Handwerker aufgepasst! - Stark sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt mit dem Charme der 30er Jahre

Objektbeschreibung: Herrschaftliche Landhaus-Villa Diese herrschaftliche Villa befindet sich auf einem idyllischen Grundstück im Grünen und besticht durch seine Süd-Ausrichtung. Das Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine Garderobe,... mehr »ein Gäste-WC, einem Schuh-Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Bibliothek, als auch einen ca. 53 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von allen Wohnräumen haben Sie die Möglichkeit ins Freie zu gelangen. Eine ca. 30 m² große überdachte großzügige Terrasse bietet auch bei schlechtem Wetter sehr viel Behaglichkeit. Hier werden Sie sich abseits des Alltags wohlfühlen und den Blick ins Grüne genießen. Im Obergeschoss finden Sie zwei in sich abgeschlossene Schlafbereiche, jeweils mit separatem Bad und WC. In einem Bereich ist eine kleine Küchenzeile installiert, sodass man das ganze Obergeschoss auch als Einliegerwohnung nutzen kann. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein über die gesamte Hausbreite vorhandener Balkon grenzt an zwei der drei Schlafzimmer an, sodass sich bereits beim Aufstehen der herrliche Weitblick ins Grüne genießen lässt. Ein besonderes Highlight stellt der circa 65 m² große Indoor - Pool und der Saunabereich im Untergeschoss des Hauses dar. Hier können Sie Sommer wie Winter etwas für Ihre Gesundheit tun. Für Ihren Fuhrpark ist natürlich auch gesorgt. Eine großzügige Einfahrt zur Doppelgarage, welche sich unmittelbar neben dem überdachte

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie im Wert von 729.900 € werden all diejenigen fündig, die von einem erstklassigen Familiendomizil im Tölzer Land mit Alpenpanorama träumen: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit entsprechendem Grundstücksanteil in Bad Heilbrunn, die sich aktuell i... mehr »n Planung befindet und voraussichtlich gen Herbst 2021 bezugsfertig sein wird. Mit dem Wohnkonzept der Firma "Huttner Unternehmensgruppe" verwirklichen Sie Ihr Traumhaus: Die Immobilie wird in qualitativ hochwertiger Massivbauweise (Wärmedämmziegel) auf einem etwa 207 m² großen, idyllischen Grundstück errichtet. Ihre gehobene Ausstattungsqualität findet ihren Ausdruck bspw. in den wertigen Bodenbelägen, die Sie frei wählen können. Der Immobilie ist zudem eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung zugehörig, die das geschmackvolle Ambiente des Hausinneren im Außenbereich fortführt. Die derzeitigen Entwürfe sehen für die Wohn-Nutzfläche von ca. 155 m² und für die Wohnfläche von ca. 115,91 m² folgenden Grundriss vor: Im Erdgeschoss finden Sie den offen geschnittenen Koch- und Essbereich, der mit großzügigen Fensterfronten und elegantem Design überzeugt. Die Küche kann auf Wunsch vom Wohnbereich getrennt werden. Von diesem aus betreten Sie zudem Ihre sonnige Terrasse und das ca. 147 m² große Gartengrundstück. Eine lichtdurchflutete Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC am Eingangsbereich runden die Etage ab. Während das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern sowie einem komfortablen Tageslichtbad aufw

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