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Kapitalanlage: Vermietete, sehr schöne Maisonette-Wohnung in Lohbrügge Lohbrügge

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Kapitalanlage: Vermietete, sehr schöne Maisonette-Wohnung in Lohbrügge

Lohbrügge [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

310 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 605 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
313991

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage mit 335 Wohneinheiten. Die ca. 85,06 m² Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und wurde komplett renoviert. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ersehen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Mieteinnnahmen betragen ca. € 10.815,48 inkl. Tiefgarage, zzgl. Nebenkosten p. a.. Das Wohngeld beläuft sich auf EUR 385,--. Ein Aufzug bringt sie direkt in das Dachgeschoss zur Wohnung. Über einen abgetrennten Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser beinhaltet auch eine offene Küche. Die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (neue Geschirrspülmaschine) ist im Preis mit enthalten. Vom Wohnbereich aus haben sie einen herrlichen Weitblick zu Wanderwegen, die zur Erholung einladen. In der unteren Ebene befindet sich zudem das neues saniertes Bad. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. Ebenfalls ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellkammer. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie über eine platzsparende Treppe in die Galerie. Hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, um einen schönen Schlafbereich einzurichten. Es besteht auch die Möglichkeit, hier einen Arbeitsbereich zu integrieren. Im oberen Bereich hat man zudem über eine Tür Zugang zu einem großflächigen Bereich mit Schräge, den man als zusätzlichen Stauraum nutzen kann (Abseite). Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Keller. Zudem befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein gemeinschaftlich zu nutzendender Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört zudem ein TG-Platz. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bergedorfer Stadtteil Lohbrügge nicht weit vom neuen Bergedorfer Einkaufszentrum entfernt. Dort findet man diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt neben der Wohnanlage findet man eine weitere Einkaufspassage mit vielfältigen Geschäften. Ärzte, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Im Kontrast zu den Wohngebäuden steht die Natur im Stadtteil. Die Boberger Niederung zum Beispiel ist ein vielfältiges Naturschutzgebiet. Beeindruckend ist die große Boberger Düne. Einen hohen Freizeitwert haben der nahegelegene Sachsenwald und auch die schnell erreichbare Elbe. Entweder lädt diese zum Baden ein oder an ihrem Ufer lassen sich schöne Spaziergänge machen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Sowohl die A1, die A24 und auch die A25 sind gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt führen die A25 und die B5, so dass man mit dem Auto innerhalb von ca. 20-30 Minuten die City erreicht. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Bergedorf hat man ebenfalls eine praktische und zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70894 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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PROVISIONSFREI für Käufer – Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nahe der historischen Altstadt Bergedorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 3 350 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Lohbrügge. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich insgesamt auf ca. 99,87 m² Wohnfläche verteilen. Vom zentralen Flur gehe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer – KAPITALANLAGE - Vermietete Eigentumswohnung in Bergedorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 3 350 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Lohbrügge. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich insgesamt auf ca. 99,87 m² Wohnfläche verteilen. Vom zentralen Flur gehe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 Zimmerwohnung - für Kapitalanlager

Neu

80 000 €

29 m2

2 759 €/m2

1 Zimmerwohnung - für Kapitalanlager
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 2 759 €

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit ca. 300 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. In den vergangen Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten an der Fassade und Dach durchgefü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Anlageobjekt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 284 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Zur linken Seite befindet sich das ca. 25 m² große Wohnzimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Teilungsoption

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 456 000 €
  • Preis/m²: 3 966 €

Objektbeschreibung: Helle 4 Zimmer-Dachgeschoss-ETW im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde; ursprünglich 2 vorhandene Wohneinheiten wurden zusammengeführt; insofern bestehen auch 2 große Loggien/Balkone. Über eine Raumtreppe erreicht man den ausgebauten Dachboden, der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Lohbrügge)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 3 536 €

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1998 erbauten fünf geschossigen Wohnanlage mit 126 Wohneinheiten. Die ca. 27,78 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 2-Zimmer- Eigentumswohnung

Neu

247 000 €

62 m2

3 984 €/m2

Attraktive 2-Zimmer- Eigentumswohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 247 000 €
  • Preis/m²: 3 984 €

Objektbeschreibung: Helle 2 Zimmer-ETW im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom quadratischen Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Daneben befindet sich das ca. 20 m² große, helle Wohnzimmer mit di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Erstbezug! Gehobene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 4 755 €

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Lohbrügger Markt entsteht mit diesem Projekt eine Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen und einer Tiefgaragenanlage mit 10 Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 (KfW 55 Standard) nach den Vorgaben und Richtlinien der EnEV 2016 err... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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gut vermietete Ein-Zimmerwohnung

Neu

70 000 €

29 m2

2 414 €/m2

gut vermietete Ein-Zimmerwohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 2 414 €

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Hamburg-Lohbrüge, befindet sich diese helle zur Straßenseite vermietete 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit an einen ruhigen Mieter vermietet, welcher die Miete in der Verga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Tolle 1 Zimmerwohnung für Kapitalanleger

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 31 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 2 742 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Küche, Vollbad und Balkon. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Zu der Wohnung geötz auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenfallls noch zu der Wohnung. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen/Loggien und Tiefgaragenstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 436 000 €
  • Preis/m²: 3 792 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gemütliche 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, bestehend aus ursprünglich 2 Wohneinheiten mit 2 großen Loggien/Balkonen. Vom Eingangsbereich betreten Sie den großen offenen Wohn-/Essbereich mit einem südlich ausgerichteten Balkon/Loggia. Über eine Raumspartreppe gel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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HELL, ZENTRAL UND MIT BALKON

Neu

289 000 €

62 m2

4 662 €/m2

HELL, ZENTRAL UND MIT BALKON
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 662 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07