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Haus für Handwerker! Wilhelmshaven

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Haus für Handwerker!

Wilhelmshaven [. Niedersachsen, . Wilhelmshaven, . Wilhelmshaven]

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160 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 1 168 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
406352

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das robuste Klinkerhaus ist eindeutig in die Jahre gekommen. Feuchtigkeitsschäden sind nicht zu übersehen und müssen beseitigt werden. Der gelungene Grundriss bietet dann jedoch ein individuelles Raumgefüge zum Wohlfühlen. Die geräumige Diele dient als klassischer Empfangsraum. Von hier ist das Bad, die Küche und der Heizungsraum zu erreichen. Ein kleiner Treppenabsatz führt in den Essbereich, ein Kinder- oder Gästezimmer und der große Wohnbereich gruppieren sich um den hinteren Flur. Eine schlichte Treppe erschließt das Obergeschoss. Hier verbindet der Flur zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein WC. Als Nutzfläche steht noch der Trockenboden zur Verfügung. Ausstattung: Die Immobilie punktet vor allem durch die außergewöhnliche Raumaufteilung und die großen Fensteröffnungen. So ziehen Helle und Weite ein. Dazu sehen die hellen Holztüren sehr harmonisch aus. Die Sanitärbereiche sind raumhoch gefliest, aber nicht mehr zeitgemäß. Die Einbauküche ist zwar mit einem Ceranfeld, einer Edelstahlspüle und einem Geschirrspüler ausgestattet, Gebrauchsspuren sind aber nicht zu übersehen. Die Wände in den Wohnbereichen des Erdgeschosses müssen ebenso saniert werden, wie der versottete Schornstein. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2015. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 273,1 kWh/(m² .a) EEK: H. Zusätzliche Ausstattung: Sanierungsbedürftig, Terrasse, Rollläden, Garage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 572 m² Lagebeschreibung: Im Nordwesten der Stadt liegt der Stadtteil Himmelreich/Coldewei, der in den 1970er Jahren als Neubaugebiet erschlossen wurde. Schön angelegte Grundstücke und großzügig geschnittene Einfamilienhäuser prägen das Gesamtbild. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Stadtteil Fedderwardergroden vorhanden. Sonstiges: Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 273,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 21.09.2020 Gültig bis: 2030-09-20 Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1550 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus Wilhelmshaven/ Voslapp

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*Gesucht wird* für einen Ingenieur aus Süddeutschland

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  • Wohnfläche: 190 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A431 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 151,9 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Wohnen ganz in der Nähe des idyllischen Rüstersieler Sportboothafens!... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Äußerst solide und gepflegte Kapitalimmobilie in Top City Lage

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  • Wohnfläche: 730 m2
  • Kaufpreis: 2 200 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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WILHELMSHAVEN *ebenerdiger Walmdachbungalow* mit einem parkähnlichen Grundstück direkt am Stadtpark

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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.910,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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425 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Einfamilienhaus im Maadebogen mit Doppelgarage, Garten und Sauna, von privat

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13