Großzügiges Wohnen mitten im schönen Zentrum von Wentorf!

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sich im Neubau befindlichen Mehrfamilienhauses. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage in zweiter Reihe zur Lauenburger Landstraße. Es handelt sich um ein massiv erstelltes Haus mit Krüppelwalmdach sowie großen Schleppgaube... mehr »n. In jeder Wohnung befindet sich ein einladender Flur, der zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer führt. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit zur Auswahl stehenden Sanitärinstallationen (es stehen div. Serien/Markenfabrikate zur Wahl) sowie eine praktische Abstellkammer runden das Gesamtpaket ab. Zu jeder Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss gehört ein Balkon und zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils eine Terrasse. Das gesamte Haus wird voll unterkellert, so dass je Wohnung ein entsprechender Kellerraum sowie gemeinschaftliche Trockenräume etc. vorhanden sind. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz. Die beiden Wohnungen im 2. OG haben rund 88,23 m² Wohnfläche, die Wohnungen im EG und 1. OG rund 92,80 m". Die Beheizung des Hauses erfolgt durch ein Brennwert-Zentralheizungsgerät mit thermischer Solaranlage der Fa. Junkers und mit Warmwasserspeicher. System CerapurSolar-Comfort, CSW 14/75-3, inklusive aller Anschlüsse. Die Abgasleitung wird über das Dach nach außen geführt. Witterungsgeführte Temperaturregelung mit Außenfühler. Die Beheizung der Geschossräume erfolgt über Fußbodenheizung und wird entsprechend der wärmetechnischen Berechnung verle

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage mit 335 Wohneinheiten. Die ca. 85,06 m² Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und wurde komplett renoviert. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ersehen S... mehr »ie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Mieteinnnahmen betragen ca. € 10.815,48 inkl. Tiefgarage, zzgl. Nebenkosten p. a.. Das Wohngeld beläuft sich auf EUR 385,--. Ein Aufzug bringt sie direkt in das Dachgeschoss zur Wohnung. Über einen abgetrennten Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser beinhaltet auch eine offene Küche. Die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (neue Geschirrspülmaschine) ist im Preis mit enthalten. Vom Wohnbereich aus haben sie einen herrlichen Weitblick zu Wanderwegen, die zur Erholung einladen. In der unteren Ebene befindet sich zudem das neues saniertes Bad. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. Ebenfalls ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellkammer. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie über eine platzsparende Treppe in die Galerie. Hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, um einen schönen Schlafbereich einzurichten. Es besteht auch die Möglichkeit, hier einen Arbeitsbereich zu integr

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Zur linken Seite befindet sich das ca. 25 m² große Wohnzimm... mehr »er mit direktem Zugang zum Balkon, der genügend Platz zur Erholung bietet. Küche und Bad befinden sich dazwischen; eine kleine Abstellkammer bietet darüber hinaus Raum für die alltäglichen Dinge. Das Objekt ist vermietet und generiert eine Kaltmiete von ca. 11.000,- EUR pa. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung. Ausstattung: Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Markengeräten versehen; das Badezimmer ist geschmackvoll mit deckenhohem grauen Granit sowie Badewanne/Dusche ausgestattet. Die ETW ist im Wohn-/Schlafbereich mit hellem Laminat ausgelegt; ansonsten in Flur, Küche und Bad mit grauem Granitplatten. Ein TG-Stellplatz wie auch ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Granit, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telef

Objektbeschreibung: Helle 4 Zimmer-Dachgeschoss-ETW im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde; ursprünglich 2 vorhandene Wohneinheiten wurden zusammengeführt; insofern bestehen auch 2 große Loggien/Balkone. Über eine Raumtreppe erreicht man den ausgebauten Dachboden, der... mehr » zusätzliche Abstellfläche bietet oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Die Besonderheit besteht nun darin, dass das Objekt ohne großen Aufwand (lediglich Einbau einer kleinen Zwischenwand) in seinen ursprünglich Zustand einer 3- und 1-Zimmer-ETW umgewandelt werden kann mit jeweils eigener Loggia/Balkon und Badezimmer; die entsprechenden Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser sind vorhanden inkl. eigener Wohnungstür. Der Energieausweis ist beantragt worden. Ausstattung: Der gemütliche, helle Wohn-/Essbereich hat eine nach Süden ausgerichtete Loggia/Balkon. Das Badezimmer ist geschmackvoll mit grauem Granit ausgestattet und befindet sich zwischen dem Wohn-/Essbereich und den übrigen Zimmern; die Einbauküche ist mit Markengeräten versehen. Links vom Flur befindet sich die ursprünglich 1-Zimmerwohnung ebenfalls mit Laminatboden und einem mit Granit ausgelegtem Duschbad und einer eigenen nach Süden ausgerichteten Loggia/Balkon. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Granit, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. ********

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1998 erbauten fünf geschossigen Wohnanlage mit 126 Wohneinheiten. Die ca. 27,78 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnu... mehr »ng ersehen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung wird mit Mietverhältnis verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2013. Die monatliche Kaltmiete beträgt 230,00 Euro. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 2.760,00 Euro. Das Wohngeld beträgt ca. 166,00 Euro/Monat. Die Instandhaltungsrücklagen betragen zum Stand 31.12.2019: 238.924,62 Euro. Umgerechnet auf die Wohneinheit 269,04 Euro. Eine Sonderumlage für eine Balkon- und Fassadensanierung ist bereits erfolgt/bezahlt. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6222 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bergedorfer Stadtteil Lohbrügge nicht weit vom neuen Bergedorfer Einkaufszentrum entfernt. Dort findet man diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt neben der Wohnanlage findet man eine weitere Einkaufspassage mit vielfältigen Geschäften. Ärzte, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Im Kontrast zu den Wohngebäuden steht die Natur im Stadtteil. Die Boberger Niederung zum Beispiel ist ein v

Objektbeschreibung: Helle 2 Zimmer-ETW im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom quadratischen Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Daneben befindet sich das ca. 20 m² große, helle Wohnzimmer mit di... mehr »rektem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Küche und Badezimmer schließen sich an. Eine kleine Abstellkammer bietet Raum für die alltäglichen Dinge. Der Energieausweis ist beantragt worden. Ausstattung: Das gemütliche Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist geschmackvoll mit grauem Granit ausgestattet sowie mit Badwanne/Dusche; die Einbauküche ist mit Markengeräten versehen und verfügt über einen kleinen Essplatz. Die ETW ist überwiegend mit hellem Laminat ausgelegt. Ein TG-Stellplatz wie auch ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Granit, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sich im Neubau befindlichen Mehrfamilienhauses. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage in zweiter Reihe zur Lauenburger Landstraße. Es handelt sich um ein massiv erstelltes Haus mit Krüppelwalmdach sowie großen Schleppgaube... mehr »n. In jeder Wohnung befindet sich ein einladender Flur, der zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer führt. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit zur Auswahl stehenden Sanitärinstallationen (es stehen div. Serien/Markenfabrikate zur Wahl) sowie eine praktische Abstellkammer runden das Gesamtpaket ab. Zu jeder Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss gehört ein Balkon und zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils eine Terrasse. Das gesamte Haus wird voll unterkellert, so dass je Wohnung ein entsprechender Kellerraum sowie gemeinschaftliche Trockenräume etc. vorhanden sind. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz. Die beiden Wohnungen im 2. OG haben rund 88,23 m² Wohnfläche, die Wohnungen im EG und 1. OG rund 92,80 m". Die Beheizung des Hauses erfolgt durch ein Brennwert-Zentralheizungsgerät mit thermischer Solaranlage der Fa. Junkers und mit Warmwasserspeicher. System CerapurSolar-Comfort, CSW 14/75-3, inklusive aller Anschlüsse. Die Abgasleitung wird über das Dach nach außen geführt. Witterungsgeführte Temperaturregelung mit Außenfühler. Die Beheizung der Geschossräume erfolgt über Fußbodenheizung und wird entsprechend der wärmetechnischen Berechnung verle

Objektbeschreibung: 1A Lage in Bergedorf, sonniger Balkon, moderne Einbauküche, Vollbad, großes und helles Wohnzimmer, Tiefgaragenstellplatz - das sind nur einige Highlights dieses ruhigen und mit der Natur verbundenen Schmuckstücks. Beim Betreten der Wohnung umgibt Sie sofort ein wunderbares Raumge... mehr »fühl, vermittelt durch die großzügige und helle Aufteilung der Zimmer, die das Licht durch die gesamte Wohnung bis in den späten Abend fließen lässt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, die Sie anschließend mit Freunden oder der Familie am Esstisch verspeisen. In jedem Raum empfängt Sie Gelassenheit und Ruhe. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem Glas Rotwein gemütlich ausklingen lassen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die restlichen Zimmer haben eine sehr schöne Größe und eignen sich für jegliche Nutzung. Natürlich ist auch ein Keller vorhanden, in dem alles gelagert werden kann, was keinen Platz in der Wohnung findet. Das parkähnliche Gemeinschafts-Grundstück mit seinem gepflegten Rasen und Baumbestand vermittelt Ruhe und Entspannung. Nur wenige Meter entfernt lädt der grüne Naherholungspark mit dem Fluss Bille zum Spazierengehen und Joggen ein. Diese Wohnung wird Sie begeistern und beeindrucken. Der Energieausweis gibt einen Wert von 140 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Lohbrügger Markt entsteht mit diesem Projekt eine Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen und einer Tiefgaragenanlage mit 10 Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 (KfW 55 Standard) nach den Vorgaben und Richtlinien der EnEV 2016 err... mehr »ichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 5) befindet sich im 1. Obergeschoss, besticht mit ihrer gehobenen Ausstattung und eignet sich optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit einer Grundfläche von ca. 7 m² bietet herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne. Die genaue Lage der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Personenaufzug im Gebäude, der vom Keller bis in das Dachgeschoss alle Wohnebenen durchläuft, bietet den nötigen Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Voll- und Duschbad mit Handtuchheizkörper, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rollläden und einer dezentral verbauten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die energetische Bauweise. Anschlüsse für Kabel-TV und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden. Das Kellergeschoss beherbergt die Haustechnik, die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume sowie die der H

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Küche, Vollbad und Balkon. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Zu der Wohnung geötz auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenfallls noch zu der Wohnung. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einba... mehr »uküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Balkon, kleine Einbauküche, Vollbad, Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Hamburg-Bergedorf. Zu Fuss ist alles schnell zu erreichen. Auch die S-Bahn Station. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 181169

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Sofort! Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,22 m² Balkon, Terrasse Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »