Handverlesen | Direkt am Grün | Idyllisch ruhig | Neuwertig | Gefällige Architektur

Objektbeschreibung: Traumhaft wohnen im Münchner Westen! Entdecken Sie ein neues Bauprojekt in Obermenzing, das wohl jeden Wunsch an modernes Wohnen in urbaner Lage erfüllen kann: Architektur im Bauhaus-Stil mit Dachterrasse, rückwärtigem Südgarten und Dachterrassenblick auf den Schlosspark Nymphenb... mehr »urg! Ein Haus mit einer separaten, rund 40 m² großen 2-Zi.-Whg. über mehrere Ebenen und Dachterrasse, die vor dem rund 140 m² großen Haus liegt und dieses zur Straße vor dem Haus (Tempo-30-Zone) vollkommen abschirmt, so dass Sie es im Haus und im Südgarten angenehm ruhig haben. Die 2-Zi.-Whg. kann hervorragend vermietet werden und leistet damit einen Beitrag zur Abbezahlung eines kreditfinanzierten Hauskaufes und zum Lebensunterhalt wie ein zweites Einkommen. Auch Konzepte wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationen oder häusliche Pflege lassen sich hier in einmaliger Weise umsetzen. Man kann auch die 2-Zi.-Whg. mit dem Haus verbinden um es zu vergrößern. Alles ist möglich! Mit edlen Materialien und vielen Ausstattungshighlights werden auch hohe Ansprüche an ein besonderes Wohnambiente erfüllt. Die großzügigen, veränderbaren Grundrisse laden ein zum Einrichten und Wohlfühlen. Bei der Planung und Ausgestaltung des Projekts können Sie aktiv mitwirken, Grundrisse verändern und mit dem Architekten Ihre Ideen nach Möglichkeit verwirklichen. Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gern beantworten Ihnen alle Fragen. Ausstattung: * Angeb

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen EFH-Lage in Aubing. Das Haus mit vier Wohneinheiten wurde im Jahr 1967 in solider Ziegelbauweise auf einem sonnigen Südwest-Grundstück erbaut. Das Dachgeschoss wurde 1996 im Zuge einer umfassenden M... mehr »odernisierung des Hauses, bei der auch ein Vollwärmeschutz angebracht wurde, ausgebaut. Die Eigentümerin möchte mit der sogenannten "Sale & Lease-Back" Variante (Verkauf mit Rückanmietung) für einen begrenzten Zeitraum weiter in der Wohnung im Erdgeschoss wohnen bleiben und hierfür eine Miete zahlen. Die übrigen Einheiten sind bereits unbefristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 50.340,- zzgl. NK. Das Haus ist vollunterkellert, hier befinden sich die Waschküche und die zugeteilten Kellerräume. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage und ein Stellplatz. Unsere virtuelle Tour durch die Räume der Erdgeschosswohnung und über das Grundstück vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck zu dieser Immobilie. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie aus den beigefügten Grundrissen entnehmen. Für detaillierte Informationen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Baujahr 1937, 2004 im Innenbereich komplett Kernsaniert und ausgebaut. 2004 komplett neue Heizkörper, Heizrohre, Wasserrohre, Elektrik, und vieles mehr erneuert. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, großer Einfahrt, Swimmingpool im Freien, Saunahaus im Freien... mehr », Gartenhaus im Freien, Werkstatt im Freien, Teilunterkellert, ibizenkische Außenlounge mit flexiblem Wintergarten. Im Winter zu, im Sommer nach vorne offen (Blickgeschützt) Ausstattung: - Fließen und Laminat Parkettböden. EG: - Flur, - Bad 1, - Kinderzimmer, - Offene Ess-Wohnküche, - 2tes Esszimmer, - Wohnzimmer, - Bar mit Kühlschrank, - Ausgang zur Terrasse/Lounge mit flexiblem Wintergarten, Bad 1 / EG: - Waschbecken, - Dusche, - Toilette, - Pissoir, Erster Stock: - Bad 2, - Büro, - Gästezimmer, - Schlafzimmer, - Große "Dachterrasse" im 1. Stock (nicht ausgebaut), Bad 2 / 1. Stock: - Große Badewanne, - große Duschkabine, - Doppelwaschbecken, - Bidet, - Toilette, Keller: (halbunterkellert) - Vorratsraum, - Waschküche/Heizraum, Außenbereich: - Große Einfahrt, - Werkstatt, - Außenpool, - Außensauna, - Gartenhaus, - Überdachte Terrasse/Lounge (Wintergarten im Winter zu, im Sommer offen) - Gartenfläche seitlich und vor dem Haus Dachboden: - teils renoviert und diente zusätzlich als Kinderspielraum (2 Räume) Lage: - Ruhige Wohnlage (Seitenstraße) - Zentrale Lage, - Zu Fuß zur S-Bahn nur 5 Minuten, - Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Metzger, Bäcker, etc. Info Garage: Ja diese gibt es, jedoch

Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, welches als Fertig-Energiesparhaus auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsener Bepflanzung geplant ist. Je nach Wohnbedarf, finden Sie mit diesem Bauvorhaben endlich Platz und Freiraum für Ihre Fami... mehr »lie und haben zum Beispiel auch noch die Eltern im barrierefreien Erdgeschoss in Ihrer Nähe. Oder Sie beziehen eine Einheit und profitieren von der Vermietung der zweiten? Vielleicht sind Sie auch reiner Kapitalanleger und interessieren sich für die Wohnqualität und das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie? Die Wohneinheiten sind wie folgt geplant, Sie können die Aufteilung auch nach Ihren Vorstellungen individuell anpassen: Wohneinheit 1 - Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse * große Wohnküche (kann auch offen gestaltet werden) * Speisekammer * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer * großes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Diele/Garderobe * Hauswirtschaftsraum mit Innentreppe zum Keller * Keller mit vier Räumen und ca. 59 qm Nutzfläche * Süd/West-Terrasse * Sondernutzungsrecht Süd/West-Garten + ca. 280 qm Süd-Garten * Garage und Stellplatz im Freien Wohneinheit 2 - Erdgeschoss + Obergeschoss: 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche Obergeschoss ca. 110 qm Wohnfläche inkl. 1/2 Loggia Dachgeschoss ca. 112 qm Wohnfläche Obergeschoss: * Wohnen und Essen * offene Küche * Loggia ca. 20 qm (hälftige Anrechnung zur o.g. Wohnfläche

Objektbeschreibung: Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das große, ruhige Grundstück. Hier sind zwei Doppelhäuser in ausgesprochen hochwertiger Ausführung in klassisch-modernem Stil entstanden: Jede der beiden angebotenen Doppel-Villenhälften verfügt über rund 245 m² Wohn-/Nutzfläche in beste... mehr »r Ausstattung und bietet mit vier Schlafzimmern, einem großen Hobbyraum und drei Bädern viel Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung: - Raumhöhe von 2,70 m - offene Küche - bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rolläden - Bäder u.a. mit Doppelwaschtischen, Badewanne und bodengleichen Rainshower-Duschen - Eiche-Echtholzparkett - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster - Kaminvorbereitung - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hobbyraum in Wohnraumqualität - Südterrasse /-garten - Stellplatz in Duplex-Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 359 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Lagebeschreibung: Obermenzing: Das Würmufer ist fußläufig kein zehn Minuten entfernt, schnell erreicht sind auch Schloss Blutenburg sowie Schloss Nymphenburg mit ihren Parkanlagen. Alles für den täglichen Bedarf gibt es um die Ecke in den Karwinski-Höfen sowie in der Verdistrasse. Obermenzing verfügt zudem über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Schulen. Das Grundstück liegt mitten zwischen den beiden S-Bahnstationen Unter- und O

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Laminat, Terrakottaboden K... mehr »unststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss 2Stellplätze, je Garage

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 111,50 m² Grundstücksfläche ca. 276,00 m² Baujahr 1956 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Dachterrasse, Garten Einbauküche Böden: Kunststoffboden Holzfenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Einl... mehr »iegerwohnung Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 2Stellplätze, je Stellplatz

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