Haus in WAT/Bochum oder südlicher Umgebung gesucht

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und laufend modernisiert. Die Immobilie über... mehr »zeugt vor allem durch ihr enormes Potential. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche könnte ggf. wieder reaktiviert werden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche sowie der im Jahre 2020 frisch renovierte Anbau, zur Verfügung. Durch die geplante Küche in Anbau gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das ebenfalls im Anbau befindliche Duschbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wurde erst kürzlich fertig gestellt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer auf. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und ein Vorratsraum. Hervorzuheben sind der nicht einsehbare Garten und die überdachte Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Stunden verbringen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Heizung aus dem Jahr 2002, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Heizkörper. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Im

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1937 auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erbaut, im Jahre 1967 erneuert und im Jahre 2020 komplett saniert. Die Immobilie besteht aus 2 Etagen und Dachgeschoss und ist daher auch optimal für ein Mehrgenerationenhaus oder die große Familie ge... mehr »eignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche und Durchgang zum Garten. Das 1. Obergeschoss besteht aus 2 großen Schlafzimmern und einem kleinen Arbeits-/Kinderzimmer, sowie einem Tageslichtbad/WC mit Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss hat ein großes Zimmer und eine Dusche/WC mit Fenster. Im Zuge der Komplettsanierung ab 2019 wurden neben den Leitungen (Wasser, Elektrik) Wände, Heizungsanlage und die Bodenbeläge erneuert. Zum Garten wurde eine neue Terrasse gelegt. Eine komplette neue Gas-Heizungsanlage von Buderus November 2019, neue Türen und neue ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden und die Elektrik sind in den Jahren 2019 bis 2020 vollständig neuwertig eingebaut worden. Das Dach wurde im Jahr 2016 innen ausgebaut. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Der schöne Garten bietet besonders viel Platz zum Spielen. Zum Haus gehört eine große Tief-Doppelgarage, die Platz für 2 PKWs bietet. Über diese Garage ist ein Anbau/Einfamilienhaus von bis zu 250 m² Wohnfläche möglich, was mithilfe einer Baugenehmigung gebaut werden kann (Baurecht vorhanden). - keine Anrufe, bitte nur Nachrichten! - Provisionsfrei ohne Makler, direkt v

Eckdaten • Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten • Baujahr: 1962 • Objektzustand: guter Allgemeinzustand, insgesamt gepflegt und modernisiert • Grundstücksfläche: 400 m² • Wohnfläche: 550 m² • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung • Energieausweis: wird nachgereicht • Nettomiete Ist: 37.2... mehr »24 p.a.: Euro . Nettomiete soll: 44.700 p.a Euro • Kaufpreis: 780.000 Euro Dieses gepflegtes Mehrfamilienhaus wurden 1962 in massiver Bauweise wiedererbaut und bestehend aus insgesamt 550m² Wohnfläche die über 8 Wohneinheiten verteilt sind. Außerdem sind zwei weiteren Räumen im Dachgeschoss die eventuell als 1 Zimmer Wohnung umgebaut werden könnten. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe zwischen 65 und 128 qm². Das Haus verfügt über einen Garten und 3 Garagen die in der Miete nicht mit berücksichtigt sind. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungen, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Insgesamt präsentiert sich dieses Ensemble in einem gepflegten Zustand und hat somit kein Sarnierungsbedarf. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: Die Fassade wurde 2008 gedämmt und gestrichen, das Dach wurde ebenfalls 2008 gedämmt und neu eingedeckt. Das Treppenhaus wurde 2000 neu gestrichen, 2008 wurden neue doppelverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden angebracht. Die Wohnungstüren wurden 2005-2008 nach und nach erneuert, Die Bäder wurden ca. zwischen 2005 bis 2008 mit neuwertigen Sanitär ausgestattet. Die Gastherme ist ca. 30 Jahre alt aber no

Schöne Haus in ruhiger Lage im Hinterhof 45884 Gelsenkirchen 365.000,00 € Kaufpreis 6.0 Zimmer 240 m 2 Fläche mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei werdend Zimmer 11.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1909 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Granitboden Kunststofffenster Abstellraum, D... mehr »ach ausgebaut Anschlüsse: DSL-Anschluss TV-Antenne 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz

Hallo Ihr Lieben ❤️ Wir sind auf der Suche nach einem EFH (gerne mit Einliegerwohnung) in Wattenscheid/Bochum oder südlicher Umgebung bis Hattingen/Witten. Was uns Wichtig ist: - großer Garten - renovierungsbedürftig ja, sanierungsbedürftig nein - Einliegerwohnung (ist aber kein Muss) - Keller - Gar... mehr »age - ruhige Lage - min. 120qm Wohnfläche Vielleicht kennen Sie auch jemanden in der Nachbarschaft, für den diese Nachfragen interessant sein könnte. Wir freuen uns über jede Rückmeldung, bitte melden Sie sich einfach :-)

Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1880 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 585,27 m² Baujahr 1950 teilweise unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 809,00 m² mehr »

Eigenheim oder Kapitalanlage? Sie entscheiden! Die schnellere Art massiv zu bauen. 45326 Essen 497.230,00 € Kaufpreis 6.0 Zimmer 180 m 2 Fläche mehr »