Modernes Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Rüstersiel

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A332 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 153,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Hervorragendes Reihenhaus in sehr ruhiger und schöner Lage im Wiesenhof - u... mehr »nglaublich gut aufgeteilt und ein Raumwunder dazu! - Das 1977 erbaute Klinker-Reihenhaus mit pflegeleichtem Südgrundstück wurde sehr umsichtig behandelt befindet sich in einem guten Zustand. Die klassische Aufteilung des grundsoliden Hauses, die Anmutung und die angenehmen Extras verschaffen dieser Immobilie einen herausragenden Status! Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, kleiner Flur, ca. 42 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse mit elektrischer Markise, Küche mit älterer Einbauküche. Obergeschoss: Drei Kinderzimmer mit ca. 12 m², ca. 10 und ca. 11 m², das ca.12 m² große Elternschlafzimmer mit viel Licht sowie Duschbad und Flur mit Oberlicht. Zu der Wohnfläche von ca. 141 m² kommt der Teilkeller mit ca. 60 m² in teilweise nahezu Wohnraumqualität dazu. Der Keller verfügt über vier Räume: Vorratsraum, Heizungs- und Hobbykeller und einem wohnraumgleichen Zimmer. Das Obergeschoss und das Kellergeschoss sind als versetzte Ebenen ausgeführt, so dass der Keller sich auf halber Höhe vom Erdgeschoss befindet. Unter den übrigen Räumen befindet sich ein Kriechkeller, wobei dann alle Räume von dort aus für Wartungsarbeiten zu erreichen sind. Alles im freundlichen

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A313 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 182,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Rüstersiel - der historische Stadtteil mit seinem idyllischen Sportbo... mehr »othafen im Herzen der Nordseestadt Wilhelmshaven. - Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und modernisiertes Klinkerhaus im Bungalowstil mit Garage und großen Gartenhaus auf einem 1.315 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 1981 um einen großen Anbau erweitert, in dem sich u. a. auch eine kleine Gäste-Wohnung befindet. Im Jahr 2014 wurde das Walmdach erneuert und mit lasierten Tondachziegeln belegt. Der große Dachbodenbereich bietet noch erhebliches Ausbaupotential. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses: Im Wohnhaus finden sie ebenerdig die Diele (ca. 14 m²) mit dem Gäste-WC (ca. 1 m²), den großen offen gegliederten Wohn- /Essbereich (ca. 64 m²), die Küche (ca. 6 m²). Nur wenige Stufen abgesetzt befindet sich der separate sehr ruhig gelegene Schlaftrakt mit dem großen Schlafraum (ca. 37 m²) und dem großzügigen Vollbad (ca. 4 m²). Das separate Gästezimmer (ca. 11 m²) mit kleinem Duschbad (ca. 3 m²) ist auch über einen Nebeneingang erreichbar. Die schöne sonnenoffene Terrasse befindet sich in Südausrichtung im geschützten Hauswinkel und kann mit einer Markise beschattet werden. In dem erstklassig ausgebauten

Diese kernsanierte Immobilie bietet auf 300 qm (207 qm Wohnfläche + 93 qm Keller) viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob kinderreich, 2 Generationenhaus oder Einliegerwohnung(en) für Fewo bzw. Büro sind möglich. Neben einer 60 qm großen Terrasse bieten 2 neue Dachterrassen (20 + 33 qm) großzügige Freizeita... mehr »reale bei überschaubarer und pflegeleichter Gartenfläche.

Objektbeschreibung: Dieses klassische Klinkerhaus erfüllt viele Wünsche. Es bietet viel Platz, gut geschnittene Zimmer, ist von einem schönen Garten umgeben und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wilhelmshaven. Schon die zentral gelegene Diele mit Garderobennische beeindruckt mit ihre... mehr »r Großzügigkeit. Drumherum gruppieren sich die Küche mit dem Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit dem Essbereich, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und das Bad. Auf den beiden Terrassen können Sie dem Lauf der Sonne folgen und den schönen Ausblick in den Garten genießen. Eine fein gearbeitete Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Hier werden drei geräumige Zimmer und ein Duschbad durch den geraden Flur verbunden. Nutzfläche steht im robusten Gartenhaus zur Verfügung. PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Das schöne Gartengrundstück kann durch die Übernahme eines Teils vom Nachbargrundstück noch deutlich vergrößert werden. Ausstattung: Ausgesuchte Materialien machen den besonderen Charme dieses Hauses aus. Der Eingangsbereich setzt mit den hochglänzenden, diagonal verlegten Fliesen einen erlesenen Akzent. Hohe, qualitativ sehr hochwertige Türen mit geschmackvoller Verglasung und edlen Beschlägen sind dazu sehr stimmig. Auch die Küche ist mit diesem Bodenbelag ausgestattet. Hygienisch und sehr leicht zu pflegen passt das besonders gut zu der exklusiven Einbauküche. Helle, großformatige Fliesen verwandeln das Bad im Erdgeschoss in eine Wohlfühloase. Eine fast bo

Objektbeschreibung: Gut und kompakt gebaut präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte. Der clever geplante Grundriss nutzt die Wohnfläche ideal aus. Der Windfang mit Gäste-WC dient als klassischer Empfangsraum. Dahinter öffnet sich die Essdiele mit der integrierten Küche und dem beeindruckenden... mehr » Wohnbereich. Im Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sind auch Vorräte gut untergebracht. Ein Abstellraum unterhalb der Treppe bietet Platz für all die Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Im Obergeschoss erweitern große Gauben den Wohnraum und schaffen gute Lichtverhältnisse. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Bad stehen hier zur Verfügung. Die Zuwegung, die Terrasse und der PKW-Stellplatz werden gepflastert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 vorgesehen. Ausstattung: Perfekt auf die Bedürfnisse der Familie zugeschnitten ist diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Potenburg. Strapazierfähige Fliesenfußböden in der Küche, im Hauswirtschaftsraum und in den Sanitärbereichen, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiße Innentüren, Fußbodenheizung und eine effiziente Heizungsanlage gehören zur guten Grundausstattung. Individuelle Veränderungen sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 39,3 kWh/(m².a) EEK: A. Zusätzliche Ausstattung: Brennwerttherme, Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung, Fußbodenheizung,

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes 1-2 Familienhaus im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp. Schön angelegte Grundstücke und großzügig geschnittene Einfamilienhäuser prägen das nähere Umfeld. Die Lage in einer Art Stichstraße garantiert minimales Verkehrsaufkommen, da... mehr »kein Durchgangsverkehr vorhanden ist. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit 756 qm viel Platz für Kind & Kegel und um die Ruhe zu genießen. Das Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200qm wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise gebaut. Seit den 80er Jahren wurde es als 2-Familienhaus genutzt. An dem Haus angebaut ist eine Doppelgarage (in der Länge). Parkplätze unmittelbar vor dem Haus können für den erweiterten Fuhrpark genutzt werden. Die Lage Der ruhig gelegene Stadtteil Voslapp ist bei Familien sehr beliebt. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, Aldi, Baumarkt, Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe ~1000 m). Auch der Kindergarten (~800 m) oder die Grundschule ist bequem per Fuß zu erreichen (~550 m). Sehr gute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass man in ca. 15 Min in der Innenstadt/ Bahnhof ist, aber auch der Nordseestrand in Hooksiel oder der Jade-Weser Port sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für das Krankenhaus bzw. der Fachhochschule. Ausstattung Gaszentralheizung, Erdgasanschluss Alle Fenster wurden im Lauf der Zeit mit doppelverglasten Kunstofffenster erneuert An jedem Fenster wurden Rollläden installiert. Kaminzug vorhanden.

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A410 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 119,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Direkt in Rüstersiel finden Sie dieses sehr schöne und mit Liebe zum... mehr »Detail gebaute Einfamilienhaus. Die große überdachte Westterrasse, der geschmackvoll gestaltete Garten mit idyllischem Teich und einer zweiten, in Holz gestalteten Terrasse, sind nur einige der vielen Ausstattungsdetails! Innen ist alles sehr geschmackvoll in Farben und Ausstattung gestaltet. Die 130 m² Wohnfläche ist gut aufgeteilt (Flächenangaben ca.-Werte, Grundflächen im OG sind größer): Erdgeschoss: Diele ca. 11 m², Gäste-WC mit Dusche 3 m², Küche mit Einbauküche (Granitplatte, Miele-Geräte) 16 m², Hauswirtschaftsraum 7 m², Wohn-/Esszimmer 35 m². Über die solide Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer 14 und 13 m², Vollbad 9 m², Elternschlafzimmer 16 m² sowie Flur und Heizungsraum zusammen 5 m². Der große, über eine Einschubtreppe begehbare und isolierte Dachboden bietet viel Nebenfläche mit Stehhöhe und Tageslicht und kann gut als Hobbyraum oder Abstellmöglichkeit genutzt werden. Weitere Ausstattungsdetails: Kunststoff-Isofenster, abschließbar mit Obersprossen, Außenrollläden und teilweise Fliegengitter; Fußbodenerwärmung in Küche, teilweise Wohnzimmer und im oberen Bad; zwei Gartenhäuser, davon eines mit Holzterrasse am idyllischen Gartenteich. Die Garage

Objektbeschreibung: Diese zwei, komplett sanierten Doppelhaushälften mit vier Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC und HWR und Terrasse, werden im Spätherbst/Winter 2020 fertig gestellt. Für Schnellentschlossene bieten sich für den Innenbereich noch Gestaltungsmöglichkeiten, so lange die Baumaßnahmen n... mehr »och nicht abgeschlossen sind. Der Kaufpreis, zuzüglich der Kaufnebenkosten und Provision beträgt für die linke Hälfte 245.000,- Euro, für die rechte Hälfte 255.000,- Euro Ausstattung: Vom Dach, der Fassade, den Innenräumen, der Elektrik, der Dämmung, der Heizungsanlage bis hin zu den modern ausgestatteten Bädern ist alles auf dem neuesten Stand. Als Wohnfläche stehen ca. 125 m²-links/ca. 135 m²-rechts zur Verfügung. Von der großzügigen Wohnküche aus, haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse. Außer bei den Bädern, werden die Fenster bodentief gestaltet, die Eingangstüren werden durch eine zusätzliche Scheibe verbreitert. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der Doppelbungalow befindet sich im westlichen Bereich der Bremer Straße, zwischen der Werftstraße und dem Banter Weg. Sonstiges: Die Grundstücksgröße wird noch neu vermessen und ist ein ca. Wert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

Objektbeschreibung: Diese zwei, komplett sanierten Doppelhaushälften mit vier Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC und HWR und Terrasse, werden im Spätherbst/Winter 2020 fertig gestellt. Für Schnellentschlossene bieten sich für den Innenbereich noch Gestaltungsmöglichkeiten, so lange die Baumaßnahmen n... mehr »och nicht abgeschlossen sind. Der Kaufpreis, zuzüglich der Kaufnebenkosten und Provision beträgt für die linke Hälfte 245.000,- Euro, für die rechte Hälfte 255.000,- Euro In der linke Haushälfte ist noch eine Einliegerwohnung geplant, nähere Angaben hierzu liegen noch nicht vor. Ausstattung: Vom Dach, der Fassade, den Innenräumen, der Elektrik, der Dämmung, der Heizungsanlage bis hin zu den modern ausgestatteten Bädern ist alles auf dem neuesten Stand. Als Wohnfläche stehen ca. 125 m²-links/ca. 135 m²-rechts zur Verfügung. Von der großzügigen Wohnküche aus, haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse. Außer bei den Bädern, werden die Fenster bodentief gestaltet, die Eingangstüren werden durch eine zusätzliche Scheibe verbreitert. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der Doppelbungalow befindet sich im westlichen Bereich der Bremer Straße, zwischen der Werftstraße und dem Banter Weg. Sonstiges: Die Grundstücksgröße wird noch neu vermessen und ist ein ca. Wert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.910,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei, vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 767,00 m² Baujahr 1908 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »