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Neubau-Erstbezug! Gehobene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz Lohbrügge
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img. Neubau-Erstbezug! Gehobene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz Lohbrügge

Neubau-Erstbezug! Gehobene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz

Lohbrügge [. Hamburg, ]

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485 000 € Kaufpreis 102 m2 Wohnfläche 4 755 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
102 m2
ID:
333293

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Lohbrügger Markt entsteht mit diesem Projekt eine Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen und einer Tiefgaragenanlage mit 10 Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 (KfW 55 Standard) nach den Vorgaben und Richtlinien der EnEV 2016 errichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 5) befindet sich im 1. Obergeschoss, besticht mit ihrer gehobenen Ausstattung und eignet sich optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit einer Grundfläche von ca. 7 m² bietet herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne. Die genaue Lage der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Personenaufzug im Gebäude, der vom Keller bis in das Dachgeschoss alle Wohnebenen durchläuft, bietet den nötigen Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Voll- und Duschbad mit Handtuchheizkörper, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rollläden und einer dezentral verbauten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die energetische Bauweise. Anschlüsse für Kabel-TV und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden. Das Kellergeschoss beherbergt die Haustechnik, die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume sowie die der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehenden Wasch- und Trockenräume, als auch der Fahrradabstellraum. In der Waschküche befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner der entsprechenden Wohnungen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den weiteren Ausführungen und der beigefügten Informationsbroschüre. Ausstattung: 14 hochwertig ausgestattete 2 - 3 Zimmer Eigentumswohnungen | Erstbezug | von ca. 55 m² bis ca. 128 m² Wohnfläche - Massive Bauweise, optisch sehr ansprechend - Energie-Effizienzhaus 55 (KfW-55 Standard!) - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug | 5 Haltestellen - Terrasse | Balkon | Loggia - KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (optional für € 25.000,-- zu erwerben) - Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Alu-Rollläden, Farbe: anthrazit - Fußbodenheizung | Handtuchheizkörper im Bad - Hochwertige Innenausstattung - Cat-7 Netzwerkverkabelung inkl. Patchfeld - Parkettfußböden gem. Baubeschreibung - Malerarbeiten gem. Baubeschreibung - Moderne Voll-/Duschbäder - Abstellraum innerhalb der Wohnung | zusätzlicher Kellerraum je Wohnung - Waschküche & Trockenraum zur Mitbenutzung im Keller - Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung im Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen USt. Lagebeschreibung: Das hier angebotene Wohnprojekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Lohbrügge, nahe des Lohbrügger Marktes. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen. So befinden sich diverse Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist der S-Bahnhof Bergedorf fußläufig erreichbar. Mit der S 21 fahren Sie innerhalb von 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch das City-Center-Bergedorf (CCB) mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Budnikowsky, Edeka, Kaufland und Saturn, aber auch etlichen Lokalitäten, befindet sich direkt am Bergedorfer Bahnhof. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken etc. sind in wenigen Gehminuten in den Einkaufszonen \"Alte Holstenstraße\" und \"Sachsentor\" vorhanden. Sonstiges: Maklerprovision: Wir weisen darauf hin, dass Norbert Schneide als Geschäftsführer der Norbert Schneide GmbH, Miteigentümer des im Exposé angebotenen Objektes \"Lohbrügger Weg 16 in 21031 Hamburg\" ist. In Kenntnis dieser Umstände zahlt der Käufer an die Firma Norbert Schneide - Immobilien ein Entgelt in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % Ust., welche mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig wird. Die Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen (Grunderwerbsteuer 4,5%, Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5%) Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2020. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gerne zur Verfügung! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 28 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2029-03-03 Anbieter-Objekt-ID: 182791615 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PROVISIONSFREI für Käufer – Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nahe der historischen Altstadt Bergedorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PROVISIONSFREI für Käufer – KAPITALANLAGE - Vermietete Eigentumswohnung in Bergedorf

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1 Zimmerwohnung - für Kapitalanlager

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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Anlageobjekt

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Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Zur linken Seite befindet sich das ca. 25 m² große Wohnzimm... mehr »

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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Lohbrügge)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
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Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1998 erbauten fünf geschossigen Wohnanlage mit 126 Wohneinheiten. Die ca. 27,78 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnu... mehr »

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Attraktive 2-Zimmer- Eigentumswohnung

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Objektbeschreibung: Helle 2 Zimmer-ETW im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom quadratischen Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Daneben befindet sich das ca. 20 m² große, helle Wohnzimmer mit di... mehr »

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Hochwertiges Wohnerlebnis mit wunderschönem Park in Bergedorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Objektbeschreibung: 1A Lage in Bergedorf, sonniger Balkon, moderne Einbauküche, Vollbad, großes und helles Wohnzimmer, Tiefgaragenstellplatz - das sind nur einige Highlights dieses ruhigen und mit der Natur verbundenen Schmuckstücks. Beim Betreten der Wohnung umgibt Sie sofort ein wunderbares Raumge... mehr »

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Neubau in den Lohbrügger Gärten: "Exklusive und barrierefreie ETW mit Terrasse und TG-Stellplatz"

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 5 349 €

Objektbeschreibung: Die angebotene, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil liegt im Erdgeschoss eines kürzlich fertiggestellten KfW-55-Effizienzhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Fassade präsentiert sich in einem Beige-Rotklinker, dazu harmonieren die hellgrauen Kunststof... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Tolle 1 Zimmerwohnung für Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 31 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Küche, Vollbad und Balkon. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Zu der Wohnung geötz auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenfallls noch zu der Wohnung. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen/Loggien und Tiefgaragenstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 436 000 €
  • Preis/m²: 3 792 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gemütliche 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, bestehend aus ursprünglich 2 Wohneinheiten mit 2 großen Loggien/Balkonen. Vom Eingangsbereich betreten Sie den großen offenen Wohn-/Essbereich mit einem südlich ausgerichteten Balkon/Loggia. Über eine Raumspartreppe gel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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HELL, ZENTRAL UND MIT BALKON

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289 000 €

62 m2

4 662 €/m2

HELL, ZENTRAL UND MIT BALKON
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 662 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de