Modernes Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Rüstersiel

Objektbeschreibung: Wir erstellen auch ein Angebot für Ihr Bauvorhaben. Rohbaubesichtigungen jederzeit nach Absprache möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin! Ausstattung: Neubauvorhaben auf ihrem Grundstück Baukosten (ortsgebundener Regionalpreis) zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten Baubesc... mehr »hreibung AMR - ECO Basis mit Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Architekten- und Planungsleistungen, Statik, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, KfW-Anträge, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberater im Hause Auszug aus der Baubeschreibung *P.2 Blower-Door Test *P.3 Bauwesen-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung *P.4 Baustromkosten übernimmt AMR *P.6 Mehrsparten-Hauseinführung *P.7 Stahlbetonsohlplatte mit unterseitiger Dämmung, 6 cm *P.8 a Verblenderausführung: 44 cm starker, zweischaliger, gedämmter Wandaufbau, 650 Euro / oo Steine *P.9 Innenwände: Kalksandsteinmauerwerk *P.11 Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz *P.12 Dachüberstand mit weißen Kunststoffprofilen *P.14 Dachrinnen und Fallrohre Titanzink *P.15 Fenster mit Dreifachverglasung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Lagebeschreibung: Wilhelmshaven Sonstiges: Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Die Fertigstellung erfolgt ca. 6 Monate nach Baubeginn. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuel

Objektbeschreibung: Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses eindrucksvolle Immobilienangebot besteht aus einem Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erstellt und 2002 kernsaniert (vgl. Au... mehr »fstellung). Im Jahr 2002 erfolgte der großzügige Anbau (Einliegerwohnung/D-Garage). Der Anbau wurde ebenfalls in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das großzügige Grundstückareal bemisst ca. 14.189qm (vgl. Luftbilder) und lässt die Herzen von Pferdefreunden höherschlagen. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizung (BJ jeweils 2002). Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die dieses ganz besondere, seltene Angebot zu schätzen wissen. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Ca. 2002 Kernsanierung des Haupthauses: Erneuerung der Fenster, Heizung, Leitungen, Estrich, Klinkermauerwerk, Bodenbeläge, Maler-/Raumarbeiten, Elektrik, Sanitäre Anlagen, Dach inkl. Dämmung und Tondachziegeln etc. -Ca. 2002 Erstellung des großzügigen Anbaus (Einliegerwohnung/D-Garage) -Angeschlossen an die öffentliche Kanalisation -Weide-/Grünlandfläche zur Tierhaltung arrondiert am Haus -Sep. Einliegerwohnung im Obergeschoss -Nähe zum Stadtkern von Wilhelmshaven Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Ab

Objekt-Nr. W-02GVM8 Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich im dörflichen Wilhelmshavener Stadtteil Sengwarden. Das Haus verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche und besticht durch seine geschmackvolle Inne... mehr »narchitektur. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 41 m² große Wohnzimmer mit Kamin, die angrenzende Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer. Eines der Zimmer ist mit einem separaten WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier die Heizungsanlage. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Haus wird teilweise per Fußbodenheizung erwärmt. Aus dem Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Schlafzimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einem tollen Blick über Felder und Wiesen. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses kann das Haus bis ins hohe Alter bewohnt werden. Eine Doppelgarage und die große Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sengwarden, einem kleinen Stadtteil von Wilhelmshaven, welcher 1168 gegründet wurde. Bis heute konnte sich Sengwarden durch die geringe Einwohnerzahl sowie durch die ländliche Umgebung einen gewissen dörflichen Charakter erhalten. Z

