflegt voll unterkellert, Dach ausgebaut Balkon, Dach... mehr »terrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten frei Bezug: sofort möglich 4 Stellplätze: Duplex, Garage, Stellplatz Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkettboden Holzfenster, Kunststofffenster Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet Ausstattung: teilweise möbliert Ausblick: Fernblick Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Kamera, Pförtner Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus Energieträger: Flüssiggas Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Stromverbrauch ermitteln Objektbeschreibung *****ANZEIGE IN VORBEREITUNG***** Weitere Daten & Details in Kürze. Abschließend kann man festhalten, dass dieses Objekt keinesfalls von der Stange ist. Das spüren Sie zweifelslos bei Ihrer Besichtigung, währenddessen wir Ihnen sehr gerne die Einzelheiten hierzu erläutern möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehen wir für anfallende Rückfragen jederzeit zur Verfügung, es erwartet Sie eine gute Beratung. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand a

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »chten Werbeflächen platzierbar. Nutzflächen (ca.-Angaben) Ausstellungsfläche / Verkauf und Nebenflächen ca. 230 m² UG Parkplätze abgeschlossen ca. 20 m² Kaufpreis 215.000,00 EUR je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 72 m² Ladenfläche: ca. 180 m² Verkaufsfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das "Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Sonstiges: Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch f

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »chten Werbeflächen platzierbar. Nutzflächen (ca.-Angaben) Büro- /Praxisflächen sowie Nebenflächen ca. 230 m² UG Parkplätze abgeschlossen ca. 20 m² Kaufpreis 215.000,00 EUR je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 72 m² Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das "Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Sonstiges: Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich

Objektbeschreibung: Das 1995 komplett sanierte Haus mit Pizzeria / Eiscafe liegt direkt in der Bopfinger Innenstadt. Der brauereifreie Gastronomiebereich wurde langjährig als etablierte und gut laufende Pizzeria mit Eisverkauf geführt. Lager- Kellerräume und die Toiletten sind im Untergeschoss. Die... mehr »Gastrofläche bietet ca. 80 m² Platz und kann variabel als Restaurant, Cafe oder Bar genutzt werden und bietet weitere Sitzplätze im überdachten Außenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine komfortable und geräumige Galerie-Wohnung mit 6 Zimmern und einem Balkon in jeder Ebene. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Komplette Modernisierung 1995 - 1997 Galeriewohnung - Gaszentralheizung mit Gastherme - 2 Balkone 1999 - 4 Schlafräume - Bad mit Dusche, Gäste-WC - Fliesenböden - Holzfenster Gastrofläche - Gasbrenner mit Luftzirkulation - Keller- /Lagerräume und Toiletten im UG - Gastroküche - große Schiebefenster - überdachter Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis, inkl. der derzeit gültigen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 158 m² Wohnfläche: ca. 147 m² Nutzfläche: ca. 97,44 m² Lagebeschreibung: Die ehemalige freie Reichsstadt Bopfingen bietet alle Vorzüge einer großen Kleinstadt (knapp 12.000 Einwohner): Ein gutes Angebot an vielfältigen Einkaufsmög

Objektbeschreibung: Dieses interessante teil-unterkellerte Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Scheer und bietet daher die Möglichkeit einer gewerblichen Tätigkeit - Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche... mehr »verfügt über 5,5 Zimmer mit einem gemütlichen Wintergarten und zwei Terrassen-Zugängen. Eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC vollenden die Ebene. Die 1996 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung ist über die untere Wohnung als auch durch einen separaten Eingang von außen zugänglich und ist ein wahres Highlight! Auf knapp 150 m² gibt es neben 3 Schlafzimmern und zwei Bädern einen großen offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche. Zwei Balkone und ein begehbarer Kleiderschrank machen das Ganze komplett. Die Räume sind hell und modern und sorgen durchweg für ein freundliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf dem großen Grundstück von 1.460 m² befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Nutzgarten für Kinder und Kleingärtner. Ein großes langes Carport, ein breiter Unterstand für weitere Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Insgesamt ein interessantes Wohnhaus mit sehr vielen Möglichkeiten! Das Betreiben einer gewerblichen Tätigkeit vor Ort ist zwingend erforderlich. Weitere Angaben: Zimmer: 9,5 Garagen/Ste

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie in guter Lage, mit täglichem Kundenverkehr, bietet neben einer großzügigen Gewerbefläche, die höchste Sicherheitsstufe. Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Bankfiliale mit einem Tresor- und Schließfachraum im Untergeschoss. Die großzügige Empfangshall... mehr »e, einschließlich verschließbarer Glasschiebetür, befindet sich im Erdgeschoss mit zwei separaten Beratungsräumen. Das Obergeschoss verfügt über fünf Büroflächen, zwei davon mit Balkonzugang, sowie einen großzügigen Personalraum mit Teeküche. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann ohne großen Aufwand den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Gewerbeeinheit sind insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Im Obergeschoss eignet sich der Zuschnitt ebenfalls hervorragend für eine Nutzungsänderung, beispielsweise zu Wohnzwecken. So ließe sich Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Um eine Nutzungsänderung zu erreichen, benötigt es die Zustimmung aller Teileigentümer. Vom Gesamteindruck zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Wollen Sie sich gewerblich verändern - dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % Nutzfläche: ca. 364,57 m² Bürofläche: ca. 315,21 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage in der Weststadt Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich d

Objektbeschreibung: Historischer Gewölbe-Keller in ehrwürdigem Stadthaus im Zentrum von Ellwangen, welches sich im UG eines sanierten Objektes befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Es stehen ca. 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen zur Verfügung (70-75 Sitzplätze). Das Lokal ist vielsei... mehr »tig nutzbar, z. B. als Event-Keller/ Location, Restaurant, Wein-Lokal,... Geben Sie dem Lokal ein neues Gesicht durch eine Sanierung und erwecken Sie die einmalige Atmosphäre zu neuem Leben. Die Chance für Gastronomen - erfüllen Sie sich den Traum der Selbständigkeit. Ausstattung: - 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen - 70 - 75 Sitzplätze - inkl. Inventar (Bestuhlung, Theke, Kühleinheiten, Gastro- Küche) - öffentliche Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe Weitere Angaben: Verfügbar ab: Gastronomiefläche: ca. 136 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum von 73479 Ellwangen (Ostalbkreis) an der A7 zwischen Würzburg und Ulm. In der Nähe des Ellwanger Marktplatzes befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gastro-Objekt. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Meter vom Lokal entfernt. Sonstiges: 25 % öffentlicher Bar-Zuschuss & Sanierungs- AfA möglich Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (75.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einhalten der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne vorab alle weiter

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), teilweise verfallen und nicht mehr begehbar Grundstücksfläche: ca. 474 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlic... mehr »h bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da