Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Gut saniertes Reihenhaus im Stadtzentrum von Nettetal-Lobberich
Gut saniertes Reihenhaus im Stadtzentrum von Nettetal-Lobberich Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gut saniertes Reihenhaus im Stadtzentrum von Nettetal-Lobberich Nordrhein-Westfalen

Gut saniertes Reihenhaus im Stadtzentrum von Nettetal-Lobberich

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 500 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 783 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
132126

Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus im Zentrum von Nettetal-Lobberich handelt es sich um ein solides Reihenmittelhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten im EG und OG. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1929. Das Haus wurde in den letzten fünfzehn Jahren vom Eigentümer bereits erheblich modernisiert. Der Zustand des Objekts kann wegen der durchgeführten Modernisierungsarbeitenarbeiten als modern und zeitgemäß bezeichnet werden. Die Fenster im gesamten Haus sind ebenfalls bereits erneuert worden (Kunststoff mit Isoglas). Die Fassade des Hauses wurde sandgestrahlt und neu verfugt. Das Objekt ist teilunterkellert. Das kleine Grundstück ist fast vollständig bebaut; es gibt einen kleinen uneinsehbaren und sonnigen Innenhof. Am Grundstücksende liegt ein Geräteschuppen und der PKW-Carport. Das Grundstück ist rückwärtig durch eine Wegerecht von der Burgstraße aus zusätzlich erschlossen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 76 m² (3 Zimmer, Küche, Diele und Bad). Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit ca. 64,50 m² (3 Zimmer, Küche, Diele und Bad). Im Dachgeschoss sind durch den teilweisen Ausbau des Speichers zwei weitere Räume und ein Abstellspeicher vorhanden. Diese Räume sind in der Wohnflächeangabe von 140 qm nicht enthalten. Das Wohnhaus wird derzeit als Zweigenerationen-Haus genutzt. Eine andere Nutzung z.B. als geräumiges Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Der Mietvertrag läuft erst seit März 2020. Der monatliche Mietzins beträgt 525,00 Euro zzgl. NK. Die Wohnung kann auf Wusch des Erwerbes sofort (dreimonatige gesetzl. Kündigungsfrist) frei werden. Das Objekt liegt direkt im Stadtzentrum von Lobberich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot befinden sich im unmittelbaren Umfeld dieser Immobilie. Ebenso sind in Nettetal sämtliche Schulsysteme und ausreichend Kindergärten vorhanden. Die Stadtzentren von Viersen oder Brüggen sind über das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. So sind es z. B. bis zur BAB 61 (Anschlussstelle "Nettetal / Lobberich") mit dem PKW nur etwa drei bis vier Minuten Fahrzeit. Dadurch sind die Oberzentren an Rhein und Ruhr mit dem PKW in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Für weitere Informationen, Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Überprüfung keine Gewähr. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir erbitten die Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung eines inländischen Kreditinstitutes spätestens zum Notartermin. Gerne verweisen wir Sie in allen Finanzierungsangelegenheiten an unseren Partner, Finanzierungs-Bund, Herrn Marko Dillikrath, Tel. 02153/9506412 oder Mobil 0171/7520187. Auf Wunsch sind wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Renovierung Ihres neuen Wohnhauses durch unser bestehendes Unternehmer-Netzwerk mit hiesigen Betrieben gerne behilflich. Im Übrigen sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Bestandteil dieses Exposés. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Gewerbehalle ++ Von Privat ++

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 345 €

Eine wunderschöne Immobilie mit großer Lagerhalle und Büroräumen für Privat und Gewerbetreibende zu verkaufen. Provisionsfrei !!! Adresse: Sandkampstraße 120, 48432 Rheine (Industriegebiet - Nord) Angaben: Grundstücksfläche: ca. 1.236 qm. Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 200 qm. Ausgebauter Wohnkeller: c... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4 Familienwohnhaus als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 829 402 €
  • Preis/m²: 2 491 €

Objektbeschreibung: DIE STADTVILLA FÜR VIER Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 4-333 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Mit dem variablen Grundrisskonzept von FAVORIT Massivhaus lässt sich auch eine Stadtvilla mit drei oder vier Wohneinheiten umsetzen. Je nach gewähl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 2001 errichtet wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 300 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und eine Waschküche. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 850 Quad... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrgenerationen Wohnen in zentraler Lage von Recklinghausen

Neu

  • Wohnfläche: 236 m2
  • Kaufpreis: 785 000 €
  • Preis/m²: 3 327 €

Objektbeschreibung: Dieses tolle, geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten. Über den separaten Eingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss, welche sich über eine Fläche von ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn-/ und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der Sterkrader Fußgängerzone

Neu

  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 2 081 €

Objektbeschreibung: Legen Sie Ihr Kapital in Betongold an: EG: Das Ladenlokal steht aktuell leer und kann von Ihnen selber genutzt werden oder erneut vermietet werden. Bisher war hier ein Reformhaus ansässig. Die zukünftigen Mieteinnahmen sind mit 1490€ Kaltmiete+ 100€ Garagenmiete kalkuliert. Die V... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bungalow mit charmantem Walmdach

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 159 390 €
  • Preis/m²: 1 476 €

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Moderne , neuwertige und exclusive Architekten Villa in Top Lage

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 578 000 €
  • Preis/m²: 3 043 €

Objektbeschreibung: Ein seltenes Angebot bietet sich hier dem zukünftigen Erwerber: In ruhiger, gepflegter Wohnlage von Minden-Kutenhausen befindet sich dieses gepflegte Architektenhaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten oder eine Bushaltestelle sind kurzfristig erreichbar. Auft... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus in der Soester Innenstadt!

Neu

  • Wohnfläche: 311 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 1 927 €

In attraktiver Innenstadtlage bieten wir Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus an. Im Haus befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und eine Mietwohnung. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und I. Obergeschoss mit insgesamt etwa 244 m² Fläche beherbergen jeweils einen langjährigen Mieter. Die Dachgescho... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Objektbeschreibung: Reihenhaus in Kerpen – diese Immobilie haben wir für Sie. Sie erwartet ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Das Objekt hat 3 Etagen, auf denen Sie die Möglichkeit haben Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in den Essbereich.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Eigenheim zum Glücklichsein

Neu

225 000 €

140 m2

1 608 €/m2

Eigenheim zum Glücklichsein
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 608 €

Objektbeschreibung: Hier ist aus zwei kleinen Häusern mithilfe eines Durchbruchs auf jeder Etage, ein Großes entstanden und genug Platz für eine Familie geschaffen worden. Bei Bedarf können die Durchgänge, ohne großen Aufwand, wieder verschlossen werden, sodass zwei kleine separate Wohneinheiten ent... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Photovoltaik inclusive!!! I-Kon Prinzip!!!

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 501 200 €
  • Preis/m²: 3 255 €

Objektbeschreibung: Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 154 ist ein Haus zum glücklich sein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für die ganze Familie. Hier kocht und isst man zusammen, f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Massivhaus in Werl: URBANER WOHNKOMFORT FÜR ZWEI FAMILIEN.

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 268 705 €
  • Preis/m²: 1 493 €

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30