Objektbeschreibung: Dieses klassische Klinkerhaus erfüllt viele Wünsche. Es bietet viel Platz, gut geschnittene Zimmer, ist von einem schönen Garten umgeben und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wilhelmshaven. Schon die zentral gelegene Diele mit Garderobennische beeindruckt mit ihre... mehr »r Großzügigkeit. Drumherum gruppieren sich die Küche mit dem Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit dem Essbereich, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und das Bad. Auf den beiden Terrassen können Sie dem Lauf der Sonne folgen und den schönen Ausblick in den Garten genießen. Eine fein gearbeitete Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Hier werden drei geräumige Zimmer und ein Duschbad durch den geraden Flur verbunden. Nutzfläche steht im robusten Gartenhaus zur Verfügung. PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Das schöne Gartengrundstück kann durch die Übernahme eines Teils vom Nachbargrundstück noch deutlich vergrößert werden. Ausstattung: Ausgesuchte Materialien machen den besonderen Charme dieses Hauses aus. Der Eingangsbereich setzt mit den hochglänzenden, diagonal verlegten Fliesen einen erlesenen Akzent. Hohe, qualitativ sehr hochwertige Türen mit geschmackvoller Verglasung und edlen Beschlägen sind dazu sehr stimmig. Auch die Küche ist mit diesem Bodenbelag ausgestattet. Hygienisch und sehr leicht zu pflegen passt das besonders gut zu der exklusiven Einbauküche. Helle, großformatige Fliesen verwandeln das Bad im Erdgeschoss in eine Wohlfühloase. Eine fast bo

Objektbeschreibung: Gut und kompakt gebaut präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte. Der clever geplante Grundriss nutzt die Wohnfläche ideal aus. Der Windfang mit Gäste-WC dient als klassischer Empfangsraum. Dahinter öffnet sich die Essdiele mit der integrierten Küche und dem beeindruckenden... mehr » Wohnbereich. Im Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sind auch Vorräte gut untergebracht. Ein Abstellraum unterhalb der Treppe bietet Platz für all die Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Im Obergeschoss erweitern große Gauben den Wohnraum und schaffen gute Lichtverhältnisse. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Bad stehen hier zur Verfügung. Die Zuwegung, die Terrasse und der PKW-Stellplatz werden gepflastert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 vorgesehen. Ausstattung: Perfekt auf die Bedürfnisse der Familie zugeschnitten ist diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Potenburg. Strapazierfähige Fliesenfußböden in der Küche, im Hauswirtschaftsraum und in den Sanitärbereichen, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiße Innentüren, Fußbodenheizung und eine effiziente Heizungsanlage gehören zur guten Grundausstattung. Individuelle Veränderungen sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 39,3 kWh/(m².a) EEK: A. Zusätzliche Ausstattung: Brennwerttherme, Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung, Fußbodenheizung,

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: 9366 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 218,2 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Mögen Sie Siedlungshäuser in Voslapp? Und lieben Sie gute Nachbarschaft, Ga... mehr »rtenarbeit und gemütliche sonnige Feierabendstunden im eigenen Garten und in einem herrlichen Wintergarten? Dann kann diese Klinker-Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden. Die 1938 erbaute Siedlung wurde seit den 1970er Jahren fortlaufend ausgebaut und modernisiert. Die Isofenster sind ab den 1980er Jahren teilweise erneuert. Die Heizung aus 2017 ist in Brennwerttechnik ausgeführt. - Der Dachboden ist als Nutzfläche über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen, große Gaube, großes Wohnzimmer, Badanbau aus den 1990er Jahren. Im ganzen Haus sind bereits Flachheizkörper eingebaut. Der Wintergarten wurde in Eigenregie erstellt. Die Quadratmeterangaben sind sämtlichst nur ca.-Angaben und beinhalten den genehmigten Badanbau. Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Dieses Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Banken, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 4 Min

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A360 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 216,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Solides Einfamilienhaus in Wilhelmshaven-Himmelreich, mit PKW-Stellplatz au... mehr »f 815 m² ideal gelegenem Westgrundstück. - Dieses im Jahr 2001 modernisierte Wohnhaus verfügt über 4,5 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele 5 m², Wohnzimmer 26 m², Schlafzimmer 14 m² mit direktem Zugang zum Vollbad 12 m², Küche 12 m² mit Einbauküche, Esszimmer 14 m², von hier gelangen Sie über einen Zwischenflur 4 m² des Anbaus zum Sommergarten mit einer beachtlichen Grüße von 20 m². Obergeschoss: Duschbad 4 m², Flur 8 m² mit Abstellraum, Kinderzimmer 13 und 11 m². Ein weiterer gut ausgebauter Raum mit 9 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss des Anbaus. Im Anbau befindet sich auch weiter Nutzfläche als Abstellraum oder Hobbyraum. Im Jahr 2001 wurden erneuert: Sämtliche Fenster (Kunststofffenster mit Iso-Verglasung) Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss Alle Flachheizkörper Die Leitungen für Frischwasser, Abwasser sowie die Elektroleitungen Ferner wurde der Sommergarten angebaut. Teilweise verfügen die Fenster über Außenrollläden. Die Gas-Etagenheizung wurde in diesem Jahr erneuert (Leasing). Diese Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten bequemen Wohnens in ruhigem Umfeld von Wilhelmshaven-Nord und steht Ihnen als Käufer kurzfristig zur Verfügung! Inter

