Grundstücke in Salzhemmendorf zum Kauf

Hallo. Wir verkaufen unser Grundstück im fast ausverkauften Neubaugebiet "An der Kalkröse" in Salzhemmendorf. (Siehe Fotos) Das Grundstück bietet sich perfekt für eine Bebauung mit Garten in Südwest Ausrichtung an. Bislang wurden ausschließlich Bungalows auf den angrenzenden Grundstücken gebaut, was... mehr » die Schattenbildung deutlich verringert. Die Nachbarn haben wir alle als sehr sympathisch, hilfsbereit und offen kennengelernt. Das Baugebiet liegt sehr zentral, direkt oberhalb der Geschäfte von Salzhemmendorf, ist aber trotzdem bemerkenswert ruhig und idyllisch gelegen. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar. Es besteht ein Schmutzwasser und Leitungsrecht für den Flecken Salzhemmendorf. Dieses verläuft aber innerhalb der nicht bebaubaren Grenzfläche und beeinträchtigt daher nicht den Hausbau. Der Bebauungsplan ist sehr bauherrenfreundlich und sehr übersichtlich hinsichtlich der Vorgaben. Dadurch haben Sie deutlich mehr planerische Freiheit gegenüber vielen anderen Baugebieten. Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 017647711980. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT. Lagebeschreibung: Salzhemmendorf hat die Funktion eines Grundzentrums. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Ärzte und Dienstleistungsangebote machen den Ort auch über das Gemeindegebiet hinaus zu einem Anziehungspunkt. Das gesamte Gemeindegebiet verfügt über ein modernes Angebot an Kindertagesstätten und insgesamt vier Grunds

Objektbeschreibung: In attraktiver Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt, bietet Ihnen dieses Grundstück auf 615 m² interessante Möglichkeiten zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Derzeit wird es als Gartengrundstück genutzt. Das Grundstück wird im jetzigen Zustand mit allen Aufbauten verkauft. D... mehr »ie Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Die Hausanschlüsse sind allerdings mit den jeweiligen Versorgern separat abzurechnen und nicht im Kaufpreis enthalten. Ein Bebauungsplan ist aufgestellt. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Lagebeschreibung: Der Ort Salzhemmendorf liegt südwestlich von Hannover im Nahbereich des Großraums Hannover- Hildesheim. Die gleichnamige Gemeinde ist umgeben von dem Höhenzug Ith im Westen, dem Osterwald im Norden und dem Thüster Berg im Osten, dem so genannten Drei-Berge-Eck. Somit bietet die unmittelbare Umgebung eine einzigartige Naturlandschaft. Bekannt ist Salzhemmendorf aber vor allem für seine hochkonzentrierte Sole. Verwinkelte Straßen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser machen den Ort zu einem ländlichen Idyll mit guter Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Gemeindeverwa

Objektbeschreibung: Grundstück, unbebaut Gesamtfläche: ca. 2520 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr » Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerung

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich noch einen der restlichen drei Bauplätze in guter und bevorzugter Lage. Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten, SW-Kontrollschacht und der Grundstückswasseranschluss bereits enthalten. Ruhige, sonnige Ortsrandlage mit guter Infrastruktur (Schule, KiGa, Einkauf... mehr »szentren im Ort). Und in 20 Autominuten erreichen Sie Hameln und Hildesheim (Hannover in 45 Min). Umfassende Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Lagebeschreibung: Der Ort Salzhemmendorf liegt südwestlich von Hannover im Nahbereich des Großraums Hannover- Hildesheim. Die gleichnamige Gemeinde ist umgeben von dem Höhenzug Ith im Westen, dem Osterwald im Norden und dem Thüster Berg im Osten, dem so genannten Drei-Berge-Eck. Somit bietet die unmittelbare Umgebung eine einzigartige Naturlandschaft. Bekannt ist Salzhemmendorf aber vor allem für seine hochkonzentrierte Sole. Verwinkelte Straßen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser machen den Ort zu einem ländlichen Idyll mit guter Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und die Kooperative Gesamtschule sind im Ort gelegen. Im benachbarten Ortsteil Oldendorf befindet sich ein Bahnhof („Bahnhof Osterwald“) der Nord-West-Bahn. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständni

Objektbeschreibung: In diesem idyllischen Baugebiet liegt der Verkaufspreis für den voll erschlossenen Quadratmeter Bauland bei 60 €. Ausstattung: Leistungen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind: - Erstellung der Baustraße, Regen- und Schmutzwasserkanalisation, Rückhaltebecken, Verlegung des Bel... mehr »euchtungskabels für die Straßenbeleuchtung sowie Aufstellung zweier Laternen im Koppelweg vor dem Baugebiet - Bepflanzung der öffentlichen Grünflächen - Erstellung der Versorgungsleitungen für Trinkwasser, Strom, Gas, Telekom und Internet - Straßenendausbau inklusive Aufstellung der Straßenbeleuchtung, Herstellung der Ausschilderung und eventueller Markierungen nach Festsetzung der Verkehrsbehörde Kaufpreis pro m²: 60,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In der Gemeinde Emmerthal wohnt es sich einfach prima. Sie wurde Anfang der 70er Jahre aus 17 selbstständigen Gemeinden gegründet. Ihr Verwaltungszentrum liegt in Kirchohsen, hier befinden sich auch die Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens, Kiga´s, Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Weitere Infos unter: www.Emmerthal.de Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Rattenfängerstadt Hameln verleihen Emmerthal als Standort vieler Unternehmen vielversprechende Voraussetzungen für die Zukunft. Landschaftlich besteht Emmerthal nicht nur aus dem "Tal der Emmer", sondern bewaldete Bergrücken und auch die Talbereiche der Weser und Ilse geben der Gemeinde ih

Objektbeschreibung: Das Zentral gelegene voll erschlossene Grundstück liegt optimal zum Zentrum, so dass Sie alles bequem fußläufig erreichen können. Der Bebauungsplan für das Wohngebiet gibt an, das dort ein Mehrfamilienhaus an das bereits vorhandene Mehrfamilienhaus gebaut werden muss. Zusätzliche... mehr » Kosten für den Käufer fallen an für: Hausanschlusskosten von Wasser, Abwasser, Strom, Gas und evt. Teilungskosten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 62,92 € Käuferprovision: 2300 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. Mwst. Lagebeschreibung: Bodenwerder ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt im schönen Weserbergland, direkt an der Weser. Die Region ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt. Alle Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Zudem hat Bodenwerder eine malerische Altstadt und eine wunderschöne Weserpromenade die zu Spaziergängen einlädt. Sonstiges: Sehr geehrte Interessenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu dieser Immobilie zusenden können, bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Nutzen Sie auch unser Postbank Käufer Zertifikat https://meineimmobilie.postbank.de/lp/kaeuferzertifikat-2?brand=pbi und sichern Sie sich Ihre Traum Immobilie nach der Besichtigung. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Mit freundlichen Grüßen Andre Middeke Anbieter-Objekt-ID: 413006-0

Objektbeschreibung: Ein See als Kapitalanlage? Klingt im ersten Ansatz ungewöhnlich, hat aber seinen Charme. Geringer Verwaltungsaufwand aufgrund fehlender Notwendigkeit von Betriebskostenabrechnungen, Gebäudesanierung- und Unterhaltungskosten. 28 Pachteinheiten zahlen ihre Jahrespacht zum Jahresanf... mehr »ang. Die Pachtverträge wurden in der Vergangenheit für 2 Jahre geschlossen, bei geringster Fluktuation. Jede Pachtfläche hat einen Seezugang. Im Moment sind 28 Pachtflächen vorhanden, weitere könnten geschaffen werden. Der See bietet Mensch und Natur Rückzugsmöglichkeiten. Paddeln Sie auf Ihrer Kapitalanlage oder werfen Sie einfach die Angel aus. Dies ist ein Landschaftsschutzgebiet und somit ist die Erschließung an Wasser, Abwasser und Strom nicht möglich. Keine Gewerbliche Nutzung. Ausstattung: - 55.000 m² - 28 Pachteinheiten - ca. 24.000,-€ Mieteinnahmen/p.a. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Landschaftlich schön gelegen unterhalb der Marienburg. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Seit mehr als 30 Jahren ist Postbank-Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Anbieter-Objekt

