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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential! Frielendorf

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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!

Frielendorf [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

240 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
120849

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Frielendorfer Ortsteil Obergrenzebach. Das in 1970 massiv errichtete Haus besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und einer Wohneinheit. Die Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Getränkehandel und einer ehemaligen Diskothek. Der Getränkehandel besteht aus einem großen Verkaufsraum, drei Lagerräumen, einem Büro, einer Kühlkammer, einer Küche, einem WC und dem Heizungsraum sowie dem Heizöllagerraum. Die ehemalige Diskothek bietet mit einem großen Saal Platz für ca. 200 Gäste. Hier befinden sich weiterhin eine Theke und eine Bühne. Eine weitere Bar ist im hinteren Bereich gesondert abgeteilt. Der große Saal ist über zwei große Flügeltüren auch nach außen hin zu öffnen. Hier könnte man auch seine beiden PKW unterbringen. Die Toiletten für den Saal befinden sich ebenfalls außerhalb, sind aber auch bequem von innen zu erreichen. Bei Bedarf könnten die beiden Gewerbeeinheiten auch in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1970 massiv erbaut. 1972 erfolgte dann der Anbau der ehemaligen Diskothek. Im Wohnbereich sind alle Fenster mit Rollläden versehen. Die meisten Fenster im Erdgeschoss sind mit Gittern gegen Einbruch geschützt. Die beiden Einbauküchen sind im Preis inbegriffen und werden mit verkauft. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer des 1. Obergeschosses aus zu erreichen, hier befindet sich auch eine Markise. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich und reichen vom Teppich, über Fliesen bis hin zu Parkett. Die Ölzentralheizung wurde 2015 komplett erneuert, der kellergeschweißte Tank hat ein Fassungsvermögen von 8.000 Litern und wird regelmäßig vom TÜV abgenommen. Einige Fenster im Erdgeschoss wurden durch Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung ersetzt. Die Kühltechnik im Kühlraum wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Für dieses Gebäude wurden zwei Energieausweise erstellt, die Angaben beziehen sich auf den Ausweis der Gewerbeeinheit. Gern lassen wir Ihnen beide Energieausweise auch schn vor einer Besichtigung zukommen, sprechen Sie uns einfach an. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Gesamtfläche: ca. 510 m² Grundstücksfläche: ca. 1353 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage von Frielendorf-Obergrenzebach. Bis Frielendorf sind es ca. 6 km und bis nach Schwalmstadt ca. 8 km. In beiden Orten befindet sich eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls bestehen gute Anbindungen zur BAB 5 oder BAB 49, mit dem Auto ca. in 30 Minuten zu erreichen. Bis nach Alsfeld (BAB 5) ca. 25 Autominuten, bis nach Homberg/Efze (BAB 7) ca. 15. Bahnanschluss in Schwalmstadt-Treysa, ebenfalls ca. 15 Autominuten entfernt. Das Grundstück befindet sich inmitten des Ortskerns und hat eine Fläche von insgesamt 1.353 m². Auf dem großen geteerten Parkplatz finden bis zu 15 PKW Platz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 41,1 kWh(m²*a) Gültig bis: 24.08.2030 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: H 15479 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegtes Domizil mit traumhaften Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches EFH in Großenenglis! KÄUFERPROVISION!

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kleines Wohnhaus mit großer Garage

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Schnuckeliges kleines freistehendes Wohnhaus mit großem Balkon und traumhaften Weitblick über das Ohmtal in Homberg / Nieder-Ofleiden zu verkaufen. Durchdachte Raumaufteilung ca. 80 qm Wohnfläche mit Küche, Bad und Gäste WC. Kleiner überschaubarer Garten mit Terasse (Ostlage). Große gepflasterte Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT

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368 000 €

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,18 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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WGH mit Marktbereich in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 261 m2
  • Kaufpreis: 206 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht ein Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen und ehem. Gastwirtschaft) mit einem Marktgebäude (ehem. Metzgereiladen/Lebensmittelgeschäft) und einem separaten, unbebauten Grundstück für die Schaffung der erforderlichen Anzahl von Stellplätzen und ggf. weiterer Nutzungsmögl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld

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TOP – 4 Wohnungen – 3 Garagen – 5 Stellplätze Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei, auf einem Gelände stehenden, miteinander verbundenen Gebäuden. Baujahr 1: 1908 (1935 aufgestockt u. 1962 angebaut) Baujahr 2: 1910 (1968 u, 1973 u. 1991 umgebaut) Gebäude 1 verfügt über Kunststofffenster Gebäu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30