Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Haus mit viel Potential, Scheune und Gartenoase
Haus mit viel Potential, Scheune und Gartenoase Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Haus mit viel Potential, Scheune und Gartenoase Nordrhein-Westfalen

Haus mit viel Potential, Scheune und Gartenoase

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 000 € Kaufpreis 129 m2 Wohnfläche 2 210 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
129 m2
ID:
65969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.354 m² großen Grundstück in Morsbach-Erblingen an. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 380 m² verteilt auf den Keller und den Scheunenanbau. Dazu kommen insgesamt vier Garagen und das Dachgeschoss. Der große Scheunenanbau mit einer Grundfläche von ca. 131 m² und einer das Haus überragenden Höhe lässt (nach Absprache mit der Baubehörde) sicherlich zahlreiche Ausbauwünsche wahr werden. Dazu bietet dieses Objekt neben der freundlichen Nachbarschaft und der ruhigen Lage eine kleine Gewerbefläche von ca. 40 m² mit eigenem Zugang. Hier können Sie Ihre Träume von Wohnen, Arbeiten und großem Hobby unter einem Dach verwirklichen. Das Ursprungs-Gebäude mit teilweisen Raumhöhen um ca. 2 Meter wurde Ende des 19. Jahrhunderts im ländlichen Bauernhaus-Stil errichtet. Über die Jahre hinweg wurden regelmäßig Erweiterungsarbeiten durchgeführt, die dem Gebäude zu einem geschmackvollen Altbau mit viel Potential verholfen haben. Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über ein modernes Gäste WC, eine Küche mit Vorratskammer, eine Waschküche und einen geschmackvollen Wohn-/ Essbereich mit freiliegenden Holzbalken. Die Dachterrasse auf der Garage ist über das Esszimmer begehbar. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlaf- und Büroräume genutzt werden. Dazu erhalten Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über eine Klapptreppe im Flur erreichen Sie den großzügigen Speicher. Neben der im Jahr 2011 erneuerten Gasheizung mit angeschlossenem Warmwasserspeicher sind im Kellergeschoss 3 weitere Räume für Sie vorhanden, in denen Sie z.B. eine Werkstatteinrichtung, Hobbyutensilien uvm. unterbringen können. Für ein großzügiges Weinsortiment bietet der ca. 21 m² große Gewölbekeller genug Platz. Welche Ideen haben Sie für dieses besondere Anwesen? Ausstattung: Haupthaus: - Baujahr ca.1875-1900 - Gewölbekeller - Fachwerk-Bauweise - Fassade mit hinterlüfteter Dämmung, überwiegend verputzt - Giebel mit Holzpalisaden verschalt - hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung - Eindeckung mit Tondachziegeln - 5 Zimmer, Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse, 1 Garage - Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Teppich und Laminat - Innenwände verputzt / tapeziert Scheune: - Baujahr unbekannt, nachträglich angebaut - nicht unterkellert - Erdgeschoss Mauerwerk - Obergeschoss Holzbauweise, teilweise Mauerwerk - Tondachziegeleindeckung - Photovoiltaik-Anlage 5,72 kWp - zusätzlich 1 WC, 7 Lagerräume, 1 Garage Garagen: - Anbau mit 2 zusätzlichen Garagen hinter der Scheune Außenbereich: - Hausgrundstück mit befestigter Einfahrt und Hauszugängen - anschließendes Gartengrundstück mit Gartenhaus, Teich, Bäumen - gegenüberliegendes Wiesengrundstück, derzeit Stellfläche Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.206,74 € Gesamtfläche: ca. 543,14 m² Grundstücksfläche: ca. 1354 m² Nutzfläche: ca. 413,99 m² Lagebeschreibung: Mit aktuell ca. 10.600 Einwohnern hat sich die Gemeinde Morsbach in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe sowie der Bau von Raummodulen sind mittlerweile überregional bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf Sie. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden", wie noch kurz nach dem Krieg. Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Jugendherberge, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien wird in Morsbach sehr ernst genommen. Sonstiges: 129,15 m² Wohnfläche Haus 121,23 m² Nutzfläche Keller 40,19 m² Gewerbefläche Anbau 131,34 m² Scheune je Etage 1.354 m² Grundstücksfläche, davon 744 m² Grundstück mit Haus + Gewerbe + Scheune 386 m² Gartengrundstück,direkt anschließend (evtl. bebaubar) 224 m² Wiesengrundstück, gegenüber (evtl. Carport o.ä. denkbar) Für die auf dem Objekt befindliche Photovoltaikanlage bestehen Pacht- und Betriebsführungsverträge, die vom Käufer übernommen werden müssen. Die Anlage erwirtschaftet einen Überschuss. Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-06-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: FALC-FRB-17066 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ein-/ Mehrfamilienhaus in Emsdetten

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 2 995 €

Objektbeschreibung: Das 1968 erbaute Einfamilienhaus liegt in Toplage von Emsdetten und wird zur Zeit als Dreifamilienhaus genutzt. Durch seine flexibelen Nutzungsmöglichkeiten lässt es aber auch für jede Familie keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 92 m² un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 51381 Leverkusen, Hüscheider Str.

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 610 000 €
  • Preis/m²: 3 789 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2008, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Nutzfläche: 121m², Zimmer: 6, Keller, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 573 m² Grundstücksfläche: ca. 573 m² Nutzfläche: ca. 121 m² Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges individuelles Einfamilienwohnhaus in wunderschöner sonniger Wohnlage von Herscheid

Neu

  • Wohnfläche: 216 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 542 €

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 2006 von der exklusiven Fertighausfirma Weber errichtet. Der Keller mit Doppelgarage wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage von Herscheid in einer Sackgasse. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in zentraler Lage von Medebach

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 185 500 €
  • Preis/m²: 1 855 €

Hier kann Ihr Traumhaus entstehen!! Dieses Grundstück verfügt über eine Fläche von 425 m² und befindet sich in zentraler Lage von Medebach. Wohnen mit Licht! Das RAUMWUNDER 100 macht seinem Namen alle Ehre. Auf nur 70 Quadratmetern Baugrund bietet es mit ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sanierungsbedürftige Bauernhäuser, Resthöfe etc. dringend gesucht !!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 800 €

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir dringend Bauernhäuser , Resthöfe etc. Es sollte auf jedenfall Weideland dabei sein zumindest sollte es möglich sein etwas zu pachten. Niedrige Decken , fehlende Heizung, marodes Dach kein Problem. Bitte alles anbieten. Für Sie als Verkäufer kostenfrei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 288 000 €
  • Preis/m²: 1 600 €

Objektbeschreibung: Hier ist Geschichte mit Gegenwart verbunden: das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren hat im Jahr 2006 einen großzügigen Treppenhausanbau erhalten. So ist eine Wohnfläche von ca. 180 m² entstanden, zuzüglich einer fast fertiggestellten Nutzflächenreserve im Spitzboden von ca. 50... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in Unna-Uelzen ***RESERVIERT***

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 3 242 €

Wir Verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Unna-Uelzen.Bei Interesse bitte melden. Keine Makler Anfragen! mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hamminkeln-Brünen: Entdecken Sie alle Vorteile dieser Doppelhaushälfte mit Garagen und großem Baugrundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 293 000 €
  • Preis/m²: 2 422 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und einem großem Grundstück in Brünen sucht neuen Eigentümer! Die Wohnfläche im Erd- sowie Obergeschoss beträgt insgesamt rund 121m². Die Immobilie wurde 1966 auf einem 834m² großen Grundstück errichtet. Weitere Bilder und Informationen, Grundris... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Freistehendes luxes Landhaus kranenburg-schottheide

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 350 €

Freistehendes luxes landhaus mit möglichkeit kauf baugrundstück in Kranenburg-Schottheide Baujahr 1969 Bauphase Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Massivhaus in Ense: Ein Haus mit Charme – heimelig & stilvoll

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 167 950 €
  • Preis/m²: 1 527 €

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Einfamilienhaus

Neu

359 000 €

130 m2

2 762 €/m2

Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 2 762 €

Wohnfläche ca. 130qm Grunstück ca. 765 qm Baujahr 1963 das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr geflegten Zustand Küche ist neu Jahr 2020 Heizung anlage ist bestelt kommt erst 2021 Pellets Heizung und ein Kaminofen Das Haus ist vollunterkellert Grundstuck befindet sich an ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
RE/MAX - Traumhafter Bungalow mit Garage und Garten in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 684 €

Objektbeschreibung: Dieser schöne Bungalow aus dem Jahre 2010 befindet sich im Herzen von Gangelt und überzeugt mit seiner klaren Struktur, welche sich auch im Grundriss dieses Hauses widerspiegelt. Architektonisch wurde hier besonders viel Wert auf offene, sowie helle Räume gelegt. Im Erdgeschoss b... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30