Großzügige Erdgeschoss- Maisonette-Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung: Die Wohnung mit insgesamt 3,5 Zimmer, Küche, Diele mit Abstellraum, ein Ankleideraum im Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und der nach Süd Ost ausgerichtete Balkon hinterlässt mit der geschmackvollen Einrichtung einen sehr exklusiven Eindruck. Das Wohngebiet ist ziemlich ents... mehr »pannt was den Straßenverkehr und die Parkplätze angeht. Eine Garage im rückwärtigen Garagenhof kann zu der Wohnung angemietet werden. Es gibt eine Außenanlage zur gemeinsamen Nutzung. Das Objekt wird durch Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 260,- EUR. Hiervon geht ein Anteil in das Rücklagenkonto. Haustierhaltung wird hier gern gesehen. Zum nächstgelegenen Waldpark Kaiserberg sind es wenige Minuten zu Fuß. In Duissern gibt es reichlich Angebote zum Entspannen oder auch für Tagesausflüge. Der Ausblick von dem Balkon über die Baumkronen verleihen der Wohnung das gewisse Etwas. Die Wohnung ist im Zuge von Aufbaumaßnahmen im Jahre 2003 errichtet worden. Beide Bäder sind modern gefliest. Es gibt eine Gegensprechanlage. Die Granitböden und die Granitarbeitsplatte in der offenen Inselküche harmonieren zu dem Eichen Parkett im Wohnzimmer. Für Kapitalanleger übernehmen wir die Neuvermietung zu vergünstigten Konditionen. Finanzberater, mit denen wir kooperieren, beraten Sie gern bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich fast immer. Verbrauchsangaben: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 146 kWh, Fernwärme, Bj. 1965, Energieeffizi

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 147, Miteigentumsanteil: 0.6271%, 3. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 11065 m² Grundstücksfläche: ca. 11065 m² Sonst... mehr »iges: Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit üb

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine attraktiv geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches um das Jahr 1960 als Massivbau mit Satteldach erbaut wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über eine großzügige Eingangsdiele gelangt man in di... mehr »e einzelnen Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer). Am Wohnzimmer ist ein kleiner Balkon mit Blick auf den Dellplatz angeschlossen. Eine Abstellkammer rundet den attraktiven Grundriss ab. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 Euro. Dazu kommt die Vorauszahlung auf die Nebenkosten von 130 Euro pro Monat. Die monatliche Gesamtmiete liegt somit bei 430 Euro. Ausstattung: - attraktiv geschnitten - Lage innerhalb des Hauses im 1.OG - langfristig vermietet - Balkon - Fernwärme - aktuelles Hausgeld = 207 Euro pro Monat - Kellerraum + Stauraum im Dachboden Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am beliebten Dellplatz. Die Königstraße, das Forum, die Königsgalerie, der Hauptbahnhof, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. ______ Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden f

Verkaufsangebot:

Bei diesem Verkaufsangebot passen wichtige Fakten hervorragend zusammen: 
die gesuchte und wunderschöne zentrale Lage dieser Eigentumswohnung ganz in der Nähe des Duisburger-Zentrums, die solide und repräsentative Bausubstanz, die edle Ausstattung des Wohnhauses sowie, nicht zuletz... mehr »t, der hohe Freizeitwert der Stadt Duisburg. Das repräsentative Erscheinungsbild, der hervorragende Zustand des Mehrfamilienhauses und die technische Ausstattung sind bereits gute Gründe sich mit diesem Kaufangebot zu beschäftigen. 

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Duisburg-Duissern. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, so wie Küche, Diele, Badezimmer (mit Badewanne und Whirlpool-Funktion), Balkon und eigenem Kellerraum im unter Geschoss. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1.Obergeschoss. Keine Käuferprovision fällig, da Privatverkauf. Aus gegebenem Anlass, finden Ortsbesichtigungen nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung statt. Durch die Pandemie ist es leider nicht möglich „Immobilien-Touristen“ durch die Wohnung zu führen. Bei Fragen Können Sie mir jederzeit schreiben. Das Exposé wird auf Wunsch per E-Mail versandt. Ein gültiger Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. BITTE KEINE MAKLER! Lage: 
Duissern, einer der ältesten Stadtteile Duisburgs, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte. 

Duissern grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und den Campus der Uni

Objektbeschreibung: Das Haus hat einen guten Namen für seinen Rundumkomfort mit Aufzug, Schwimmbad, der perfekten Pflege durch das im Haus wohnende Hausmeisterehepaar, großzügigen Gemeinschaftsflächen und vielem mehr, lässt es sich hier 200 Meter vom Botanischen Garten entfernt ausgezeichnet wohnen.... mehr » Grundstück: ca. 2.089 m² Die Eigentumswohnungsanlage ist als L-förmiges Gebäude mit drei Hauseingängen erstellt. Neben dem bebauten Teil bietet das Grundstück einen geschützten, gepflegten Hausgarten, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Bauweise: Das 1974 errichtete, mehrgeschossige Gebäude besteht aus drei Hauseingängen und einer Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Zum Haus gehören neben der Tiefgarage zwei gemeinschaftlich genutzte Saunen, ein Versammlungs- und Partyraum, ein Raum mit einem Kicker und einer Tischtennisplatte, ein Schwimmbad, ein großflächiger Wasch- und Trockenkeller. Zum Sondereigentum der Wohnung gehören ein abgemauerter Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Ausstattung: Aufteilung: Die Wohnung ist als Maisonettewohnung mit einer Wohn- und einer darunter liegenden Schlafetage erstellt worden. Wohnetage: Große Eingangsdiele, Wohn- und Essraum, Küche, Bad mit bodentiefer Dusche, Balkon in Westlage Die Wohnetage ist im 1. Obergeschoss. Schlafetage: Zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Flur Die Schlafetage ist im Hochparterre und zum Innengarten des Gebäudes ausgerichtet. Ausstattung: Alle Räume der Wohnung werden über eine Fußbode

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,04 m² Böden: Laminat Zustand: Standard Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Abstellraum Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.5 Wohnfläche 134,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »