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Gute Rendite mit Potential - super Lage - Ruhig Gesundbrunnen

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Gute Rendite mit Potential - super Lage - Ruhig

Gesundbrunnen [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

326 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 3 432 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
524199

Objektbeschreibung

Ausstattung - moderne Wohnküche, - zeitlose, moderne Einbauküche, - Gäste- WC, - großes Wannenbad mit Fenster, - Gegensprechanlage, - hochwertiger Laminatboden. Die Gasetagenheizung wurde 1985 durch eine neue Heizung ersetzt. Im Jahr 2019 erfolgte abermals eine fast vollständige Kompletterneuerung der Heiztechnik. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,87 m. Objekt Das gepflegte Haus bildet eine solide Grundlage für Ihre langfristig gut funktionierende, wertstabile und ertragreiche Investition in eine Immobilie in guter Weddinglage. Die helle Wohnung befindet sich im Quergebäude und ist daher von störenden Straßenlärm abgeschottet. Vor dem Bezug der jetzigen Mieterschaft im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, renoviert und auf Wunsch der Mieter vom Grundriss her verändert. Das Mietverhältnis funktioniert reibungslos. Mietrückstände bestehen nicht. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sonstiges Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Gesetzliche Vorgaben verpflichten uns, erst ab der Vorlage Ihrer Kenntnis zur Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz Ihnen unsere umfassenden Maklerleistungen anbieten zu dürfen. Daher bauen wir auf Ihre Akzeptanz zur Übermittlung Ihrer Kontaktdaten sowie der Einwilligungserklärung zum Erbringen unserer Leistungen. Ihnen entstehen in dieser Phase in jedem Fall KEINE Kosten. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie besichtigen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen. Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht? Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an. Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten dem Verkäufer oder Makler zeigen, dass Sie sich die Wunschimmobilie auch leisten können? Dann ist das kostenfreie KÄUFERZERTIFIKAT genau das richtige für Sie. Damit heben sich von Ihren Mitinteressenten deutlich ab! Jetzt kostenfrei anfordern! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer Fotos zur Verfügung stellen können, doch bei noch bewohnten Immobilien möchten wir nicht die Privatsphäre der Bewohner in die Öffentlichkeit tragen. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher Hinzugefügt am: 2021-04-07

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Am Schlosspark: 3 Zimmer mit Westbalkon - ziehen Sie diesen Sommer noch ein!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: HELLE BALKONWOHNUNG IN BESTER CITYWEST-LAGE UNWEIT VOLKSPARK - INKL: PARKPLATZ

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Objektbeschreibung: - gepflegtes, 1962 errichtetes Wohngebäude - Aufzug - Kellerabteil - Ölzentralheizung (Energieausweis liegt demnächst vor) - Parkplätze im Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattung: - Wohnung wurde gerade erst saniert (Erstbezug nach Sanierung) - sonniger Balkon - Laminat in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete 2,5-Zimmerwohnung im Ortsteil Baumschulenweg in Köpenick

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gustav´s Hofgärten - BESUCHEN SIE UNSEREN INFOPOINT - - Großzügige, gelungene 3-Zimmer -separate Küche - Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon direkt an der Warschauer Straße!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,42 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Bezugsfrei! Renovierte und große Altbau-Wohnung mit Loggia im Reuter-Kiez

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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IMMOBERLIN.DE - Helle Komfortwohnung mit Balkon & Lift bei der Deutschen Oper

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Gelegenheit - sanierte 2,5 Zimmer Altbau Wohnung mit ca. 4m hohen Decken und Dielen

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 90,00 m² Garten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1907 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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ERSTBEZUG-PENTHOUSE: TOP-LAGE IM BOTSCHAFTSVIERTEL!

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  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 207,00 m² Gäste-WC Terrasse offene Küche Zustand: Erstbezug Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Charmante Dachgeschosswohnung im Stephankiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 578 000 €
  • Preis/m²: 7 411 €

Objekt Wie damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-15

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Citywohnung zwischen Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten (Renovierungsbedarf)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung wird derzeit die Auflösung des Haushaltes vorbereitet und aus diesem Grund war das Anfertigen von Innenaufnahmen nicht möglich. Zur Wohnanlage gehört ein Innenhof mit 17 Kfz-Stellplätzen. Sie werden durch die Verwaltung vermietet (Warteliste). Etwa die Hälfte de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13

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sonnige Eigentumswohnung in12619 Berlin Kaulsdorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 3 063 €

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert, das innenliegende Bad erneuert und mit einer Dusche versehen. In der gesamten Wohnung wurde ein geschmackvoller Fußboden (Parkett, F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-06-01