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Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld Frielendorf

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Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld

Frielendorf [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 692 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
402222

Objektbeschreibung

TOP – 4 Wohnungen – 3 Garagen – 5 Stellplätze Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei, auf einem Gelände stehenden, miteinander verbundenen Gebäuden. Baujahr 1: 1908 (1935 aufgestockt u. 1962 angebaut) Baujahr 2: 1910 (1968 u, 1973 u. 1991 umgebaut) Gebäude 1 verfügt über Kunststofffenster Gebäude 2 über Holzfenster (sanierungsbedürftig) 4 Wohneinheiten 4 Badezimmer saniert (2000, 2001, 2018, 2019) Wohnfläche: 360 m² Grundstücksflächen: 1788 m² Keller: ja (unbeheizt) Vermietet (Jahresnettokaltmiete aktuell ca. 19.500,-- €) Garagen und Geräteschuppen (ca. 70 m²) Lage Insgesamt: Gut Raumaufteilung/-Zuschnitt: Gut Besonnung / Belichtung: Gut Aussicht: Attraktiv Lagebeurteilung: Ruhig Ausstattung und Zustand Dämmung: sanierungsbedürftig Dach: gepflegt Fenster: teilweise sanierungsbedürftig Mauerwerk: gepflegt Bodenbelag: gepflegt Sanitär: saniert Heizung: sanierungsbedürftig Das gesamte Arrangement befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Details: 1. Wohneinheit: 1-Zimmer-Appartement mit Pantry-Küche und Badezimmer 2. Wohneinheit: 3-Zimmer-Whg. mit Küche, Badezimmer 3. Wohneinheit: 4-Zimmer-Whg. mit Küche, Badezimmer und Balkon 4. Wohneinheit: 5-Zimmer-Whg. mit Küche, Badezimmer und Balkon + 3 bereits ausgebaute Zimmer im DG Die Dachgeschosse sind ausbaufähig, der Ausbau wurde bereits begonnen. Weiterhin verfügt diese Immobilie über mehrere Kellerräume, einen Heizungsraum und eine Waschküche. Weitere Details und Fotos zum Objekt erhalten Sie gerne in einen in einem persönlichen Gespräch mit uns. Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauchswert (Warmwasser inkl.) 200 kWH/(m² a). Dieses attraktive Gesamtobjekt befindet sich in Leimsfeld, einem von fünfzehn Ortsteilen der nordhessischen Gemeinde Frielendorf im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen, Deutschland). Frielendorf liegt an der Bundesstraße 254 (Homberg–Fulda). Zur Bundesautobahn 49 (Kassel– Fritzlar-Marburg) Anschlussstelle Neuental sind es etwa 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Die nächsten Bahnstationen sind Wabern, Schwalmstadt-Treysa, Borken (Hessen) und Kassel-Wilhelmshöhe. Diese sehr lukrative Immobilie, könnte schon bald für einen Kaufpreis von 249.000,-- € Ihre Alterssicherung werden. Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,8% des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.). Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer Mobil: 0172 – 18 18 066 Wir freuen uns über Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung. Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Firma Fix & Fair Immobilien entsteht. Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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FLÄCHENWUNDER IN ZENTRALER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierungsbedürftiges Eigenheim mit Nebengebäuden! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Hatzfeld zu verkaufen.

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Objektbeschreibung: Doppelhaushalte in Hatzfeld zu verkaufen Auf einem schönen Eckgrundstück befindet sich die Doppelhaushalte aus dem Jahr 1970. Wohnfläche: ca. 94 m² - Dachboden ausbaubar Grundstück: 468 m² Keller: Heizraum, Waschplatz, 2 Kellerräume, 1 Teilausgebautes Bad mit Dusche Hochparterre:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Frielendorf! Bungalow 92! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 92 m2
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Bungalow 92 Alles auf einer Ebene – ungezwungen leben ohne Hindernisse Bringen Sie Farbe ins Spiel! Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus in Homberg Ohm oder Ober Ofleiden

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 924 €

Wir eine kleine Familie mit Kleinkind suchen ein Haus in Homberg Ohm oder in Ober Ofleiden. Zur Zeit wohnen wir zur Miete, würden aber gerne was eigenes haben wollen. Sie könne mir gerne eine persönliche Nachricht schicken oder mich telefonisch kontaktieren. Über Angebote würden wir uns sehr freuen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus in 34582 Borken-Singlis zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Das ca. 838 m² große Grundstück wurde im Jahr 1976 mit einem 1-2 Familienhaus (Massiv/Fertighaus) mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad/W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallo Pferdefreunde, hier ist Ihr neues Domizil !

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  • Wohnfläche: 314 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 051 €

Das Haus Mehrfamilienhaus Baujahr: 1902 Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert voll unterkellert Garten, Terrasse Frei werdend Stellplätze: Garage, Stellplatz Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Einbauküche, Speisekammer Holzfenster Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus Energieträger: Holz, Öl K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Wohnhaus mit großer Garage

Neu

  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 2 052 €

Schnuckeliges kleines freistehendes Wohnhaus mit großem Balkon und traumhaften Weitblick über das Ohmtal in Homberg / Nieder-Ofleiden zu verkaufen. Durchdachte Raumaufteilung ca. 80 qm Wohnfläche mit Küche, Bad und Gäste WC. Kleiner überschaubarer Garten mit Terasse (Ostlage). Große gepflasterte Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schönes ZFH mit Keller und Garage in beleibter Lage mit Aussicht

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 1 728 €

Objektbeschreibung: Bisher von Großfamilie bewohntes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage. Vollkeller teilweise (2 Zi. + Du-Bad ) zu Wohnzwecken ausgebaut. Ölzentralheizung, Massivholztreppen, Balkon mit schönem Ausblick im DG, Terrasse und Kachelofen im EG, Ausstattung: Baujahr: 1988 Grun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Familienfreundliches EFH im Ortskern

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 97 000 €
  • Preis/m²: 730 €

Objektbeschreibung: Im Ortskern eines Homberger Stadtteiles befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem 296 m² großen Grundstück mit Garage. Ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Platz für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Rendite-Objekt in 34621 Frielendorf - Leimsfeld

Neu

  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 692 €

TOP – 4 Wohnungen – 3 Garagen – 5 Stellplätze Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei, auf einem Gelände stehenden, miteinander verbundenen Gebäuden. Baujahr 1: 1908 (1935 aufgestockt u. 1962 angebaut) Baujahr 2: 1910 (1968 u, 1973 u. 1991 umgebaut) Gebäude 1 verfügt über Kunststofffenster Gebäu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30