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Historisches Zweifamilienhaus mit Gaststätte zu verkaufen! Keine Käuferprovision! Frielendorf

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img. Historisches Zweifamilienhaus mit Gaststätte zu verkaufen! Keine Käuferprovision! Frielendorf

Historisches Zweifamilienhaus mit Gaststätte zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Frielendorf [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

135 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
55626

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurden von den bisherigen Eigentümern als Gaststätte und Wohnhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich der einladene Gastraum mit Thekenbereich, Toilettenanlagen, eine Gastronomie-Küche und die Zugänge zum Keller und zum Wohnbereich. Ein Nebenraum mit ca. 20 Plätzen grenzt direkt an den Gastraum. Weiterhin sind im Kellergeschoss die Lager, Heizung, Öllager und weitere Abstellflächen untergebracht. Das Obergeschoss wurde hauptsächlich als privater Wohnraum genutzt und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im hinteren Bereich des Obergeschosses befinden sich weitere Zimmer, welche zuletzt als Gästezimmer genutzt wurden sowie eine Sauna, diese wurden allerdings schon länger nicht mehr genutzt. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 110 m² und kann zu Wohnraum umgebaut werden. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 115 m². Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut. Der Anbau erfolgte ca. 1960. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: Öl-Zentralheizung von der Firma Viessmann (Bj. 2000), Sauna, die Fenster stammen aus 1960. Über die Jahre wurde die Elektrik teilweise von den Eigentümern erneuert. Das Dach wurde 2010 komplett neu eingedeckt und gedämmt. Die Fassade 2018 neu gestrichen. Die Gaststätte verfügt über eine umfangreiche Gastro-Ausstattung und -Mobiliar. Die Gastronomie-Küche soll separat an den neuen Eigentümer verkauft werden. Das Haus ist im Sinne des § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz Teil einer Gesamtanlage und steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist somit nicht notwendig. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 311 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frielendorf-Obergrenzebach. Bis Frielendorf sind es ca. 6 km und bis nach Schwalmstadt ca. 8 km. In beiden Orten befindet sich eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls bestehen gute Anbindungen zur BAB 5 oder BAB 49, mit dem Auto ca. in 30 Minuten zu erreichen. Diese Immobilie befindet sich Mitten in Deutschland (Hessen) sowie in kurhessischen Bergland mit einer Touristen-Belebung der Region. Anbieter-Objekt-ID: H 15478 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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WGH tlw. in Rohbauzustand mit Garage

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Hinzugefügt am: 2020-10-30