Hessen » Homberg (Efze) » WGH mit Marktbereich in zentraler Lage
WGH mit Marktbereich in zentraler Lage Homberg (Efze)

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. WGH mit Marktbereich in zentraler Lage Homberg (Efze)

WGH mit Marktbereich in zentraler Lage

Homberg (Efze) [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

206 000 € Kaufpreis 261 m2 Wohnfläche 790 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
261 m2
ID:
400421

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht ein Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen und ehem. Gastwirtschaft) mit einem Marktgebäude (ehem. Metzgereiladen/Lebensmittelgeschäft) und einem separaten, unbebauten Grundstück für die Schaffung der erforderlichen Anzahl von Stellplätzen und ggf. weiterer Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Grundstück ist wenige Schritte entfernt und verfügt über ca. 841 m² Grundstücksfläche. Auf dem Grundstück befinden sich überwiegend Garten- und Grünflächen sowie eine nicht erhaltenswerte Scheune. Das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 errichtet. Der Markt mit Geschäftshausumbau erfolgte ca. 1973. Die Gebäude wurden überwiegend in Massivbauweise ausgeführt. Die Immobilie verfügt über ca. 631 m² Gewerbefläche und ca. 261 m² Wohnfläche sowie über einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Wohnnutzung erstreckt sich derzeit auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein Saal, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, ein Durchgangsraum sowie ein überdachter Balkon. Im Dachgeschoss gibt es weitere 4 Zimmer sowie einen Raum für eine Küche. Auf beiden Etagen gibt es einen nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Es sind 2 Treppenhäuser und mind. 5 Außenzugänge vorhanden, so dass eine Vielzahl von Nutzungsvarianten möglich sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen (aktuell Ofenheizung). Es sind voll umfängliche Umstrukturierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Es gibt Sanierungsbedarf im Untergeschoss. Insgesamt stehen auf dem Grundstück 2 Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Weitere Stellplätze könnten auf dem separaten Grundstück geschaffen werden. Baujahr: ~ 1930 * Grundfläche: ~ 1.510 m² * Wohnfläche: ~ 261 m² * Nutzfläche: ~ 631 m² * Kaufpreis: 206.000,00 € zzgl. 5,95% inkl. 19% MwSt. - - Wir senken die Provision auf 16% MwSt. ab, sofern der Kaufvertrag noch im Jahre 2020 geschlossen und rechtskräftig wird. Ausstattung: Detailliertere Objektinformationen und weitere Innenfotos stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% inkl. 19 % MwSt. / Absenkung auf 16% MwSt. in 2020 wird berücksichtigt Grundstücksfläche: ca. 1510 m² Vermietbare Fläche: ca. 892 m² Nutzfläche: ca. 631 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Rand der historischen Altstadt von Homberg (Ohm). Homberg (Ohm) verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt fußläufig oder nach kurzer Distanz diverse Supermärkte und Discounter. Der REWE befindet sich direkt in Homberg (Ohm), Edeka und Lidl am Ortseingang von Ober-Ofleiden. Direkt in Homberg (Ohm) gibt es eine Bäckerei mit Café und Metzgereien, Geschäfte für den nicht täglichen Bedarf (Schreibwaren, Elektrogeschäft, Optiker, Buchhandel usw.), diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, Facharzt für Innere Medizin, Zahnarzt), Apotheken, Post, Banken und vieles mehr. Eine Kleinkinderbetreuung ist in Homberg (Ohm) ab dem Alter von 12 Monaten bis zur Vollendung des 3. Lebensjahres im Krabbelhaus und ab dem 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt in einer Kindertagesstätte möglich. In Homberg (Ohm) gibt es eine Grundschule, eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen und die Ohmtalschule (Gesamtschule mit Förderstufe, Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig). Freizeitaktivitäten werden zahlreich geboten, z. B. vom regen Vereinsleben über sportliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Wald-Parcours, Speedwaybahn, Segelfliegen, Freibad in den Sommermonaten) bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Burg-/Nieder-Gemünden und ist via Anruf-Linien-Taxi zu erreichen. Von dort gibt es direkte Zuganbindungen z. B. nach Alsfeld, Grünberg, Gießen und Fulda. Bis nach Alsfeld und bis zur Universitätsstadt Marburg sind es jeweils ca. 25 km. Die Autobahn A5 ist über die gut ausgebaute L3072 nach ca. 10 km zu erreichen. Sonstiges: Telefonische Erreichbarkeit und Besichtigungstermine: Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch. Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung. Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Maklercourtage Unsere Maklercourtage beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt., jeweils aus dem Kaufpreis. Die Maklercourtage ist durch den Käufer zu zahlen und ist verdient sowie fällig mit Kaufvertragsabschluss. Wir senken die Provision auf 16% MwSt. ab, sofern der Kaufvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen wird. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-05-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020 0477 F Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
FLÄCHENWUNDER IN ZENTRALER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 239 900 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Ladenbereich mit ca. 130 m² und den großen Schaufenstern bietet viel Platz für Ihre Ideen und Waren. Die Lagerfläche im Anbau beträgt ca. 200 m² und ist separat von 2 Straßen begehbar. Ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Junge Familie sucht Haus in Homberg Efze

