Neubau! Eigentumswohnung in begehrter Lage

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Lohbrügge. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich insgesamt auf ca. 99,87 m² Wohnfläche verteilen. Vom zentralen Flur gehe... mehr »n alle Zimmer ab. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster besonders hell. Hier steht Ihnen ein großer Balkon mit Blick auf den Garten zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem noch ausreichend Platz für eine Sitzecke. Die zwei Schlafzimmer sind ca. 11 m² und ca. 13 m² groß und durch ihren Schnitt gut zu möblieren. Ein zweiter kleiner Balkon kann von beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zudem sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum in der Wohnung und einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Das Wohngeld beläuft sich zurzeit auf € 329,00 / pro Monat. Die Wohnung ist seit März 2018 vermietet und die Jahresnettomieteinnahmen betragen momentan € 11.880,00 Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung ist in einer ruhigen

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit ca. 300 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. In den vergangen Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten an der Fassade und Dach durchgefü... mehr »hrt. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz und eine zur Wohnung gehörende Kellerbox. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein Fahrstuhl, ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und einem Trockner. Im Außenbereich gibt es zusätzlich einen überdachten für Fahrräder. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 300 Euro zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Pantryküche, Vollbad, Laminat in Buchenoptik, hellgraue Fliesen im Vollbad. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Teppich Lagebeschreibung: Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs, der westlich an Bergedorf grenzt und zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über die B5 oder mit der S-Bah

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,13 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1998 erbauten fünf geschossigen Wohnanlage mit 126 Wohneinheiten. Die ca. 27,78 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnu... mehr »ng ersehen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung wird mit Mietverhältnis verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2013. Die monatliche Kaltmiete beträgt 230,00 Euro. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 2.760,00 Euro. Das Wohngeld beträgt ca. 166,00 Euro/Monat. Die Instandhaltungsrücklagen betragen zum Stand 31.12.2019: 238.924,62 Euro. Umgerechnet auf die Wohneinheit 269,04 Euro. Eine Sonderumlage für eine Balkon- und Fassadensanierung ist bereits erfolgt/bezahlt. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6222 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bergedorfer Stadtteil Lohbrügge nicht weit vom neuen Bergedorfer Einkaufszentrum entfernt. Dort findet man diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt neben der Wohnanlage findet man eine weitere Einkaufspassage mit vielfältigen Geschäften. Ärzte, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Im Kontrast zu den Wohngebäuden steht die Natur im Stadtteil. Die Boberger Niederung zum Beispiel ist ein v

Objektbeschreibung: 1A Lage in Bergedorf, sonniger Balkon, moderne Einbauküche, Vollbad, großes und helles Wohnzimmer, Tiefgaragenstellplatz - das sind nur einige Highlights dieses ruhigen und mit der Natur verbundenen Schmuckstücks. Beim Betreten der Wohnung umgibt Sie sofort ein wunderbares Raumge... mehr »fühl, vermittelt durch die großzügige und helle Aufteilung der Zimmer, die das Licht durch die gesamte Wohnung bis in den späten Abend fließen lässt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, die Sie anschließend mit Freunden oder der Familie am Esstisch verspeisen. In jedem Raum empfängt Sie Gelassenheit und Ruhe. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem Glas Rotwein gemütlich ausklingen lassen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die restlichen Zimmer haben eine sehr schöne Größe und eignen sich für jegliche Nutzung. Natürlich ist auch ein Keller vorhanden, in dem alles gelagert werden kann, was keinen Platz in der Wohnung findet. Das parkähnliche Gemeinschafts-Grundstück mit seinem gepflegten Rasen und Baumbestand vermittelt Ruhe und Entspannung. Nur wenige Meter entfernt lädt der grüne Naherholungspark mit dem Fluss Bille zum Spazierengehen und Joggen ein. Diese Wohnung wird Sie begeistern und beeindrucken. Der Energieausweis gibt einen Wert von 140 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Lohbrügger Markt entsteht mit diesem Projekt eine Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen und einer Tiefgaragenanlage mit 10 Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 (KfW 55 Standard) nach den Vorgaben und Richtlinien der EnEV 2016 err... mehr »ichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 5) befindet sich im 1. Obergeschoss, besticht mit ihrer gehobenen Ausstattung und eignet sich optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit einer Grundfläche von ca. 7 m² bietet herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne. Die genaue Lage der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Personenaufzug im Gebäude, der vom Keller bis in das Dachgeschoss alle Wohnebenen durchläuft, bietet den nötigen Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Voll- und Duschbad mit Handtuchheizkörper, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rollläden und einer dezentral verbauten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die energetische Bauweise. Anschlüsse für Kabel-TV und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden. Das Kellergeschoss beherbergt die Haustechnik, die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume sowie die der H

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Hamburg-Lohbrüge, befindet sich diese helle zur Straßenseite vermietete 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit an einen ruhigen Mieter vermietet, welcher die Miete in der Verga... mehr »ngenheit auch immer pünktlich gezahlt hat. Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Teppichboden Bemerkungen: Teppich Singleküche Dusche Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Teppich Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bergedorf sehr zentral. Die Entfernung in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 20 KM. Die S-Bahn Statation Bergedorf ist nur einige Gehminuten entefernt. Auch in zentrum von bergedrof mit Einkaufststraße und Einkaufszentrum ist fußläufig in paar Mintuten zu erreichen. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Bitte keine Makleranfragen oder für Summe x kaufe ich. Bitte nur Anfragen die sich die Immobilie kaufen wollen und kein Besichtigungstoursimus veranstalten wollen. Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 181033

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Küche, Vollbad und Balkon. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Zu der Wohnung geötz auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenfallls noch zu der Wohnung. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einba... mehr »uküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Balkon, kleine Einbauküche, Vollbad, Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Hamburg-Bergedorf. Zu Fuss ist alles schnell zu erreichen. Auch die S-Bahn Station. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 181169

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gemütliche 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, bestehend aus ursprünglich 2 Wohneinheiten mit 2 großen Loggien/Balkonen. Vom Eingangsbereich betreten Sie den großen offenen Wohn-/Essbereich mit einem südlich ausgerichteten Balkon/Loggia. Über eine Raumspartreppe gel... mehr »angen Sie in den ausgebauten Dachboden, der als Gästezimmer, oder Abstellfläche genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Wannenbad und Marmorfliesen befindet sich zwischen Wohnbereich und einem der 3 Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Dielenbereich rechts finden Sie einen kleinen Abstellraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches über einen schmalen Flur zugänglich ist. Folgen Sie dem Flur vom Eingangsbereich nach links, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und eigenen Balkon/Loggia. Dieser Bereich war ursprünglich eine 1-Zimmer Wohnung und kann durch geringen Aufwand zu einer einzelnen Wohneinheit umgewandelt werden. Die eigene Wohnungstür ist vorhanden. Hier besteht die Chance, diese Wohnung(-en) in die ursprüngliche Aufteilung umzubauen. Durch den möglichen Umbau entsteht eine 1-Zimmer und eine 3-Zimmer Wohnung mit jeweils einer Loggia. Die separaten Eingangstüren, Anschlüsse sowie Wasser- und Stromzähler sind vorhanden. Zur einfachen Umgestaltung ist nur eine Wand zur Trennung der jeweiligen Wohneinheiten erforderlich. Das Hausgeld beträgt 372,75 € inkl. Heizkosten und Warmwasserversorgung. Mit dem Erhalt des Exposés ist eine virt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Sofort! Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,22 m² Balkon, Terrasse Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.08.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,23 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »