Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektbeschreibung: Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses eindrucksvolle Immobilienangebot besteht aus einem Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erstellt und 2002 kernsaniert (vgl. Au... mehr »fstellung). Im Jahr 2002 erfolgte der großzügige Anbau (Einliegerwohnung/D-Garage). Der Anbau wurde ebenfalls in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das großzügige Grundstückareal bemisst ca. 14.189qm (vgl. Luftbilder) und lässt die Herzen von Pferdefreunden höherschlagen. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizung (BJ jeweils 2002). Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die dieses ganz besondere, seltene Angebot zu schätzen wissen. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Ca. 2002 Kernsanierung des Haupthauses: Erneuerung der Fenster, Heizung, Leitungen, Estrich, Klinkermauerwerk, Bodenbeläge, Maler-/Raumarbeiten, Elektrik, Sanitäre Anlagen, Dach inkl. Dämmung und Tondachziegeln etc. -Ca. 2002 Erstellung des großzügigen Anbaus (Einliegerwohnung/D-Garage) -Angeschlossen an die öffentliche Kanalisation -Weide-/Grünlandfläche zur Tierhaltung arrondiert am Haus -Sep. Einliegerwohnung im Obergeschoss -Nähe zum Stadtkern von Wilhelmshaven Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Ab

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A313 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 182,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Rüstersiel - der historische Stadtteil mit seinem idyllischen Sportbo... mehr »othafen im Herzen der Nordseestadt Wilhelmshaven. - Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und modernisiertes Klinkerhaus im Bungalowstil mit Garage und großen Gartenhaus auf einem 1.315 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 1981 um einen großen Anbau erweitert, in dem sich u. a. auch eine kleine Gäste-Wohnung befindet. Im Jahr 2014 wurde das Walmdach erneuert und mit lasierten Tondachziegeln belegt. Der große Dachbodenbereich bietet noch erhebliches Ausbaupotential. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses: Im Wohnhaus finden sie ebenerdig die Diele (ca. 14 m²) mit dem Gäste-WC (ca. 1 m²), den großen offen gegliederten Wohn- /Essbereich (ca. 64 m²), die Küche (ca. 6 m²). Nur wenige Stufen abgesetzt befindet sich der separate sehr ruhig gelegene Schlaftrakt mit dem großen Schlafraum (ca. 37 m²) und dem großzügigen Vollbad (ca. 4 m²). Das separate Gästezimmer (ca. 11 m²) mit kleinem Duschbad (ca. 3 m²) ist auch über einen Nebeneingang erreichbar. Die schöne sonnenoffene Terrasse befindet sich in Südausrichtung im geschützten Hauswinkel und kann mit einer Markise beschattet werden. In dem erstklassig ausgebauten

Objekt-Nr. W-02GVM8 Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich im dörflichen Wilhelmshavener Stadtteil Sengwarden. Das Haus verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche und besticht durch seine geschmackvolle Inne... mehr »narchitektur. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 41 m² große Wohnzimmer mit Kamin, die angrenzende Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer. Eines der Zimmer ist mit einem separaten WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier die Heizungsanlage. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Haus wird teilweise per Fußbodenheizung erwärmt. Aus dem Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Schlafzimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einem tollen Blick über Felder und Wiesen. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses kann das Haus bis ins hohe Alter bewohnt werden. Eine Doppelgarage und die große Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sengwarden, einem kleinen Stadtteil von Wilhelmshaven, welcher 1168 gegründet wurde. Bis heute konnte sich Sengwarden durch die geringe Einwohnerzahl sowie durch die ländliche Umgebung einen gewissen dörflichen Charakter erhalten. Z

Objektbeschreibung: Dieses klassische Klinkerhaus erfüllt viele Wünsche. Es bietet viel Platz, gut geschnittene Zimmer, ist von einem schönen Garten umgeben und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wilhelmshaven. Schon die zentral gelegene Diele mit Garderobennische beeindruckt mit ihre... mehr »r Großzügigkeit. Drumherum gruppieren sich die Küche mit dem Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit dem Essbereich, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und das Bad. Auf den beiden Terrassen können Sie dem Lauf der Sonne folgen und den schönen Ausblick in den Garten genießen. Eine fein gearbeitete Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Hier werden drei geräumige Zimmer und ein Duschbad durch den geraden Flur verbunden. Nutzfläche steht im robusten Gartenhaus zur Verfügung. PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Das schöne Gartengrundstück kann durch die Übernahme eines Teils vom Nachbargrundstück noch deutlich vergrößert werden. Ausstattung: Ausgesuchte Materialien machen den besonderen Charme dieses Hauses aus. Der Eingangsbereich setzt mit den hochglänzenden, diagonal verlegten Fliesen einen erlesenen Akzent. Hohe, qualitativ sehr hochwertige Türen mit geschmackvoller Verglasung und edlen Beschlägen sind dazu sehr stimmig. Auch die Küche ist mit diesem Bodenbelag ausgestattet. Hygienisch und sehr leicht zu pflegen passt das besonders gut zu der exklusiven Einbauküche. Helle, großformatige Fliesen verwandeln das Bad im Erdgeschoss in eine Wohlfühloase. Eine fast bo

In einer kleinen und ruhigen Seitenstraße in Wilhelmshaven, im schönen Stadtteil Maadebogen wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 1996 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück erbaut. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und wurde später um einen hellen, mit Rollläden und isolierverglasten... mehr » Fenstern ausgestatteten Wintergarten (26m²) erweitert. Vom Wintergarten aus hat man einen direkten Zugang zum großen Wohnzimmer. Über den Flur erreicht man den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Küche inklusive Vorratsraum. Im HWR befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine, ein zusätzliches Waschbecken, die Heizung (aus 2011), sowie der separate Stromzähler der PV-Anlage. Diese hat noch eine Vertragslaufzeit bis 2028. In der Küche ist eine schöne und moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten verbaut. Der angrenzende Vorratsraum könnte bei Bedarf auch an das Gäste-WC angeschlossen und zu einer weiteren Dusche umgebaut werden. Unter der steinernen Treppe ins Obergeschoss ist ein weiterer Abstellraum, mit viel Platz für Haushaltsgeräte, Schuhe oder Ähnliches. Der Flur im Obergeschoss des Hauses führt in die drei, etwa gleich großen Schlafzimmer und das große Bad. Hier findet sich neben der bodentiefen Dusche auch eine Badewanne. Des Weiteren gelangen Sie über den Flur und eine Auszugstreppe auf den unausgebauten Dachboden. Bereits aus der großen Fensterfront des Wintergartens haben Sie einen tollen Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten, mit Südausrichtung. In

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A342 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 164,9 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1911 Lage, Lage, Lage! Diese drei Kaufkriterien für ein Haus stehen auch bei die... mehr »sem Objekt im Vordergrund. Bestens gelegen hat dieses Reihenendhaus mit seinen zwei Wohnungen, einem ausgebauten Dachboden sowie einen Vollkeller viele Nutzungsmöglichkeiten. Das sonnenoffene Gartengrundstück zum Westen hin ausgerichtet - bietet Ihnen gerade für die Feierabendstunden am Nachmittag bequeme und sonnige Erholungszeit. Das Eigentums-Grundstück ist auf 283 m² Größe pflegeleicht gestaltet. Der Vollkeller ist aus dem Haus und vom Garten her zugänglich. Auf dem Grundstück ist eine ehemalige Garage als Nutzfläche vorhanden. Aus dem Ursprungsbaujahr 1911 sind zwar nur wenige aber durchaus nette Details erhalten. Obwohl das Haus in Teilen modernisierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 58 m²) ist seit vielen Jahren vermietet, die Erdgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist für den Erwerber frei. Aus diesem Grund bietet sich dieses Haus auch ideal als kleine Kapitalanlage an, da mit den beiden zu vermietenden Wohnungen eine gute Rendite erzielbar ist. Der ausgebaute Dachboden ist über eine feste Treppe gut erreichbar und verfügt über etwa 30 m² Fläche. Beide Wohnungen werden über je eine eigene Gas-Etagenhei

Objektbeschreibung: Dieses schöne Klinkerhaus übersetzt Ihre Vorstellungen vom familiären Zusammenleben in ein individuelles, räumliches Konzept. Im Erdgeschoss gruppieren sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angeschlossenem Esszimmer, die Küche... mehr »sowie das Bad und ein separates WC um den zentral gelegenen Flur. Das Obergeschoss ist genau so aufgeteilt, hier wird das Wohnzimmer jedoch um einem herrlichen Balkon erweitert. Der komplett geflieste Keller beeindruckt mit einer Stehhöhe von ca. 2,10 m und kann gut als Wohnraum genutzt werden. Im gut gedämmten Dachgeschoss sind die elektrischen Leitungen bereits verlegt. Auch hier können noch gut 40 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Ihr Fahrzeug steht sicher in der Garage mit der großen Werkstatt. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Freizeit und können den Blick in den schönen Garten schweifen lassen. Ausstattung: Regelmäßig wurden Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Daher präsentiert sich das 70er-Jahre-Haus heute in einem gut gepflegten Zustand. Besonders im Erdgeschoss sorgen hell gestrichene Wände und elegante Holztüren für eine sehr wohnliche Atmosphäre. Glänzende Fliesen und weiße Sanitärelemente lassen das Duschbad und das separate WC erstrahlen, eine farbige Bordüre setzt einen feinen Akzent. Ein großes Dachfenster belichtet das geräumige Wannenbad im Obergeschoss. Die farbigen Fliesen verbreiten schicken Retro-Charme. In allen Wohnräumen sor

