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WGH mit Marktbereich in zentraler Lage Homberg (Efze)

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WGH mit Marktbereich in zentraler Lage

Homberg (Efze) [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

206 000 € Kaufpreis 261 m2 Wohnfläche 790 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
261 m2
ID:
400421

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht ein Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen und ehem. Gastwirtschaft) mit einem Marktgebäude (ehem. Metzgereiladen/Lebensmittelgeschäft) und einem separaten, unbebauten Grundstück für die Schaffung der erforderlichen Anzahl von Stellplätzen und ggf. weiterer Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Grundstück ist wenige Schritte entfernt und verfügt über ca. 841 m² Grundstücksfläche. Auf dem Grundstück befinden sich überwiegend Garten- und Grünflächen sowie eine nicht erhaltenswerte Scheune. Das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 errichtet. Der Markt mit Geschäftshausumbau erfolgte ca. 1973. Die Gebäude wurden überwiegend in Massivbauweise ausgeführt. Die Immobilie verfügt über ca. 631 m² Gewerbefläche und ca. 261 m² Wohnfläche sowie über einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Wohnnutzung erstreckt sich derzeit auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein Saal, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, ein Durchgangsraum sowie ein überdachter Balkon. Im Dachgeschoss gibt es weitere 4 Zimmer sowie einen Raum für eine Küche. Auf beiden Etagen gibt es einen nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Es sind 2 Treppenhäuser und mind. 5 Außenzugänge vorhanden, so dass eine Vielzahl von Nutzungsvarianten möglich sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen (aktuell Ofenheizung). Es sind voll umfängliche Umstrukturierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Es gibt Sanierungsbedarf im Untergeschoss. Insgesamt stehen auf dem Grundstück 2 Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Weitere Stellplätze könnten auf dem separaten Grundstück geschaffen werden. Baujahr: ~ 1930 * Grundfläche: ~ 1.510 m² * Wohnfläche: ~ 261 m² * Nutzfläche: ~ 631 m² * Kaufpreis: 206.000,00 € zzgl. 5,95% inkl. 19% MwSt. - - Wir senken die Provision auf 16% MwSt. ab, sofern der Kaufvertrag noch im Jahre 2020 geschlossen und rechtskräftig wird. Ausstattung: Detailliertere Objektinformationen und weitere Innenfotos stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% inkl. 19 % MwSt. / Absenkung auf 16% MwSt. in 2020 wird berücksichtigt Grundstücksfläche: ca. 1510 m² Vermietbare Fläche: ca. 892 m² Nutzfläche: ca. 631 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Rand der historischen Altstadt von Homberg (Ohm). Homberg (Ohm) verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt fußläufig oder nach kurzer Distanz diverse Supermärkte und Discounter. Der REWE befindet sich direkt in Homberg (Ohm), Edeka und Lidl am Ortseingang von Ober-Ofleiden. Direkt in Homberg (Ohm) gibt es eine Bäckerei mit Café und Metzgereien, Geschäfte für den nicht täglichen Bedarf (Schreibwaren, Elektrogeschäft, Optiker, Buchhandel usw.), diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, Facharzt für Innere Medizin, Zahnarzt), Apotheken, Post, Banken und vieles mehr. Eine Kleinkinderbetreuung ist in Homberg (Ohm) ab dem Alter von 12 Monaten bis zur Vollendung des 3. Lebensjahres im Krabbelhaus und ab dem 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt in einer Kindertagesstätte möglich. In Homberg (Ohm) gibt es eine Grundschule, eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen und die Ohmtalschule (Gesamtschule mit Förderstufe, Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig). Freizeitaktivitäten werden zahlreich geboten, z. B. vom regen Vereinsleben über sportliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Wald-Parcours, Speedwaybahn, Segelfliegen, Freibad in den Sommermonaten) bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Burg-/Nieder-Gemünden und ist via Anruf-Linien-Taxi zu erreichen. Von dort gibt es direkte Zuganbindungen z. B. nach Alsfeld, Grünberg, Gießen und Fulda. Bis nach Alsfeld und bis zur Universitätsstadt Marburg sind es jeweils ca. 25 km. Die Autobahn A5 ist über die gut ausgebaute L3072 nach ca. 10 km zu erreichen. Sonstiges: Telefonische Erreichbarkeit und Besichtigungstermine: Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch. Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung. Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Maklercourtage Unsere Maklercourtage beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt., jeweils aus dem Kaufpreis. Die Maklercourtage ist durch den Käufer zu zahlen und ist verdient sowie fällig mit Kaufvertragsabschluss. Wir senken die Provision auf 16% MwSt. ab, sofern der Kaufvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen wird. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-05-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020 0477 F Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus in Homberg Ohm oder Ober Ofleiden

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Wir eine kleine Familie mit Kleinkind suchen ein Haus in Homberg Ohm oder in Ober Ofleiden. Zur Zeit wohnen wir zur Miete, würden aber gerne was eigenes haben wollen. Sie könne mir gerne eine persönliche Nachricht schicken oder mich telefonisch kontaktieren. Über Angebote würden wir uns sehr freuen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallo Pferdefreunde, hier ist Ihr neues Domizil !

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  • Wohnfläche: 314 m2
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Das Haus Mehrfamilienhaus Baujahr: 1902 Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert voll unterkellert Garten, Terrasse Frei werdend Stellplätze: Garage, Stellplatz Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Einbauküche, Speisekammer Holzfenster Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus Energieträger: Holz, Öl K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schönes Ambiente! Ein Haus zum Wohlfühlen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT

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368 000 €

147 m2

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  • Wohnfläche: 147 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,18 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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WGH tlw. in Rohbauzustand mit Garage

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 69 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohn- und Geschäftshaus mit separatem unbebauten Grundstück

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  • Wohnfläche: 388 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: Die Gesamtanlage besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen und ehem. Gastwirtschaft) sowie einem Anbau (Wohnen und ehem. Schlachthaus), einem Marktgebäude (ehem. Metzgereiladen/Lebensmittelgeschäft) und einem separaten, unbebauten Grundstück für die Schaffung der erforder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Familienfreundliches EFH im Ortskern

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Objektbeschreibung: Im Ortskern eines Homberger Stadtteiles befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem 296 m² großen Grundstück mit Garage. Ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Platz für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30