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Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!! Baden-Württemberg

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img. Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!! Baden-Württemberg

Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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549 000 € Kaufpreis 189 m2 Wohnfläche 2 905 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
189 m2
ID:
309658

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in einer gefragten Wohngegend befindet, besticht durch eine zeitlose Ausstattung sowie ruhiges Wohnen in schöner Lage! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großer Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen und Zugang zum sonnenverwöhnten, wunderschönen Garten. Der eingewachsene und gepflegte Gartenbereich umgibt das Haus und bietet nicht nur genügend Privatsphäre, s ondern auch für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit Balkon, einem weiteren Tageslichtbad und einem zusätzlichen Koch-/Essbereich. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Unterlagen sowie Bilder und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: UG: Heiztechnik, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Abstellraum EG: Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad DG: Koch-/Essbereich, Wohnbereich, Balkon, Tageslichtbad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 665 m² Lagebeschreibung: Ersingen ist ein Ortsteil mit Bildungshaus, in dem der ev. Kindergarten "kleines Samenkorn" und die Grundschule kooperieren. Die Grundversorgung ist durch eine Bäckerei und durch den "Markt im Hof", der jeden Freitag von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr stattfindet und außer frischem Obst und Gemüse auch Metzgereiprodukte und Backwaren anbietet, annähernd gesichert. Im 2,2 km entfernten Nachbarort Oberdischingen gibt es einen Supermarkt. Die medizinische Versorgung durch eine Arztpraxis, Zahnarztpraxis und Apotheke ist abgedeckt. Sonstiges: * offener Kamin * Einzelgarage (Garagentor elektrisch mit Fernbedienung) * Einbauküche im Preis enthalten * Treppe aus Marmor * Gewächshaus * Gartenhaus * wintergartenähnliche Terrasse * elektrische Markise Modernisierungen: - 1986 Dachdämmung - 1995 Küche - 2000 Badezimmer im Dachgeschoss - 2001 Öl-Heizung - 2005 Fenster und Terrasse - 2019 Balkongeländer (Edelstahl/Glas) - 2019 Außenanstrich Fassade Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 112.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 04.08.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 785028 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29