Objektbeschreibung: Auf besonderen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt sehr diskret. Weitere Informationen mit Bildern, Grundrissen etc. erhalten Sie bei uns auf Anfrage. Wichtig: Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank für... mehr » Ihr Verständnis. Der beste Weg dem Berufsverkehr auszuweichen ist, wenn Sie gar nicht erst losfahren müssen. Diese Immobilie bietet wohnen und arbeiten am selben Standort. Das Betriebsgebäude wurde 1983 erbaut und bietet auf rund 191 m2 Gesamtnutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für ein lukratives Gewerbe. Ob als Büro, Handwerk oder Montagen. Es stehen mehrere Räume (Büro, Lager, Werkstatt) nebst Sozialräume für das Personal zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze für den Fuhrpark Ihres Unternehmens sowie Freiflächen zur Lagerung oder Anlieferung stehen ebenfalls zur Verfügung. In diesem Gewerbegebiet ist das Wohnen in Verbindung mit der Ausführung eines Gewerbes für den Inhaber zulässig. Eine ausschließlich wohnliche Nutzung ohne Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit ist nicht genehmigungsfähig. Einzelheiten und Umfang erläutern wir gerne in jedem individuellen Fall. Sprechen Sie uns an. Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular. Ausstattung: Die Wohngebäude (Doppelhaus) la

Objektbeschreibung: Dieses schöne Klinkerhaus übersetzt Ihre Vorstellungen vom familiären Zusammenleben in ein individuelles, räumliches Konzept. Im Erdgeschoss gruppieren sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angeschlossenem Esszimmer, die Küche... mehr »sowie das Bad und ein separates WC um den zentral gelegenen Flur. Das Obergeschoss ist genau so aufgeteilt, hier wird das Wohnzimmer jedoch um einem herrlichen Balkon erweitert. Der komplett geflieste Keller beeindruckt mit einer Stehhöhe von ca. 2,10 m und kann gut als Wohnraum genutzt werden. Im gut gedämmten Dachgeschoss sind die elektrischen Leitungen bereits verlegt. Auch hier können noch gut 40 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Ihr Fahrzeug steht sicher in der Garage mit der großen Werkstatt. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Freizeit und können den Blick in den schönen Garten schweifen lassen. Ausstattung: Regelmäßig wurden Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Daher präsentiert sich das 70er-Jahre-Haus heute in einem gut gepflegten Zustand. Besonders im Erdgeschoss sorgen hell gestrichene Wände und elegante Holztüren für eine sehr wohnliche Atmosphäre. Glänzende Fliesen und weiße Sanitärelemente lassen das Duschbad und das separate WC erstrahlen, eine farbige Bordüre setzt einen feinen Akzent. Ein großes Dachfenster belichtet das geräumige Wannenbad im Obergeschoss. Die farbigen Fliesen verbreiten schicken Retro-Charme. In allen Wohnräumen sor

