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Immobilien stehen für Sicherheit und Werthaltigkeit Wilhelmshaven

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Immobilien stehen für Sicherheit und Werthaltigkeit

Wilhelmshaven [. Niedersachsen, . Wilhelmshaven, . Wilhelmshaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 209 m2 Wohnfläche 948 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
209 m2
ID:
373764

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zentraler geht es kaum. Direkt in der Fußgängerzone befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit der der kleinen Gewerbefläche. Große Schaufensterfronten wirken einladend und lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Gewerbeeinheit wird zum 01.11.2020 frei. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche und Bad. Eine große Dachterrasse gehört zur Wohnung in der ersten Etage. Der kleine Garten wird ausschließlich von dem Mieter aus der zweiten Etage genutzt. Beide Einheiten sind langjährig, kautionsfrei vermietet. Die Jahresnettomiete daraus beträgt 10.532,-- Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ausstattung: 1982 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010. Die Bäder sind technisch in Ordnung, die Wandfliesen und die Sanitärobjekte sind aber nicht mehr zeitgemäß. Einbauküchen haben die Mieter nach eigenen Wünschen und auf eigene Kosten eingerichtet. Zusätzliche Ausstattung: Ist- JNM: 10.531, 80 EUR, Soll-JNM: 15.840, 00EUR, Wohnungen mit Garten und Terrasse bzw. Balkon, Vollkeller Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 309 m² Grundstücksfläche: ca. 264 m² Vermietbare Fläche: ca. 309 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in der größten Einkaufsstraße Wilhelmshavens mit der Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum Nordseepassage sowie dem Hauptbahnhof und dem Busbahnhof. Die Wilhelmshavener Wasserseite ist über den schön gestalteten Valoisplatz zu erreichen. Am Theaterplatz befindet sich nicht nur das Stadttheater sondern auch das Bankenviertel. Die Volkshochschule und die Stadtbibliothek sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das Bild der Innenstadt ab. Sonstiges: Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 04.07.2017 Gültig bis: 2027-07-03 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1555 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*Gesucht wird* für einen Ingenieur aus Süddeutschland

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Objektbeschreibung: Hallo liebe Verkäufer, wir suchen ein sehr schönes Einfamilienhaus für einen Ingenieur aus Süddeutschand. Diese Immobilie sollte eine Wohnfläche von 190 - 250 m² und eine Grundstückfläche von 500 - 1000 m² haben. Zudem sollte dieses Haus sehr gepflegt und modernisiert sein. Die K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mehrfamilienhaus

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455 000 €

300 m2

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Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Anbau Ca. 300 qm Wohnfläche EG 80 qm , 1OG 111qm ,2 OG 50qm + 63qm ( Bj. 1968/1989 Ausgenaut +Anbau ca 78 qm zur Zeit als. Lagerzimmer vermietet und 2 Garagen sowie 2Balkons ( voll unterkellert 110qm ,Keller trocken!) zentral in 26382 Wilhelmshaven EG Wohnung v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus für Handwerker!

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160 000 €

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  • Wohnfläche: 137 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Große Siedlungshaushälfte in Deichlage mit diversen Nebengebäuden/ Option einer FEWO

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Äußerst solide und gepflegte Kapitalimmobilie in Top City Lage

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  • Wohnfläche: 730 m2
  • Kaufpreis: 2 200 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 730,00 m² Grundstücksfläche ca. 594,00 m² Baujahr 1948/73/97 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Wilhelmshaven * 3 Wohneinheiten* zentrumsnah + 5 Garagen

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei, vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 767,00 m² Baujahr 1908 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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WILHELMSHAVEN *ebenerdiger Walmdachbungalow* mit einem parkähnlichen Grundstück direkt am Stadtpark

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.910,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Charmantes Komforthaus

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375 000 €

126 m2

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Charmantes Komforthaus
  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,01 m² Grundstücksfläche ca. 602,00 m² Baujahr 1991 voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14