Großzügige und helle 4-ZKB mit Ostbalkon nahe Kuhsee

Eigentumswohnung in Augsburg Werderstraße Haus 3 mehr »

Objektbeschreibung: Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 1972 erbauten, sehr gepflegten 5-geschossigen Wohnkomplexes. Dieser wird in den Jahren 2019/20 vollständig saniert und modernisiert, dabei wird beispielsweise ein neuer Fassadenanstrich durchgeführt und der... mehr » Eingangsbereich modernisiert. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Neben einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche (inkl. EBK) und ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der Sie wunderbar in der Abendsonne den Arbeitstag ausklingen lassen können. Die Besonderheit der Wohnung ist der komplette Rundgang, durch den Sie praktischerweise alle Räume schnell erreichen. Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 930 € monatlich vermietet, der Mietvertrag ist jährlich kündbar. Auf Wunsch ist die Wohnung für Sie ab dem 01.10.2020 bezugsfrei. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, wird die Wohnung noch mit einem Vinyl-Design-Boden Ihrer Wahl ausgestattet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Augsburg, die Geburtsstadt Bertolt Brechts, belegt

FREI ab 31. Dezember 2020 Großzügige und sehr helle Traumwohnung in Augsburg-Lechhausen. Die Wohnung liegt in der obersten Etage 5 OG, das Herzstück in der gesamten Wohnanlage von SüWoBau, Qualitätsbauträger. Der Balkon geht nach Westen (Abendsonne). Andere Zimmer nach Osten vormittags Sonne. Die ge... mehr »samte Wohnanlage wird aktuell von außen komplett aufwendig saniert durch Betonausbesserungen und neuen Fassadenanstrich , ebenfalls die Balkone komplett saniert, sandgestrahlt und gestrichen, sowie die Haupteingänge mit neuen Türen etc. modernisiert. Kostenpunkt knapp 700.000 €. Diese sind bereits 2019 bezahlt und eine neue Rücklage wurde ebenfalls aufgestockt. Im Herbst 2020 wird die Anlage im neuen Glanz erscheinen. Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Eine Besonderheit ist der komplette Rundgang in der Wohnung. Alle Fenster 2fach Kunststoffverglasung in Holzoptik. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut. Erstbezug 1972 durch Eigentümer. Nur 1 Eigentümer und ein Mieter in der gesamten Zeit. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 296,00 €. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und zum Innenhof gerichtet ist. Die Wohnanlage umfasst ein sehr großes Grundstück, Familienfreundlich mit Spielplatz. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine herausragende Kombination aus Wohnen und Luxus. Die bodentiefen Fenster der Wohnebene durchfluten die Räume tagsüber mit warmen Sonnenlicht und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Sollten der Abend zu kühl sein um ihn auf der knapp 80m... mehr »² großen Terrasse genießen zu können, so sorgt ein besonderer Kaminofen für Gemütlichkeit im Wohnbereich. Der Aufzug fährt mit modernster Technik nur für Sie und Ihre Familie als Sonderfahrt direkt in die Diele Ihres Penthauses. Sie werden begeistert sein. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit mehreren direkten Zugängen zur sonnigen Dachterrasse. Zwei große Kinderzimmer, eine Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Dachterrasse, und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen die Wohnebene. Das Obergeschoß mit dem Schlafbereich und einem weiteren kleinen Zimmer, das entweder als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann ist über eine massive Holztreppe erreichbar. Das absolut hochwertig eingerichtete Badezimmer überzeugt mit seiner stilvollen Auswahl an Markenarmaturen, einer freistehenden, achteckigen Badewanne und einer großen Dusche mit Massagedüsen. Desweiteren ist noch ein begehbarer Kleiderschrank vom Bad aus zugänglich. Genießen Sie ein neues Wohn- und Lebensgefühl in dieser ganz besonderen Immobilie. Ausstattung: Hier nochmals alle Highligts für Sie zusammengefasst ca. 80 m² uneinsehbare Süd-West Terrasse in L-Form Aufzug bis in die Diele der Wohnun

Top-Lage Augsburg - Kernsanierung von 10 ETW mit großzügigen Balkonen und Liftanlage ... WOHNKOMFORT AUF HOHEM NIVEAU Die Highlights im Überblick 1. Das Objekt liegt in traumhaft zentraler Lage im beliebten Augsburger Antonsviertel/Bismarckviertel. Für Pendler ist die ideale Lage zum Hauptbahnhof be... mehr »sonders interessant. 2. Es stehen insgesamt 9 - 10 stilvolle und hochwertig sanierte Eigentumswohnungen (2 ETW pro Etage) zum Verkauf. 3. Herrschaftliche 2-3 Zimmer-Wohnungen mit fantastischen Grundrissen von ca. 80 m² - 104 m² (Gäste-Bad, Abstellraum) auf heutigem Wohnkomfort saniert 4. DG Neuausbau erfolgt nach neuester EnEV als großzügige Dachterrassenwohnung mit 164 m² (Aufzug mit Penthouse-Steuerung) oder teilbar in 2 kleinere ETW mit ca. 84 m² 5. Stilvoll renovierte Außenfassade sowie Einbau neuer Fenster nach neuester EnEV mit elektrischen Beschattungssysthemen 6. Einbau einer Liftanlage und Anbau von großzügigen Balkonen 7. Exklusive hochwertige Ausstattung im Bereich Türen und Bodenbeläge 8. Exklusive Badgestaltung – beispielsweise mit großen gefliesten Duschbereichen mit Rainshower-Armatur und zusätzlicher Handbrause sowie Glasabtrennung 9. Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate 10. Modernste Haustechnik in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektro 11. Klingelanlage mit Videofunktion sowie Videoendgeräten in den Wohnungen 12. Jede Wohnung erhält einen privaten großen Kelleranteil Alle Wohnungen siehe Preisliste. Aussencourtage 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine attraktive und helle Wohnung im beliebten Stadtteil Augsburg-Hochfeld. Diese gepflegte Immobilie ist auf drei Zimmer, Küche, Bad mit insgesamt ca. 61 m² und ca. 10 m² Nutzfläche im Keller verteilt. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche, zwei Schlafzim... mehr »mer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Wohnzimmer. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage - selbstverständlich auch diese Wohnung - erhielt vor 10 Jahren eine umfassende Kernsanierung. Diese Sanierung und Modernisierung brachte die Wohnung auf einen zeitgemäßen wie auch zukunftsträchtigen Wohnstandard mit Rundum-Wohlfühl-Status. Die inzwischen so begehrte innerstädtische Lage trägt den Wertestatus dieser beschaulichen Wohnung vollumfassend mit. Überzeugen Sie sich selbst – wir heißen Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung herzlich Willkommen. Ausstattung: Die Wohnung bzw. Wohnanlage wurde in den Jahren 2008 - 2010 komplett kernsaniert. Die Anlage wie auch die Wohnung präsentieren sich sehr gepflegt und zeitgemäß. Die durchgeführten Maßnahmen im Detail erhalten Sie in unserem umfassenden Exposé. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenbilder darstellen. Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung in sehr interessanter Lage. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Balk

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entsteht diese große 5 Zimmerwohnung mit 150 m² Wohnfläche. Holen Sie sich exklusiv nähere Informationen und fordern Sie unser Exposé an. Ausstattung: Nähere Infos in unserem Expose. Lagebe... mehr »schreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Date

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entsteht diese große 3 Zimmerwohnung Maisonette mit 148 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse. Holen Sie sich exklusiv nähere Informationen und fordern Sie unser Exposé an. Ausstattung: Näh... mehr »ere Infos in unserem Expose. Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,30 m² Bad mit Dusche Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Linoleum Holzfenster, Kunststofffenster Zustand: renoviert, saniert Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1990 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,40 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1990 mehr »