Objektbeschreibung: Zentraler geht es kaum. Direkt in der Fußgängerzone befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit der der kleinen Gewerbefläche. Große Schaufensterfronten wirken einladend und lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Gewerbeeinheit wird zum 01.11.2020 frei. Die bei... mehr »den Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche und Bad. Eine große Dachterrasse gehört zur Wohnung in der ersten Etage. Der kleine Garten wird ausschließlich von dem Mieter aus der zweiten Etage genutzt. Beide Einheiten sind langjährig, kautionsfrei vermietet. Die Jahresnettomiete daraus beträgt 10.532,-- Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ausstattung: 1982 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010. Die Bäder sind technisch in Ordnung, die Wandfliesen und die Sanitärobjekte sind aber nicht mehr zeitgemäß. Einbauküchen haben die Mieter nach eigenen Wünschen und auf eigene Kosten eingerichtet. Zusätzliche Ausstattung: Ist- JNM: 10.531, 80 EUR, Soll-JNM: 15.840, 00EUR, Wohnungen mit Garten und Terrasse bzw. Balkon, Vollkeller Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 309 m² Grundstücksfläche: ca. 264 m² Vermietbare Fläche: ca. 309 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in der größten Einkaufsstraße Wilhe

Objektbeschreibung: Dieses interessante Reihenendhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet Ihnen somit eine Vielfalt von Möglichkeiten der Nutzung. Auf der unteren Ebene befinden zwei Zimmer (eine Küche) und eine kleine Toilette. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die vor ca. 6 J... mehr »ahren als stabile Konstruktion mit ca. 8 m² angebaut wurde. In der ersten Etage befinden sich ebenfalls zwei Zimmer und eine kleine Toilette. In der zweiten Etage sind es drei Zimmer und ein Duschbad sowie eine kleine Toilette. Alle Etagen bieten jeweils knapp 40 m² Wohnfläche. Sicherlich ein Highlight dieses Hauses ist der Keller! Er bietet fast Wohnqualität. Ein sehr großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde vor einigen Jahren eingebaut. Hieran schließt sich der Heizungsraum mit der ca. 7 Jahre alten Brennwerttherme an. Weiter geht es in den eigentlichen Kellerbereich, dieser bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie z.B. Werkbank, Abstellfläche, Sitz/Fernsehecke. Der Bereich ist beheizt und somit voll nutzbar. Ebenso führt eine Tür direkt in den großzügigen Garten mit großer Rasenfläche für Ihre Kinder. Zwei Gartenhütten bieten weiteren Unterschlupf und Abstellmöglichkeiten. Diese sind allerdings sanierungsbedürftig. Ausstattung: Das Haus bietet eine einfache Ausstattung. Die Fenster zur Vorderseite, an der Giebelseite und die Haustür wurden vor ca. sechs Jahren erneuert. Die Elektrik wurde über die Jahre erneuert. Der Dachboden ist von der zweiten Etage aus, über ei

Objektbeschreibung: Im Jahre 2004 wurde dieses einmalige Anwesen auf drei ähnlich großen Ebenen erbaut. Die Fläche des massiven Architektenhauses beträgt ca. 397 m² und verfügt zudem über ein wunderschönes Grundstück mit weitläufigem Blick auf die umliegenden Felder. Das Grundstück liegt in einer mo... mehr »deraten Wohnsiedlung und ist 878 m² groß. Die luxuriöse Wohnimmobilie lässt keine Wünsche offen und besticht durch die vielseitigen Annehmlichkeiten, der überdurchschnittlichen Größenverhältnisse und der sehr gelungenen modernen Architektur, die in Kombination dieser facettenreichen Immobilie nicht selbstverständlich ist. Die enorme Wohnfläche des Gesamthauses wird unter anderem durch die drei Ebenen vom Wohnkeller bis hin zum Dachgeschoss erreicht. Jede Ebene verfügt über mindestens 110 m² und ist für die jeweiligen Zwecke perfekt ausgestattet. Der Wohn- und Arbeitskeller ist durch viele Fenster freundlich gestaltet und kann gut für vielseitige Nutzungen verwendet werden. Sie erreichen den unteren Bereich durch eine Treppe in einem separaten Raum des Erdgeschosses, welcher auch autark von außen betreten werden kann. Diese durchdachte Architektur ermöglicht es den großen Kellerbereich als abgetrennten Bürobereich bzw. auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Zurzeit ist im Souterrain der Heizungsraum mit einer Zentraltherme und Solarthermie, ein Vorratsraum, eine kleine Werkstatt, ein angenehm großes Duschbad, eine nützliche Kochnische mit Einbauküche, zwei helle Büroräume und ein edle

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,99 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab n. Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.300,00 m² Baujahr 1938/66 mehr »