Neuentwicklung eines kompletten Baugebiets im Ortsteil Hastenbeck In diesem Baugebiet nahe Hameln entstehen in Kürze unter anderem: -Einfamilienhäuser: Zwischen 500 m² und 800 m² Grundstück, 1-2 Vollgeschosse. Kaufpreis für ein Einfamilienhaus mit rund 500 m² und ca. 150 m² Wohnfläche sowie mit eine... mehr »r Garage/ Carport (optional / gegen Mehrpreis) Kaufpreis ca. 315.000 Euro. -Eigentumswohnungen: 2-geschossige Bauweise, jede Wohnung verfügt über ca. 80 m² und jeweils einen Balkon, Kaufpreis ca. 195.000 Euro. -Doppelhaushälften: Ca. 350 m² Grundstück, ca. 135 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse, Gartenanteil und Garage/ Carport (optional / gegen Mehrpreis) Kaufpreis ca. 295.000 Euro. Eine genaue Preisliste reichen wir Ihnen schnellstmöglich nach. Die Innenausbauarbeiten (Bodenbeläge und Malerarbeiten) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können optional jedoch auch angeboten werden. Auch erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für die Außenanlagen.

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in Größe von ca. 959m². Auf Wunsch ist auch der Erwerb der nebenliegenden Grünfläche möglich. Das 959m² große Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich inzwischen einer ruhigen Wohngegend und der angrenzenden... mehr »Hauptstraße direkt im Zentrum von Dielmissen. Das Umfeld ist überwiegend mit Ein- bis Zweifamilienhäusern bebaut. Lagebeschreibung: Dielmissen liegt im Weserbergland zwischen dem Mittelgebirgszug Ith und dem Vogler. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Turnhalle, verschiedene Sportvereine, ein Schützenverein, eine Freiwillige Feuerwehr sowie zwei Gastronomiebetriebe. Eine Grund- sowie Realschule finden sich in den umliegenden Orten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken uvm. befinden sich in den naheliegenden Eschershausen. Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.eschershausen-stadtoldendorf.de/ Entfernungen: Bodenwerder: ca. 10 km Holzminden: ca. 25 km Eschershausen: ca. 5 km Stadtoldendorf: ca. 15 km Hameln: ca. 30 km Einbeck: ca. 30 km Hannover: ca. 65 km Weitere Angaben: Verfügbar ab: 06/2020 Kaufpreis pro m²: ca. 23,00 € Käuferprovision: 3,57 % Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Rotter Immobilien Unternehmung ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut word

Objektbeschreibung: Grundstück, je 1/10 Anteil an einem unbebauten Grundstück, genutzt als Verkehrsfläche Gesamtfläche: ca. 246 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlic... mehr »h bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da

Objektbeschreibung: Diese Bauplätze "Über dem Schulzentrum" befinden sich in idealer, süd-westlicher Hanglage Bodenwerders. Schönes Wohnen in der bereits endausgebauten und verkehrsberuhigten Anliegerstraße "Thomas-Mann-Ring" sind garantiert! Ihre Kinder erreichen das Schulzentrum oder auch das Hall... mehr »enbad über einen direkten Fußweg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen dieser schönen Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto bestens erreichbar. Die Grundstücke sind sofort bebaubar und mit Größen zwischen 560 m² und bis zu 852 m² ideal zugeschnitten. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Erdgas sind auf dem Grundstück bereits vorhanden. Die Hausanschlusskosten dagegen sind von den Erwerbern zu tragen. Weitere Details zu diesem Baugebiet inkl. Übersichtsplan und aktueller Preisliste finden Sie auch unter: www.baugebiete-weserbergland.de "Bodenwerder-Polle / Bodenwerder-Über dem Schulzentrum" Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.08.2017 Lagebeschreibung: Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden und seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Bodenwerder ist Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle und liegt im Weserbergland. Bekannt geworden ist sie vor allem als Geburtsort und langjähriger Wohnsitz des „Lügenbarons“ Karl Friedrich Hieronymus von Münchhausen. Der Ort liegt zwi

Objektbeschreibung: Dieses in die zweiten Reihe befindliche schöne Hanggrundstück bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine unverbaubare Aussicht und stellt aufgrund seiner Lage eine Hinterhausbebauung dar. Ein entsprechend beschiedener Bauvorbescheid für ein Doppelhaus inkl. zwei Carports liegt no... mehr »ch vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort bebaubar - zentral gelegen an einer Ausfallstraße in Alfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 5800 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: zentral gelegen in Alfeld Anbieter-Objekt-ID: 175613

Objektbeschreibung: Dieses kleine Baugebiet mit 16 Bauplätzen liegt in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage am Fuße des Nesselberges. Einkaufsmöglichkeiten sind in Brünnighausen gegeben. Die Entfernung zur Hauptgemeinde Coppenbrügge beträgt ca. 5 km. Ausstattung: Die Baugrundstücke sind voll ersch... mehr »lossen, bauträger- und provisionsfrei. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 50,62 €. Leistungen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind: Herstellung der öffentlichen Straßen (Baustraße einschließlich Straßenendausbau), die Straßenbeleuchtung sowie die Begrünung der öffentlichen Flächen. Herstellung der öffentlichen Regenwasser- und Schmutzwasserleitungen. Herstellung des Kinderspielplatzes und dessen Einrichtung. Kaufpreis pro m²: 50,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Dieses kleine Baugebiet mit 16 Bauplätzen liegt in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage am Fuße des Nesselberges. Einkaufsmöglichkeiten sind in Brünnighausen gegeben. Die Entfernung zur Hauptgemeinde Coppenbrügge beträgt ca. 5 km. Sonstiges: Beim Angebot handelt es sich um das Grundstück Nr. 11 BHW Objektnummer: 30059 Brünninghausen Ansprechpartner für dieses Objekt ist Hr. Vogelsang/Tel. 05151/936660 Anbieter-Objekt-ID: 41030106-07500

Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein teil erschlossenes Baugrundstück mit einer tollen Sicht auf die Natur. Es hat eine Größe von 991 m², ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses und noch genügend Platz für eine Spieloase für die Kinder. Hier kann Ihr Familientraum entstehen. Dieses BETT... mehr »ERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - guter Schnitt - keine Baulast - kein Schutzgebiet - keine Altablagerung - viel Potenzial, offene Bauweise - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 3480 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: ruhig gelegen Alfeld / Röllinghausen Anbieter-Objekt-ID: 175957

Objektbeschreibung: In diesem idyllischen Baugebiet liegt der Verkaufspreis für den voll erschlossenen Quadratmeter Bauland bei 40 €. Kaufpreis pro m²: 45,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In der Gemeinde Emmerthal wohnt es sich einfach prima. Sie wurde Anfang der 7... mehr »0er Jahre aus 17 selbstständigen Gemeinden gegründet. Ihr Verwaltungszentrum liegt in Kirchohsen, hier befinden sich auch die Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens, Kiga´s, Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Weitere Infos unter: www.Emmerthal.de Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Rattenfängerstadt Hameln verleihen Emmerthal als Standort vieler Unternehmen vielversprechende Voraussetzungen für die Zukunft. Landschaftlich besteht Emmerthal nicht nur aus dem "Tal der Emmer", sondern bewaldete Bergrücken und auch die Talbereiche der Weser und Ilse geben der Gemeinde ihr Gepräge, wobei die weitläufige Natur jeden Tag neue, individuelle Entdeckertouren für Sie bereithält. Hierbei hat der Bückeberg einen besonderen landschaftlichen Reiz, da er einen fantastischen Rundblick durch die Täler ermöglicht. Die Ortschaft Amelgatzen liegt auf der Westseite des Kernbereiches von Emmerthal, er wird dominiert vom Schloss Hämelschenburg (ein Hauptwerk der Weserrenaissance) Strategisch ist das Baugebiet sehr interessant, da es relativ zentral zwischen Bad Pyrmont, Hameln und Aerzen liegt. Entfernungen vom Baugebiet sind wie folgt (km/Min):

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