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 34 576 €
  • Preis/m²: 231 €

Auf diesem Wege suchen wir ein Haus in Homberg Efze. Wir freuen uns über jegliche Angebote! mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
IHRE HISTRORISCHE ANLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 780 €

Objektbeschreibung: Das genaue Baujahr dieses Hauses ist nicht bekannt. Über die Jahre wurde immer wieder renovierte und saniert, so dass dieses Fachwerkhaus im Herzen von Homberg eine lukrative Anlage bietet. Auf rd. 250 m² Wohnfläche und rd. 40 m² Gewerbefläche bietet Ihnen diese Immobilie 2 Wohne... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hausbau in Homberg-Efze! Flair 134! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 189 940 €
  • Preis/m²: 1 439 €

Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top gepflegtes Domizil mit traumhaften Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 996 €

Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus zwei Bauten und ist komplett unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2073 m². Der Altbau wurde zwischen 1800 und 1900 aus Fachwerk erbaut und wurde vom Eigentümer komplett entkernt, alle Eichenbalken wurden freigelegt und die Gefache als auch die Dec... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hallo Pferdefreunde, hier ist Ihr neues Domizil !

Neu

  • Wohnfläche: 314 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 051 €

Das Haus Mehrfamilienhaus Baujahr: 1902 Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert voll unterkellert Garten, Terrasse Frei werdend Stellplätze: Garage, Stellplatz Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Einbauküche, Speisekammer Holzfenster Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus Energieträger: Holz, Öl K... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte modern / bezugsfertig zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 395 €

Doppelhaushälfte in Homberg (Efze) OT Mörshausen Das ursprüngliche Haus ist von 1955 ein großer ( überwiegender Teil ) des gesamten Hauses ist von 2000. Hierbei wurde auch das komplette Dach erneuert. Eckdaten: mittlere bis gehobenen Ausstattung Keine Tapeten nur verputzte Wände Letzte Renovierung A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Sehr schönes Ambiente! Ein Haus zum Wohlfühlen!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 2 656 €

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein Haus suchen welches ohne besonderen Aufwand beziehbar ist, Platz für die Familie oder auch zwei kleinere Parteien bietet sind Sie hier richtig! Das modernisierte Haus bietet Ihnen ein schönes Ambiente und großen Wohlfühlcharakter... Im Erdgeschoss dominiert der vom E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT

Neu

368 000 €

147 m2

2 504 €/m2

ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 368 000 €
  • Preis/m²: 2 504 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,18 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-25

Wird geladen ...
WGH tlw. in Rohbauzustand mit Garage

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 69 500 €
  • Preis/m²: 552 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und diente der Erweiterung eines direkt einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses. Der Anbau ist ein eigener Baukörper; eine räumliche Trennung ist daher möglich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Familienfreundliches EFH im Ortskern

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 97 000 €
  • Preis/m²: 730 €

Objektbeschreibung: Im Ortskern eines Homberger Stadtteiles befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem 296 m² großen Grundstück mit Garage. Ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Platz für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30