Haus in Pfarrkirchen (ohne Makler)

2 ganz individuell konzipierte Häuser werden in diesem gewachsenen Stadtgebiet östlich der Ringstrasse gebaut. Nahe Allee und Stadtkern. Die Häuser haben eine komfortable Grösse von 128m² und im Westen einen grünen Wohngarten. Haus 2: Garage, Zugang über Gartentor im Eingangsbereich Bergstrasse. Zum... mehr » Wohnbereich im EG und OG gibt es zusätzlich ein DG mit Studio, Panoramafenster und Dachterrasse. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung. Heizsystem: Luft-/Wasser Wärmepumpe

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1594061?accessKey=5d5e +++ Dieses besondere Einfamilienhaus auf einem rund 871 m² großen Gartengrundstück im niederbayerischen Pfarrkirchen stellt Ihre perfekte Chance auf ein naturnahes und individuelles Eigenhei... mehr »m dar, welches Ihnen im Zuge einer umfangreichen Sanierung ein Maximum an Gestaltungsfreiheit und kreativen Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Setzen Sie hier Ihre persönlichen Ideen um und lassen Sie mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick ein großzügiges und komfortables Zuhause für die Familie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen entstehen! Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² wurde zuletzt vor über 30 Jahren verschiedenen Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen und bietet somit die ideale Gelegenheit für eine komplette Neugestaltung. Dabei sollten bei entsprechender Eigenleistung Sanierungskosten i.H.v. etwa 100.000 € mit einkalkuliert werden. Im Anschluss genießen Sie hier alle Vorzüge eines einzigartigen Familienheims in einer idyllischen und familienfreundlichen Wohnumgebung, welche durch die vorteilhafte Hanglage einen traumhaften Ausblick ins grüne Rottal ermöglicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten, ein gemütliches Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche, 2 Kellerräume und ein Gäste-WC mit Fenster, während 3 geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewann

Objektbeschreibung: Es wird ein 2 geschossiges Mehrparteienwohnhaus in Pfarrkirchen/Degernbach zum Verkauf angeboten. Grundstücksgröße: rd. 800 m2 1963: Erbauung 1970: Errichtung von zusätzlichem Wohnraum auf der vorhandenen Garage (rd. 32 m2). 1985: Bau einer zusätzlichen Garage mit Schmutzgrube im... mehr » Osten des Grundstückes (zusätzlich 2 überdachte Stellplätze - Nutzfläche rd. 46 m2 zur bereits vorhandenen Garage von 16 m2) und Errichtung eines Holzverschlages für Gartengeräte und Werkzeug (rd. 8 m2). 1986: Erneuerung des Dachstuhls Jegliche Genehmigungsunterlagen liegen vor, sodass man nicht mit bösen Überraschungen bzgl. des Bauamtes rechnen muss. Das Gebäude wurde bisher an 2 Parteien vermietet. Ab November dieses Jahres besteht im EG kein Mietverhältnis mehr. Aufgrund des sehr funktionalen Grundrisses können ohne großen Aufwand 3 Wohneinheiten erstellt werden - Erschließung erfolgt über das Treppenhaus (1 WE im EG und 2 im OG). Die Wohnungsgrößen nach Wohnflächenverordnung wären im aufgeteilten Zustand : EG: rd. 56 m2 OG 1: rd. 67 m2 OG 2: rd. 32 m2 Sonnenschutz bzw. außenliegende Rollos sind vorhanden. Im EG befindet sich ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum mit Gulli. Die Ölheizung befindet sich im Technikraum neben der Garage im EG. Baurechtlich liegt das Objekt im Innenbereich (kein Bebauungsplangebiet), was diverse Veränderungen in der Substanz etwas einfacher gestalten (evtl. Aufstockung,...). Garten/Vorbereich: Im Zufahrtsbereich befinden sich 2 weitere befest

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Garage vorhanden, freistehend, vernachlässigter Erhaltungszustand Gesamtfläche: ca. 407 m² Grundstücksfläche: ca. 407 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gerich... mehr »t aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt