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Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten und Dachterrasse im Herzen von Vegesack Vegesack

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img. Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten und Dachterrasse im Herzen von Vegesack Vegesack

Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten und Dachterrasse im Herzen von Vegesack

Vegesack [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 2 245 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
98 m2
ID:
405260

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche und neuwertige Geschosswohnung ( 1. Obergeschoß) ist eine Klasse für sich. Diese einmalige Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Vegesack. Die moderne Wohnung besticht durch ihre geschickte Aufteilung, den hervorragenden Lichtverhältnissen und dem Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer mit Fenstern an zwei Seiten und einer Glaswand zur Diele sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der angebaute Wintergarten verlängert die Saison im Freien und bietet einen großen Teil des Jahres einen großartigen weiteren Wohnraum. Am Vormittag kommt schon die Sonne auf die Dachterrasse und zusätzlich gibt es dann noch einen weiteren Freisitz, die geschützte Loggia. Zu den weiteren hervorzuhebenden Ausstattungsmerkmalen zählt die voll ausgestattete Einbauküche, das geräumige Wannenbad, die helle Diele und der Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich steht noch ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Ausstattung: Einbauküche Wannenbad große Fensterflächen Laminatböden große süd-west Loggia Dachterrasse Wintergarten Gegensprechanlage Abstellraum im Flur Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Tiefgaragenstellplatz gemeinschaftlicher Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Nutzfläche: ca. 16,30 m² Lagebeschreibung: Im Nordosten grenzt der von der Lesum durchflossene Stadtteil St, Magnus und daran anschließend die niedersächsische Gemeinde Ritterhude an, im Nordwesten an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede, im Westen an die Weser und im Süden (von West nach Ost) an die Stadtteile Häfen und Blockland.Der Stadtteil ist durch schroff wechselnde Landschaften geprägt. Die Ortsteile südlich der Lesum - Burg -Grambke und Werderland – befinden sich in einer Marschenlandschaft. In St. Magnus befindet sich die Hauptkirche der evangelisch-lutherischen Kirchengemeinde St. Magni, die zur bremischen evangelischen Kirche gehört und neben dem Ortsteil St. Magnus auch den zum Stadtteil Vegesack gehörenden Ortsteil Schönebeck und Teile der niedersächsischen Gemeinde Schwanewede umfasst. Es gibt viele Parks in der Umgebung und reichlich Radwege durch das Umland. Durch den nahen Bus ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und durch Zug und Autobahn ist der Stadtteil gut mit der Innenstadt von Bremen verbunden und die internationale Jacobsuniversität erreicht man in wenigen Minuten, sie befindet sich in ca. drei Kilometern Entfernung. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 057 042 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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barrierefrei EG-whg + Balkon + Terrasse zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
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Objektbeschreibung: Hier wurde bei der Sanierung nicht gespart. Die gut aufgeteilte und helle Wohnung wurde 2020 komplett saniert - barrierefrei: . Elektrik . neue Zimmertüren und Zargen . neuer Wandanstrich . elektrische Rollläden . pflegeleichter Vinyldesignbodenbelag & Feinsteinzeug in Bad,Küche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 28717 Bremen, Lesumer Heerstr.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 122 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.902%, Wohnfläche: 122m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 3, Keller, z. Zt. genutzt in Form von drei separaten Appartements Gesamtfläche: ca. 974 m² Grundstücksfläche: ca. 974 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Sonstiges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Dachgeschosswohnung in Lesum mit guter Rendite!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem wirklich sehr guten Preis-/Leistungsangebot handelt es sich um eine vermietete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss (ohne Lift). Über den hübsch gestalteten Haupthauseingang gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus in die Wohnung. Beginnend mit dem Flur, der alle weit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige ETW in gepflegter Wohnanlage in Bremen Nord

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 272 €

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung in grüner Lage in Bremen Nord ist wunderbar ruhig gelegen und ein Ort zum Wohlfühlen. Das gepflegte Grundstück und der hübsch angelegte Park laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon mit bestem Ausblick... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lesum! Gemütliche 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage einer Sackgasse in Lesum! Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A270 und A27 sowie einen Bahnhof,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Exquisite Eigentumswohnung in Top Lage von Vegesack"

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene, aufwendig renovierte und seit dem 1. April 2019 fest vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 und ist Teil von insgesamt fünf Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangt man über einen Seiteneingang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage! 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 650 €

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gröpelingen! Gute Infrastruktur sowie kulturelle Vielfalt und eine vergleichsweise junge Bevölkerung kennzeichnen heute den Stadtteil. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Stadtbibliothek sowie Einkaufsmöglichkeiten für den tägli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2016 aufwändig Saniert! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Bremen-Lesum!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 2 539 €

Objektbeschreibung: Diese schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer tollen Wohnlage von Bremen-Lesum. Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer Küche sowie einem Duschbad aufteilt. Im Jahr 2016 wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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St. Magnus: 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon und extra Zimmer im DG

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 91
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 987 €

Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage - Weizenfurt 47-55 unger. - liegt im Norden von Bremen im idyllischen Ortsteil St. Magnus. Sie wurde etwa 1958 errichtet und gehört zum Wohnungsbestand der Beamten-Baugesellschaft Bremen. Die Umwandlung in Wohneigentum erfolgte 1997. Die WEG besteht aus 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnung in Lesum für Kapitalanleger

Neu

169 000 €

88 m2

1 921 €/m2

Wohnung in Lesum für Kapitalanleger
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 921 €

Hallo liebe Anleger, wir bieten hier unsere Eigentumswohnung zum Verkauf als Kapitalanlage an. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guten Verbindungen z.B A27 Bremen Zentrum, B74 Richtung Osterholz-Scharmbeck u.s.w In den letzten Jahren wurde einiges mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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gemütliche Wohnung in Lemwerder (Modernisierung des MFH in Kürze)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 1 340 €

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Lemwerder und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses und steht leer. Es liegt eine Modernisierung des Mehrfamilienhauses vor. Kostenpunkt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30