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Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Gronau, geeignet als Generationenhaus Nordrhein-Westfalen

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img. Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Gronau, geeignet als Generationenhaus Nordrhein-Westfalen

Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Gronau, geeignet als Generationenhaus

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 567 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
50042

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine geräumige Immobilie, die sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus eignet und bei Bedarf bis zu zwei Wohneinheiten bietet. Das ca. im Jahr 1973 massiv und hochwertig erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener und ruhiger Lage von Gronau und wurde stets auf dem Stand gehalten. Das gesamte Erdgeschoss bildet eine geräumige und lichtdurchflutete Einheit. Hier finden Sie ein sehr helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur Garage, ein geräumiges Schlafzimmer sowie drei weitere Schlafräume, ein Gäste-WC und der Flurbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss besticht durch die großzügige und helle Bauweise und bietet jede Menge Potential. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hellem Naturstein versehen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Bad mit Wanne, der Flurbereich sowie ein großer Durchgangsraum. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Hauptflur. Somit besteht hier die Möglichkeit einer weiteren abgeschlossenen Wohneinheit. Dieser Bereich eignet sich z.B. sehr gut für erwachsene Kinder. Das Haus besitzt einen Kellerraum, der über eine Innentreppe in der Garage zugänglich ist. Die Immobilie liegt abseits der Straße in einer Sackgasse, so dass Kinder und Tiere sich auch problemlos vor dem Haus aufhalten können. Zwei geräumige Garagen mit Werkstattecke und PKW-Stellmöglichkeiten im Außenbereich runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich auf einem umzäunten Eigengrund mit einer Größe von ca. 601 m². Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 601 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich unweit vom Zentrum Gronau. Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Fußläufig zu erreichen. Bis zur A31 sind es nur wenige Fahrminuten. Auch die nächst größere Stadt Enschede in den Niederlanden ist nur ca. 13 km entfernt und ebenfalls schnell erreicht. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 333,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 28.08.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71345 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-29