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PROVISIONSFREI für Käufer – Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nahe der historischen Altstadt Bergedorf Lohbrügge
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PROVISIONSFREI für Käufer – Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nahe der historischen Altstadt Bergedorf

Lohbrügge [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

335 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 3 350 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
14177

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Lohbrügge. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich insgesamt auf ca. 99,87 m² Wohnfläche verteilen. Vom zentralen Flur gehen alle Zimmer ab. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster besonders hell. Hier steht Ihnen ein großer Balkon mit Blick auf den Garten zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem noch ausreichend Platz für eine Sitzecke. Die zwei Schlafzimmer sind ca. 11 m² und ca. 13 m² groß und durch ihren Schnitt gut zu möblieren. Ein zweiter kleiner Balkon kann von beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zudem sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum in der Wohnung und einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Das Wohngeld beläuft sich zurzeit auf € 329,00 / pro Monat. Die Wohnung ist seit März 2018 vermietet und die Jahresnettomieteinnahmen betragen momentan € 11.880,00 Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung ist in einer ruhigen Wohnstraße in dem Hamburger Stadtteil Lohbrügge gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortsinnere von Bergedorf. In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Busanbindungen. Der Ortskern besticht insbesondere durch die vielen, charmanten Fachwerkhäuser und das Bergedorfer Schloss. Ein Spaziergang lohnt sich auch durch die beliebte Einkaufsstraße Sachsentor. Hier finden Sie neben historischen Häusern eine Reihe interessanter Ladengeschäfte. Auch die ansässige Gastronomie kann sich sehen lassen. Von kleinen und großen Restaurants und Cafés, bis hin zu schicken Bars ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Auch für Ausflugsfreudige hat Bergedorf Einiges zu bieten. Insbesondere die „Vier und Marschlande“, das größte Blumen- und Gemüseanbaugebiet in Deutschland, zieht viele Besucher und Einheimische an. Hier kommen Naturliebhaber vollends auf Ihre Kosten. In dem Gebiet stehen viele Aktivitäten, wie z.B Wandern, Fahrrad fahren oder Wassersport auf dem Programm. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: •Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an •Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln •Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes •Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich •Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-06-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-20-037-01 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hochwertiges Wohnerlebnis mit wunderschönem Park in Bergedorf

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Neubau-Erstbezug! Gehobene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Tolle 1 Zimmerwohnung für Kapitalanleger

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen/Loggien und Tiefgaragenstellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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HELL, ZENTRAL UND MIT BALKON

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de