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 im friesisch heben Jever erbaut. Es besteht aus 5 Zimmern verteilt über 2 Etagen, einen Kellerraum sowie einen Balkon. Die Wohnfläche beläuft sich auf 121m². Am Haus ist ein kleiner Garten mit Terrasse. Ans Haus angeschlossen befindet sich eine Gar... mehr »age mit 2 integrierten Abstellräumen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 420m². Zurzeit ist das Haus noch mit 6 Personen bewohnt. Die Mieteinnahmen liegen bei 800,00 € warm. Die jetzigen Mieter können aber zeitnah ausziehen. Ausstattung: Das Haus besitzt eine Einbauküche. Der Bodenbelag variiert je Zimmer - Laminatfußböden in Flur und Schlafzimmer, Teppich in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Treppenhaus, hellgefliestes Tageslicht Bad und separates WC, sowie Küchenfließen in Mosaik mit Steinoptik. Das Haus wird mit einer 2019 neu eingebauten Gastherme inkl. automatischer Belüftung beheizt. 1998 wurden nachträglich doppelt ISO-verglaste Fenster im gesamten Haus eingebaut. Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Moorwarfen. Mit seiner Vorort Lage ist das Haus ruhig gelegen. Im näheren Umkreis befindet sich ein Kindergarten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in 5-10 Minuten über die B210 erreichbar. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von Verbrauchermärkten über Drogerie-märkte bis hin zu Möbel- und Elektromärkten. Des Weiteren befindet sich im näheren Umkreis ein Badesee. Die Innenstadt von Jever ist mit dem PKW in

Objektbeschreibung: Alte Bausubstanz in einem gewachsenen Umfeld. In dieser gut renovierten Doppelhaushälfte lässt es sich mit der kleinen Familie herrlich wohnen. Der Flur mit der praktischen Garderobenecke führt zum Bad und dem separaten WC und öffnet sich dann zur Diele. Von hier aus erreichen Si... mehr »e die schöne Wohnküche und den Wohn-Essbereich. Ein gerader Treppenlauf erschließt das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Ein Kellerraum nimmt alles auf, was nicht ständig benötigt wird. Der Hauswirtschaftsraum ist im Anbau untergebracht. Weitere Nutzfläche steht in einem Gerätehaus und einer Blockhütte zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem vorderen Grundstück vorhanden. Hinter dem Haus lädt ein kleiner Garten zum Spielen und Verweilen ein. Ausstattung: Schwarze und weiße Bodenfliesen sowie wohnlicher Laminatboden zaubern ein einheitliches Gesamtbild ins Erdgeschoss. Dazu passt die helle Einbauküche mit der kompakten Edelstahl-Abzugshaube über dem Ceranfeld und dem in Augenhöhe eingebauten Backofen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist raumhoch gefliest, eine feine Bordüre setzt einen markanten Akzent. Im Obergeschoss wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Kunststofffenster und Rollläden wurden 2001 eingebaut, vier Jahre später wurden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert. Die Brennwertheizung wurde ebenfalls 2005 eingebaut. Der vorliegende Bedarfs-Energ

Objektbeschreibung: Das robuste Klinkerhaus ist eindeutig in die Jahre gekommen. Feuchtigkeitsschäden sind nicht zu übersehen und müssen beseitigt werden. Der gelungene Grundriss bietet dann jedoch ein individuelles Raumgefüge zum Wohlfühlen. Die geräumige Diele dient als klassischer Empfangsraum. V... mehr »on hier ist das Bad, die Küche und der Heizungsraum zu erreichen. Ein kleiner Treppenabsatz führt in den Essbereich, ein Kinder- oder Gästezimmer und der große Wohnbereich gruppieren sich um den hinteren Flur. Eine schlichte Treppe erschließt das Obergeschoss. Hier verbindet der Flur zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein WC. Als Nutzfläche steht noch der Trockenboden zur Verfügung. Ausstattung: Die Immobilie punktet vor allem durch die außergewöhnliche Raumaufteilung und die großen Fensteröffnungen. So ziehen Helle und Weite ein. Dazu sehen die hellen Holztüren sehr harmonisch aus. Die Sanitärbereiche sind raumhoch gefliest, aber nicht mehr zeitgemäß. Die Einbauküche ist zwar mit einem Ceranfeld, einer Edelstahlspüle und einem Geschirrspüler ausgestattet, Gebrauchsspuren sind aber nicht zu übersehen. Die Wände in den Wohnbereichen des Erdgeschosses müssen ebenso saniert werden, wie der versottete Schornstein. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2015. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 273,1 kWh/(m² .a) EEK: H. Zusätzliche Ausstattung: Sanierungsbedürftig, Terrasse, Rollläden, Garage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektz