Bayern » Kreis Regensburg » Grundstück ( Abrissobjekt ) für 44 - 1-2 Zi-Wohnungen, Tiefgarage und 2 Penthäuser in exklusiver Lage in Regensburg *****
Grundstück ( Abrissobjekt ) für 44 - 1-2 Zi-Wohnungen, Tiefgarage und 2 Penthäuser in exklusiver Lage in Regensburg ***** Kreis Regensburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Grundstück ( Abrissobjekt ) für 44 - 1-2 Zi-Wohnungen, Tiefgarage und 2 Penthäuser in exklusiver Lage in Regensburg ***** Kreis Regensburg

Grundstück ( Abrissobjekt ) für 44 - 1-2 Zi-Wohnungen, Tiefgarage und 2 Penthäuser in exklusiver Lage in Regensburg *****

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

5 900 000 € Kaufpreis 1 756 m2 Wohnfläche 3 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 756 m2
ID:
62447

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtlage in Regensburg. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 16 Wohnungen und aus 3 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet an eine Pizzeria, eine Versicherung und ein Tattoostudio. Der linke Bau wurde ca. 1920 erstellt, laufend saniert und es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die zwei weiteren Häuser wurden ca. 1970 erstellt. Die Gebäude könnten abgerissen werden. Es besteht die Möglichkeit eines Neubaus. Es liegen Pläne zu einem Neubau eines Wohngebäudes ( ohne Gewerbeflächen ) mit 44 1-2 Zimmer-Wohnungen vor; insgesamt 44 Einheiten mit Tiefgarage ( 54 Duplexparker, insgesamt 55 Stellplätze und 2 Penthousewohnungen. Die Wohnungen und die Läden könnten in ca. 1 Jahr freigemacht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort ! Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST Wohnfläche: ca. 1756 m² Lagebeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in sehr guter Stadtlage in Regensburg, sehr nah zur Uni, FOS, verschiedenen Behörden und zu den entsprechenden Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Regensburg - Spitze an der Donau Regensburg beeindruckt auf vielen Ebenen. Die historisch und kulturell bedeutsame Stadt hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einem international begehrten Tourismusziel, sondern auch zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Deutschlands entwickelt. Die ausgezeichnete Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur, die idealen Produktionsbedingungen und das überraschend breite Fachkräfteangebot sind dafür ebenso ursächlich wie eine erfolgreiche städtische Clusterpolitik oder das enge Miteinander von Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Hochschulen in Netzwerken. Fakt ist: Regensburg hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem starken Industiestandort mit Entwicklungskompetenz entwickelt. Regensburgs Aufstieg ist kein Zufall und wird auch in den nächsten Jahren nicht stagnieren. Wer sich für Regensburg entscheidet, hält sich für die Zukunft alle Möglichkeiten offen, am Erfolg des Standorts zu partizipieren. Standort-Bewertungen STÄDTERANKING 2017 der Wirtschaftswoche: Wo lässt es sich am besten leben, arbeiten und wohnen? Das Ranking vergleicht den Status Quo (Niveauranking), die Entwicklung (Dynamikranking) und die Zukunftsfähigkeit (Zukunftsindex) der 69 deutschen Großstädte anhand von 92 Indikatoren. In der Gesamtbetrachtung erreichte Regensburg wie bereits 2016 mit Rang 6 wieder einen Spitzenplatz. Beim Dynamikranking liegt Regensburg sogar deutschlandweit erneut auf Platz 5. Bei der Versorgung mit Kindertagesstätten erreicht Regensburg beim Bestand Rang 7 und bei der Dynamik Platz 2 – seit 2011 konnte die Quote der betreuten Kinder um acht Prozentpunkte gesteigert werden. Platz 1 erreichte Regensburg bei der Bewertung der gemeindlichen Steuerkraft und Platz 2 beim Wohnungsneubau. (Quelle: IMMOBILIENSCOUT 24, WirtschaftsWoche, IW.CONSULT GmbH) PROGNOS Zukunftsatlas 2016: Der PROGNOS Zukunftsatlas 2016 ermittelt die Zukunftschancen- und risiken aller 402 Kreise und kreisfreie Städte Deutschlands. Regensburg erreichte Platz 11 in der Gesamtbewertung und gehört zu den wenigen Standorten mit TOP-Zukunftschancen. Im Bereich Dynamik erzielte Regensburg Platz 5. Beim Zukunftsthema Digitalisierung erzielte Regensburg 4 von 5 Sternen. Regensburg ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Mit dem Auto... optimale Nord-Süd- und West-Ost-Anbindungen durch die Autobahnen A 3 Frankfurt-Nürnberg-Wien und A 93 München-Berlin sowie A 6 Richtung Pilsen-Prag Gute Erschließung der Region durch die Bundesstraßen B8, B15, bzw. B15 neu und B16 Mit dem Flugzeug Etwa 55 Auto-Minuten zum Internationalen Flughafen München (MUC) und eine Stunde zum überregionalen Flughafen Nürnberg (NUE) Shuttle-Service "AirportLiner" zum Flughafen München Verkehrslandeplatz etwa 30 Kilometer von Regensburg und mehrere Sportflugplätze in der nahen Umgebung Mit dem Zug Eisenbahnknotenpunkt mit direkten Bahnlinien Richtung Berlin, Hannover-Hamburg, Wien-Frankfurt-Dortmund, München-Zürich-Bern, Stuttgart-Ulm, Prag und Budapest Mit dem Schiff Kostengünstiger Schifffahrtsweg durch den Rhein-Main-Donau-Kanal zwischen Nordsee, Rheinhäfen und dem Schwarzen Meer Die Lagerhaus- und Schifffahrtsgesellschaft mbH betreibt die städtische Personenschifffahrtslände zwischen Eiserner Brücke und Nibelungenbrücke. Sie ist mit acht Liegestellen Dienstleister für die Kreuzfahrtreedereien. Der Regensburger Hafen ist mit 175 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte und zugleich umschlagsstärkste Binnenhafen Bayerns; weitere Häfen in Kelheim und Straubing (Niederbayern) Ideale logistische Verknüpfung von Straße und Schiene in den Terminals für den kombinierten Ladungsverkehr an den Standorten Bayernhafen Regensburg (Betreiber: Container Terminal Regensburg) und Güterverkehrszentrum Regensburg (Betreiber: Deutsche Umschlaggesellschaft Schiene-Straße). Diese Immobilie sollte man gesehen haben ! Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich. Anbieter-Objekt-ID: 25220 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Bauträger und Eigennutzer aufgepasst! Grundstück in Regensburg in schöner Lage

Neu

  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 272 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 700,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Bauland ohne Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34 BauGB) ortsüblich erschlossen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Grundstück ( Abrissobjekt ) für 44 - 1-2 Zi-Wohnungen, Tiefgarage und 2 Penthäuser in exklusiver Lage in Regensburg *****

Neu

  • Wohnfläche: 1 512 m2
  • Kaufpreis: 5 900 000 €
  • Preis/m²: 3 903 €

Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtlage in Regensburg. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 16 Wohnungen und aus 3 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet an eine Pizzeria, eine Versicherung und ein Tattoostudio. Der linke Bau wurde ca. 1920 erstell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baugrundstück gesucht auch mit Altbestand

Neu

  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen Baugrundstücke in und um Regensburg, gerne auch mit Altbestand zum Abriss. Bitte alles anbieten, egal welche Größe. Preis ist natürlich nur ein Bespielpreis! mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baugrundstück gesucht auch mit Altbestand

Neu

  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen Baugrundstücke in und um Regensburg, gerne auch mit Altbestand zum Abriss. Bitte alles anbieten, egal welche Größe. Preis ist natürlich nur ein Bespielpreis! mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
20_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
20_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
16_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
21_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
23_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
23_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
27_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30