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Großzügige, vermietete 4-Zi.- Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage Sachsen-Anhalt

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img. Großzügige, vermietete 4-Zi.- Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage Sachsen-Anhalt

Großzügige, vermietete 4-Zi.- Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 107 m2 Wohnfläche 1 851 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
107 m2
ID:
360939

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1860889?accessKey=5e2e +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die sich in einem sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit befinden. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie ist zentrumsnah gelegen und bietet Familien und Paaren optimale Wohnbedingungen. Die seit 2016 sicher vermietete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Derzeit erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.730,64 €, sodass sich das Angebot auch an Kapitalanleger richtet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 238,63 € davon sind ca. 220,35 € auf die Mieter umlegbar. So ist die schmucke Altbauwohnung mit Laminat verlegt und begeistert mit einem Balkon zum ruhigen Hinterhof. In der Wohnung bieten 4 helle Räume, eine große Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Abstellraum sowie ein großes tageslichthelles Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche entspannenden Wohnkomfort. Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses und ein Garagenplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Pflege der Anlage übernehmen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024616 Ausstattung: + Sanierter Altbau + Denkmalschutz + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Ruhiger Balkon + Garage + Winterdienst und Hausreinigung + Gas-Zentralheizung + Vermietet seit 2016 + Mtl. Hausgeld: ca. 238,63 € + JNKM: ca. 7.730,64 € + Zentrumsnahe Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.850,47 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Immobilie liegt zentral und grün in Magdeburg, unweit des Elbufers und dem Stadtpark. Die Naturnähe, jedoch auch die gute Anbindung sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung weisen die Lage als ansprechend aus. Der nächste Supermarkt, eine Apotheke und einen Backshop können so in nur wenigen Gehminuten erreicht werden und verschiedene Imbisse und Restaurants sind ebenfalls im nahen Umkreis ansässig wie ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Nicht zuletzt bestehen hier beste Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr: In ca. 100 m liegt die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle, nur 8 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof “Magdeburg, Hasselbachplatz”, von wo aus RB, RE und S-Bahn verkehren. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist nur 1,6 km entfernt. Die Bundesstraßen 1, 71 und die Autobahnen 14 und 2 schließen wiederum auch mit dem Auto optimal an das Straßenverkehrsnetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1883 Anbieter-Objekt-ID: daa67edae3 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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ETW-Paket in Hettstedt - Faktor 14 Soll

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 498 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Angeboten wird ein ETW-Paket. Es umfasst zehn von 29 im Objekt vorhandenen Wohnungen. Es sind acht 2-Raum- und zwei 3-Raum-Wohnungen. Eine Wohnung ist aufgrund von Malerarbeiten zurzeit frei. Ausstattung: 2 WE haben eine Einbauküche Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Lag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhigen Lage in Großmühlingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
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Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Das vor circa drei Jahren sanierte Gebäude ist gut gepflegt. Eine Garage gehört mit zur Wohnung ist zur Zeit aber vermietet. Eine Gasetagenheizung sorgt für die benötigte Wärme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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❤ Helle, attraktive Maisonette-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
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Objektbeschreibung: ❤ Helle, attraktive Maisonette-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im vierten und fünften Obergeschoss mit 16 Wohneinheiten. Betritt man die ca. 78,23 m² große ❤ MAISONETTENWOHNUNG, so befindet sich auf dieser Ebene die Küche,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau - Tolle 3-Zimmerwohnung Nähe Stadtzentrum!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 225 660 €
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Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Unweit von Dom und Elbeufer entstehen in einem Mehrfamilienhaus insgesamt eine Gewerbeeinheit und 18 schicke Eigentumswohnungen unterschiedlichster Art, mit faszinierender Architektur in einem zum Teil neu angelegtem Wohnviertel für die ganze Familie. Wie auch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-Zi. ETW in Magdeburg zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 1 223 €

Die attraktive 1-Zimmer-ETW befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und hat einen separateren Eingang. Die moderne Wohnung ist ca. 45 m² groß und verfügt über: • Wohnzimmer • Küche • Flur Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und eine moderne Küche eingebaut. Das Objekt liegt in Stadt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt nahe Wolfsburg: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Terrasse u. Stellplatz in naturnaher Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 539 €

Objektbeschreibung: Eine ruhige, naturnahe und gut angebundene Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern, die Immobilie selbst weitestgehend barrierefrei und in gepflegtem Zustand, eine eigene Terrasse und ein persönlicher Stellplatz, ein großer Gemeinschaftsgarten sowie nur etwa 30 Minuten Fahrt bis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz auf dem Werder!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 867 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Vollkeller in sehr beliebter und nachgefragter Wohnlage von Magdeburg - auf dem Werder. Das Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen wurde um 1901 erbaut, im Jahr 1998... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 39576 Stendal, Röxer Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 693 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1910, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 15.3%, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss Gesamtfläche: ca. 798 m² Grundstücksfläche: ca. 798 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MD,Hansapark 18 , 1 Zi.-Wohnung,Tiefgaragenplatz, großer Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 59 500 €
  • Preis/m²: 1 804 €

Magdeburg-Hansapark,attraktives+viel gesuchtes Neubaugebier der neunziger Jahre ,1 Zimmer Wohnung mit großem Balkon,Baujahr 1996,Bad mit Dusche Küche ,Flur;ca 33 qm.2.OG,Kellerraum ,Waschmaschine+Trockner im Haus,zusäzlich 1 Tiefgaragenstellplatz (kaum Parkmöglichkeiten draussen) Wohnung ist nicht v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktiv + modern: 2 Altstadtwohnungen mit Stellplätzen in zentraler Lage. Privat oder gewerblich nutzbar. Ohne Käuferprovision!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 922 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie! *** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie zum Telefon greifen, um uns gleich anzurufen oder uns eine Kontak... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gute Kapitalanlage in Magdeburg

Neu

62 000 €

52 m2

1 193 €/m2

Gute Kapitalanlage in Magdeburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 1 193 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen belegt. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Eine weitere gleichwertige Wohnung in diesem Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Raum Eigentumswohnung Renditeobjekt oder Selbstnutzung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 42 000 €
  • Preis/m²: 657 €

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2 Raum Wohnung in Halberstadt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist mit Laminat ausgestattet und hat einen großen massiven Balkon. Das solide Haus aus den dreißiger Jahren bietet eine ideal zugeschnittene Wohnung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29