Haus in 97519 Riedbach, Schleifergasse

Objektbeschreibung: Das moderne, helle und frei stehende Einfamilienhaus der Firma Rensch wurde in Holzständerbauweise errichtet, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Es befindet sich auf einem sonnigen ca. 653 qm großen Grundstück. Ein Carport mit 2 Ste... mehr »llplätzen ist mit dem Vordach des Hauseinganges kombiniert und bietet in den Wintermonaten eis- und schneefreie Autoscheiben sowie bei Niederschlägen einen trockenen Zugang zum Haus. Neben 6 lichtdurchfluteten Zimmern, davon ein ausgebautes Zimmer mit Lichthof im Souterrain, zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das 2004 erbaute Objekt wird per effizienter Luft-Wärmepumpe beheizt, was zu einem perfekten Raumklima, auch bei längerer Abwesenheit führt. Jedes Zimmer ist einzeln temperierbar. Ein Kamin mit vorbereiteten Anschlüssen im Wohnbereich ist vorhanden. Eine 2019 eingebaute Wasserenthärtungsanlage schützt unter anderem Armaturen in Bädern und Küche vor Kalk. Die großzügigen 3 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum ebenso wie das Gerätehaus für Räder und Gartengeräte. Ausstattung: - hochwertige Bodenbeläge: EG Parkett, OG Kork, Bäder gefliest - Vollholztreppe vom Keller bis zum OG mit Edelstahlgeländer - Treppenhaus durchgängig verglast - moderne, großzügige Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsfläche - Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Duschen mit niedrigen Einstiegen - im OG großzügige Eckbadewanne - alle Fenster im Haus, außer Wintergarten,

Objektbeschreibung: * 2-Familienhaus in traumhafter Lage! * Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Obertaufkirchen unweit von Dorfen und Ampfing entfernt, liegt das 2-Familienhaus in Bestlage, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine g... mehr »roßen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Eine schöne Terrasse, sonniger Balkon und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab! Eine 4-Zimmer-Wohnung ist im OG mit Balkon und die Gartenwohnung hat ebenfalls 4 Zimmer. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Rendite-Objekt. Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen. Die großzügige Doppelgarage wird mit insgesamt 25.000,-€ zusätzlich zum Kaufpreis berechnet! Energieverbrauchsausweis: Ölheizung, Bj. 2002, Energieeffizienzklasse C",147 kWh (m2.a). * Überzeugen Sie sich selbst am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.* Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 693 m² Gartenfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Obertaufkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Mühldorf mit ca. 2500 Einwohnern. Über die A94 ist man perfekt vernetzt in alle Richtungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 63 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energi

Objektbeschreibung: Von den 5 Wohnungen sind 4 vermietet mit einer Jahresnettoistmiete von € 13.320,00; Sollmiete per anno € 16.920,00. Gebäudeart: Wohnimmobilie Energiepass Art: Bedarf Gültig bis: 15.03.2028 Endenergiebedarf: 144,9 kWh/m²a Ausstelldatum: 15.03.2018 Energieeffizenzklasse: E Primären... mehr »ergieträger: Gas Ausstattung: MFH mit 5 WE, vollunterkellert, Dach und Kellerdecke wärmeisoliert WE Größen: 4 x 3 Zimmer a ca. 59 qm², 1 x 46 qm² & 1 separates Zimmer à ca. 12 qm² Weitere Angaben: Verfügbar ab: 27.08.2020 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 293 m² Grundstücksfläche: ca. 498 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Gittelde liegt unmittelbar westlich des Oberharzes und Naturparks Harz, nordöstlich liegt die Bergstadt Bad Grund. Im Süden von Gittelde befindet sich der Ortsteil Teichhütte, der von gemischter industrieller und ländlicher Prägung ist, weiter südlich die rund 10 km von Gittelde entfernte Stadt Osterode am Harz. Sonstiges: Das MFH ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 3 Immobilien und 15 WE. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 144,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 15.03.2018 Gültig bis: 15.03.2028 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: GI010

EG: Küche mit EBK, Esszimmer, WC-Dusche, Hauswirtschaftsraum. OG: 4 Zimmer, Bad-WC, DG: nicht ausgebaut. Felsenkeller als Bar. ELW: 2Zimmer, Küche mit EBK, WC-Dusche, DG ausbaufähig. Große Scheune-Teilunterkellert, Hof- mit 2 Abstellräume. Ölheizung, Im Sommer Wärmepumpe. Fenster, Türen, Böden und D... mehr »achrinnen sowie Fachwerk neu renoviert.

Objektbeschreibung: Besichtigen, staunen und ab Dezember 2021 diesen Wohntraum beziehen: Eingebettet in ein rund 750 m² großes Gartengrundstück und versehen mit einer gehobenen Ausstattung bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insg... mehr »esamt 7 Zimmern, einem Balkon und einem großen Garten inklusive Pool und weitläufiger Terrasse vereint dieses Schmuckstück mit seinen vielen Highlights innen sowie außen pure Entspannung und besonderes Wohnerlebnis. Wo Gemütlichkeit auf praktische Vorteile und Großzügigkeit auf Familienfreundlichkeit trifft: Während im Inneren vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und charmanten Holzbalken sowie die Sprossenfenster aus Holz und die Fußbodenheizung ein besonderes Wohngefühl versprühen, bieten eine Speisekammer, eine Garderobe sowie der Keller Komfort und unterstreichen die Platzvielfalt dieser Immobilie. Letzterer verfügt außerdem über einen eigenen Eingang, sodass hier auch etwa eine Einliegerwohnung oder z.B. ein Kosmetikstudio eingerichtet werden können. Bereits der stilvolle Eingangsbereich des 1985 erbauten Wohnhauses zeigt den gemütlichen Charakter des Hauses: Hier empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit großer Fensterfront, der Zugang zum Flur sowie einem Abstellraum gewährt. Komplettiert wird der Grundriss im Erdgeschoss durch die große Wohnküche samt vollständiger Einbauküche sowie ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss des g

