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Tolles Penthaus auf dem Werder 4,5 Zi., Terrassen + Stellplatz Sachsen-Anhalt

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img. Tolles Penthaus auf dem Werder 4,5 Zi., Terrassen + Stellplatz Sachsen-Anhalt

Tolles Penthaus auf dem Werder 4,5 Zi., Terrassen + Stellplatz

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

585 000 € Kaufpreis 152 m2 Wohnfläche 3 849 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
152 m2
ID:
380841

Objektbeschreibung

Ausstattung: Eine Immobilie die unseren Firmennamen alle Ehre macht: Eine wahre Traumimmobilie! Als Haus auf dem Dach mit einer umlaufenden Terrasse bietet die Eigentumswohnung alles, was das Herz begehrt. Eine sehr helle Wohnung mit viel Sonnenlicht (mit Dachfenster) auf 152 qm mit 4,5 Zimmern über den Dächern von Magdeburg. Mit einem traumhaften Elbe- und Stadtblick (mit Blick auf dem Dom) zu jeder Tageszeit! Es gibt zwei einzelne Zimmer sowie zwei miteinander verbundene Zimmer. Einen offenen gestalteten Küchenbereich grenzt an das große Wohnzimmer uns einen Mittelraum – welches man auch in 2. Wohnzimmer umwandeln lässt. Zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Ein Highlight dürfte (neben dem fantastischen Ausblick), sicherlich das Gartenhaus auf der Terrasse bilden, welches gleichzeitig als Windschutz dient. Dieses läßt sich als Hobbyraum oder auch als ein Gästezimmer nutzen. Man kann quasi ein mal rund um die Wohnung gehen über die Terrasse. Die 2.60 m Raumhöhe und 2.20 m hohe Türen lassen schon eine Loft-Atmosphäre aufkommen. Ein Raum ist so konzipiert, das Sie direkt auf die Elbe schauen können, ohne auf die Terrasse gehen zu müssen! Die Wohnung selbst ist nahezu Barrierefrei auch durch den stufenlosen Ausgang zu den Terrassen. Natürlich mit Keller. Weitere Merkmale dieser Wohnung ist der hochmoderne, passwortgeschützte Fahrstuhl, sodass kein Fremder auf Ihre Etage kommt. Hausmeisterdienst, Fernwärme-Heizung und es gibt die Möglichkeit einen eigenen, überdachten Stellplatz am Haus zu erwerben (Aufpreis 15.000EUR). Das Haus ist nahezu barrierefrei - insofern Alten- und Behindertengerecht. Auch die 300,00 EUR Hausgeld sind sehr günstig und beinhalten so ziemlich alles, auch die Heizkosten, die gerade mal ca. 80,00€ im Monat betragen, sowie der Hausmeister-Service, Aufzug, Verwaltung, Haus und Gartenpflege, Rücklagen fließen mit ins Hausgeld ein. Besichtigungen sind nur möglich, wenn zuvor eine entsprechendes Formular (DSGVO) ausgefüllt wird und zurück gesendet wird. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ansonsten freue ich mich auf Ihre (ernstgemeinten) Anfragen! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden. Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE". Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen. Anbieter-Objekt-ID: 10309 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Luxusappartement mit Dachterasse, Loggia, Fahrstuhl und Stellplatz.

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Hinzugefügt am: 2020-10-30