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Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld Frielendorf

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img. Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld Frielendorf

Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld

Frielendorf [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 692 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
404126

Objektbeschreibung

TOP – 4 Wohnungen – 3 Garagen – 5 Stellplätze Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei, auf einem Gelände stehenden, miteinander verbundenen Gebäuden. Baujahr 1: 1908 (1935 aufgestockt u. 1962 angebaut) Baujahr 2: 1910 (1968 u, 1973 u. 1991 umgebaut) Gebäude 1 verfügt über Kunststofffenster Gebäude 2 über Holzfenster (sanierungsbedürftig) 4 Wohneinheiten 4 Badezimmer saniert (2000, 2001, 2018, 2019) Wohnfläche: 360 m² Grundstücksflächen: 1788 m² Keller: ja (unbeheizt) Vermietet (Jahresnettokaltmiete aktuell ca. 19.500,-- €) Garagen und Geräteschuppen (ca. 70 m²) Lage Insgesamt: Gut Raumaufteilung/-Zuschnitt: Gut Besonnung / Belichtung: Gut Aussicht: Attraktiv Lagebeurteilung: Ruhig Ausstattung und Zustand Dämmung: sanierungsbedürftig Dach: gepflegt Fenster: teilweise sanierungsbedürftig Mauerwerk: gepflegt Bodenbelag: gepflegt Sanitär: saniert Heizung: sanierungsbedürftig Das gesamte Arrangement befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Details: 1. Wohneinheit: 1-Zimmer-Appartement mit Pantry-Küche und Badezimmer 2. Wohneinheit: 3-Zimmer-Whg. mit Küche, Badezimmer 3. Wohneinheit: 4-Zimmer-Whg. mit Küche, Badezimmer und Balkon 4. Wohneinheit: 5-Zimmer-Whg. mit Küche, Badezimmer und Balkon + 3 bereits ausgebaute Zimmer im DG Die Dachgeschosse sind ausbaufähig, der Ausbau wurde bereits begonnen. Weiterhin verfügt diese Immobilie über mehrere Kellerräume, einen Heizungsraum und eine Waschküche. Weitere Details und Fotos zum Objekt erhalten Sie gerne in einen in einem persönlichen Gespräch mit uns. Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauchswert (Warmwasser inkl.) 200 kWH/(m² a). Dieses attraktive Gesamtobjekt befindet sich in Leimsfeld, einem von fünfzehn Ortsteilen der nordhessischen Gemeinde Frielendorf im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen, Deutschland). Frielendorf liegt an der Bundesstraße 254 (Homberg–Fulda). Zur Bundesautobahn 49 (Kassel– Fritzlar-Marburg) Anschlussstelle Neuental sind es etwa 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Die nächsten Bahnstationen sind Wabern, Schwalmstadt-Treysa, Borken (Hessen) und Kassel-Wilhelmshöhe. Diese sehr lukrative Immobilie, könnte schon bald für einen Kaufpreis von 249.000,-- € Ihre Alterssicherung werden. Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,8% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.). Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer Mobil: 0172 – 18 18 066 Wir freuen uns über Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung. Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht. Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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FLÄCHENWUNDER IN ZENTRALER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht Haus in Homberg Efze

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  • Preis/m²: 231 €

Auf diesem Wege suchen wir ein Haus in Homberg Efze. Wir freuen uns über jegliche Angebote! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Hatzfeld zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 94 m2
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Objektbeschreibung: Doppelhaushalte in Hatzfeld zu verkaufen Auf einem schönen Eckgrundstück befindet sich die Doppelhaushalte aus dem Jahr 1970. Wohnfläche: ca. 94 m² - Dachboden ausbaubar Grundstück: 468 m² Keller: Heizraum, Waschplatz, 2 Kellerräume, 1 Teilausgebautes Bad mit Dusche Hochparterre:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 494 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Homberg-Efze! Flair 134! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 189 940 €
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Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Homberg-Efze! Stadthaus Flair 124! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 183 350 €
  • Preis/m²: 1 491 €

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert Das urbane Familienhaus. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Stil

Neu

  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 257 492 €
  • Preis/m²: 1 489 €

Objektbeschreibung: Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine Trendline-Wandverglasung die vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss reicht. Für elegantes Wohnen stehen Ihnen in diesem Haus 2 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich in offener Bauweise die Küche, damit Sie s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus in Homberg Ohm oder Ober Ofleiden

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 924 €

Wir eine kleine Familie mit Kleinkind suchen ein Haus in Homberg Ohm oder in Ober Ofleiden. Zur Zeit wohnen wir zur Miete, würden aber gerne was eigenes haben wollen. Sie könne mir gerne eine persönliche Nachricht schicken oder mich telefonisch kontaktieren. Über Angebote würden wir uns sehr freuen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus in 34582 Borken-Singlis zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 814 €

Das ca. 838 m² große Grundstück wurde im Jahr 1976 mit einem 1-2 Familienhaus (Massiv/Fertighaus) mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad/W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Borken! Flair 125! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 181 940 €
  • Preis/m²: 1 468 €

Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches EFH in Großenenglis! KÄUFERPROVISION!

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 816 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche so auch mit im Kaufpreis enthalten wäre und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen das Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eins davon hat einen begehbaren Kleide... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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WGH tlw. in Rohbauzustand mit Garage

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 69 500 €
  • Preis/m²: 552 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und diente der Erweiterung eines direkt einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses. Der Anbau ist ein eigener Baukörper; eine räumliche Trennung ist daher möglich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30