Nun zum 2.mal zum Verkauf angeboten. Da der ........... mehr »

Objektbeschreibung: Das moderne, helle und frei stehendes Einfamilienhaus der Firma Rensch wurde in Holzständerbauweise errichtet, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Es befindet sich auf einem sonnigen ca. 653 qm großen Grundstück. Ein Carport mit 2 St... mehr »ellplätzen ist mit dem Vordach des Hauseinganges kombiniert und bietet in den Wintermonaten eis- und schneefreie Autoscheiben sowie bei Niederschlägen einen trockenen Zugang zum Haus. Neben 6 lichtdurchfluteten Zimmern, davon ein ausgebautes Zimmer mit Lichthof im Souterrain, zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das 2004 erbaute Objekt wird per effizienter Luft-Wärmepumpe beheizt, was zu einem perfekten Raumklima, auch bei längerer Abwesenheit führt. Jedes Zimmer ist einzeln temperierbar. Ein Kamin mit vorbereiteten Anschlüssen im Wohnbereich ist vorhanden. Eine 2019 eingebaute Wasserenthärtungsanlage schützt unter anderem Armaturen in Bädern und Küche vor Kalk. Die großzügigen 4 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum ebenso wie das Gerätehaus für Räder und Gartengeräte. Ausstattung: - hochwertige Bodenbeläge: EG Parkett, OG Kork, Bäder gefliest - Vollholztreppe vom Keller bis zum OG mit Edelstahlgeländer - Treppenhaus durchgängig verglast - moderne, großzügige Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsfläche - Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Duschen mit niedrigen Einstiegen - im OG großzügige Eckbadewanne - alle Fenster im Haus, außer Wintergarten

Die zentrale, aber ruhige Lage ist das Besondere an dieser Immobilie. Das zweigeschossige teilsanierte Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über eine gute Bausubstanz mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Räume im Haus sind eher klein und die Raumhöhe gering. Im Erdgeschoss befinden sich auf... mehr »ca, 55 m² zwei Zimmer und ein Bad. Das Obergeschoss verfügt bei gleicher Wohnfläche über zwei Zimmer und eine Küche. Der Raum im Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden. Um das Gebäude nachhaltig nutzen zu können, muss es erst beräumt werden. Die Beräumung obliegt dem Käufer, die Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Das 200 m² große Grundstück befindet sich in einem innerstädtischen Wohngebiet. Die bauplanungsrechtliche Einordnung erfolgt nach §34 BauGB. Eine rechtsverbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann über eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt erlangt werden. Im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen wurden u.a. das Dach, die Fenster und die Fassade erneuert. Um das Wohnhaus in einen Zustand zu versetzen, der die heutigen Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt, ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich. Heizung und Sanitär müssen z.B. neu installiert werden. Derzeit kann das Gebäude nur mit Öfen geheizt werden. Ein Gasanschluss ist aber vorhanden. Das Anwesen liegt zentral im Ortskern von Lichtenstein. Die Häuser in der Nachbarschaft sind bereits saniert oder befinden sich in Sanierung und vermitteln einen ordentlich

Lage: Der reizvolle Ort Schwindegg ist landschaftlich in Wald und Wiesen eingebetet und liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, im Tal der Isen. Der Ortskern ist gepflegt und besitzt ein altes Wasserschloss. Durch den Bahnanschluss und eine eigenen Autobahnausfahrt des Neubauabschnitts der Autobahn A94... mehr »genießt Schwindegg eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München. Beschreibung: Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Hanglage, was einen besonderen Reiz zur übrigen Bebauung darstellt. Das große Grundstück lässt Herzen von Gartenliebhaber höher schlagen. Neben der durch Bäume geschützten Rasenfläche befindet sich östlich des Gebäudes in erhöhter Lage ein großer Gemüsegarten. Hier lässt sich räumlich vom übrigen Garten getrennt ein großes Sortiment an eigenem Gemüse und Obst bebauen. Der auf der Südterrasse überdachte Freisitz, bietet durch seine windgeschützte Lage schon im Frühjahr die Möglichkeit die ersten Sonnenstrahlen bei wohliger Wärme im Freien zu genießen. Das Grundstück ist im Süden begrenzt durch ein Blumenbeet und zur Straße durch eine hohe Thujenhecke. Im Westen durch einen alten Baumbestand und eine Abmauerung. Ein weiteres Baurecht auf dem Grundstück kann geprüft werden. Ausstattung: - Hanggrundstück, nach Osten abfallend - weitgehend uneinsehbarer Garten - Massivbauweise - Wärmedämmung außen - Aufbau 60mm - Isolierglasfenster EG und OG / 2-fach Verglasung - Treppenaufgang Naturstein Porphyr - Heizung Öl, Neu 2014 - Wasserleitungen, teilweise Erneuerung

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 3.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² Baujahr 1937 Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden mehr »

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