Haus mit zwei drei Wohnungen Nebengebäude und Grossem Grundstück

Objektbeschreibung: Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus in 2018 in massiver Bauweise mit dem Isolierstein von Poroton (https://de.wikipedia.org/wiki/Poroton) mit einer Außenwandstärke von 20 cm + einer Außenisolierung von 10 cm aus Styropor. Die in der 1. Etage liegende Wohnung ist mit einer Fussboden... mehr »heizung ausgestattet, so dass man hier einen niedrigeren Energiebedarf bei den guten Isolationsverhältnissen hat. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz und sie hat auch einen überdachten Balkon. Der Bauherr verkauft die Wohnung inklusive einer 10 jährigen Décènal Versicherung (eine Versicherung für eventuelle Baumängel) und einer Dommage Ouverage Versicherung (eine Haupt- oder Kopfversicherung, die alle am Bau beschäftigten Firmen abdeckt), diese Versicherungen laufen noch ca. 7 - 8 Jahre. Ausstattung: Achtung: Die Aufnahmen sind mit einem Superweitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Es kann dadurch zu räumlichen Täuschungen kommen. Kaufinformationen: Die Grunderwerbssteuer beträgt in Frankreich 5,81 %. Die Notargebühren liegen bei etwa 1 bis 1,2 %. Da es in Frankreich keine Grundschuld sondern nur eine Hypothekenschuld gibt, nimmt der Notar für die Eintragung des Darlehns ins Grundbuch je nach der aufgenommenen Darlehnssumme zwischen 0,5 und 1,2 % Gebühren. Bei dem definitiven Notarakt kassiert der Notar die kompletten Kaufnebenkosten, da er für die Grunderwerbssteuer gegenüber dem Finanzamt haftbar ist. WIR EMPFEHLEN IHNEN AUCH, SICH VOR DEM KAUF EINER I

FAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN Preis auf Anfrage WO ? IN ERCHING (BITCHERLAND) 57720 - die Schule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. (Eine Super Schule, (mein Sohn ist auch dort). Von 3 Jahren bis 11 Jahre. - Fußballplatz (immer Mittwoch Training für die Kleinen) eine geh Minute weiter. - c.a 20 min bis Zwei... mehr »brücken - 15 Minuten bis zum cora in Saargemünd. - 30 Minuten bis Pirmasens - 5 Minuten bis Peppenkum - 10 Minuten bis Gersheim BAUJAHR! 1960 ( kein Renovierungsstau) ZUM HAUS - 5 Zimmer Küche Bad 116 qm Im Wohnzimmer Befindet sich ein wunderschöner Mamor Kamin aus dem 19 Jahrhundert funktions fähig - extra Waschraum und Heizraum sowie Abstellraum - ein Heuboden von 80 qm den man Umbauen könnte. - Einbauküche aus echtholz. - 2 einzel Garagen mit elektronischen Tor - Kunststofffenster 2 Fach verglast 20 Jahre alt - Ölheizung - Garten 300 qm eingezäunt - Hinterhof 130 qm auch eingezäunt Deutsch sprechendes Umfeld, sehr schön dort zu wohnen. PRIVAT VERKAUF PS: KEINE MAKLER ANFRAGEN TELEFON HANDY 0033 6 0152 13 84 W App vorhanden. Einfach melden anschauen und entscheiden

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde ungefähr um 1900 errichtet und sukzessive in vielen Bereichen saniert. Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Eine Wohnung verläuft über das komplette Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ungefähr 58 m². Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer... mehr »(Durchgangszimmer), Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und hat insgesamt vier Schlafzimmer und eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich. Man könnte hier aus dem großen Schlafzimmer auch ein Wohnzimmer einrichten. Im Dachgeschoss ist eine schöne Dachterrasse mit Fernsicht begehbar. Das Gebäude ist teilweise mit einem Kriechkeller unterkellert. Zu der Immobilie gehören zwei Stellplätze im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-gersheim-kaufen-19cshs546/ Ausstattung: 1900 Baujahr geschätzt zweieinhalb-geschossige Massivbauweise teilunterkellert mit zwei kleinen Kellerräumen (Kriechkeller) Gas-Zentralheizung Fenster 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen Wohnung EG: Wohnküche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) zum Schlafzimmer, Bad Wohnung EG ca. 58 m² Wohnung OG + DG kleine Dachterrasse Wohnung OG + DG ca. 128 m² zwei Stellplätze im Freien kleiner Vorgarten Beide Wohnungen sind derzeit vermietet: Kaltmiete EG: 390 €

Objektbeschreibung: Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit, sich ein Eigenheim mit finanziellem Support zu erwerben. Sie könnten eine Wohneinheit selbst bewohnen und erhalten durch die Mieteinahme der anderen Wohneinheit eine Entlastung für Ihre monatliche Finanzierungsrate. Diese Immobilie wurde u... mehr »ngefähr um 1900 errichtet und sukzessive in vielen Bereichen saniert. Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Eine Wohnung verläuft über das komplette Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ungefähr 58 m². Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und hat insgesamt vier Schlafzimmer und eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich. Man könnte hier aus dem großen Schlafzimmer auch ein Wohnzimmer einrichten. Im Dachgeschoss ist eine schöne Dachterrasse mit Fernsicht begehbar. Das Gebäude ist teilweise mit einem Kriechkeller unterkellert. Zu der Immobilie gehören zwei Stellplätze im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-gersheim-kaufen-19cshs142/ Ausstattung: 1900 Baujahr geschätzt zweieinhalb-geschossige Massivbauweise teilunterkellert mit zwei kleinen Kellerräumen (Kriechkeller) Gas-Zentralheizung Fenster 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen Wohnung

Objektbeschreibung: Das Anwesen liegt direkt angrenzend an der Parkanlage des ehemaligen Krankenhauses in der besten Wohnlage von Sarreguemines knapp 10 Fußminuten vom Bahnhof entfernt. Es hat eine sehr ruhige Lage mit sehr wenig Verkehr. Von hier haben Sie mit der Saarbahn eine gute Anbindung nach... mehr »Saarbrücken. Bis ins Zentrum benötigen Sie auch nicht länger. Bis zur Grenze Hanweiler fahren Sie mit dem Auto gerade mal 4 - 5 Autominuten. In Sarreguemines finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Gymnasien, Cafés, Modeboutiken, Top Restaurants, wie z.B. das Sterne-Restaurant Auberge Saint Walfrid, alles was das Herz begehrt. Hier lässt es sich gut einkaufen und anschließend kann man sich dem "savoir vivre" hingeben. Das in 1980 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert. Der Eingangsbereich liegt im Souterrain, wo sich auch der Wellnessbereich, die Garage, die Keller und die Bunkeranlage befindet. Der darüberliegende Wohn- und Schlaftrakt befindet sich auf einer Ebene. Eine große Diele und ein Flur trennen den Wohntrakt von dem Schlaftrakt. Von dem großen, in L-Form geschnittenen Wohn-Esszimmer kommen Sie auf die obere, fast uneinsehbare Terrasse. In der recht großen Wohnküche können Sie sich bei Festlichkeiten während den Zubereitungszeiten gleich mit mehreren Personen aufhalten. Im Schlaftrakt mit 3 Zimmern und dem Duschbad kommen Sie von 2 Zimmern ebenfalls ebenerdig auf die Terrasse (ideal für Frühsport im Freien). I

**Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten - Ideal für die große Familie oder für Handwerker auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.** Beschreibung: Dieses geräumige 2 Familien Wohnhaus aus den 50’iger Jahren wurde 1960 auf der linken Seite noch um ein eigenständiges Haus e... mehr »rweitert und innen zu einem Zweigenerationenhaus umgebaut. Die Wohnräume im Objekt verteilen sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein Flur, drei Zimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad. Über den Balkon erreicht man den hinter dem Haus gelegenen Garten. Im OG befinden sich ein offenes Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche mit moderner EBK sowie ein Tageslichtbad. In der Küche befindet sich der Zugang zum Dachgeschoss mit zwei geräumigen Kinderzimmern sowie zwei Abstellräumen. Die Fenster des Hauses sind teilweise mit neuen elektrischen Rollläden und Fliegenschutz ausgestattet. Die Eingangstür sowie eine Edelstahltreppe wurden im Jahr 2006 eingebaut. Die Beheizung des Objektes erfolgt derzeit noch durch eine Ölzentralheizung. Der Anschluss für eine Gasheizung liegt bereits vormontiert in der Garage. Ein trockener, großer ausbaufähiger Keller mit Durchgang zum Garten rundet das Objekt ab. Ein Rückbau in zwei getrennte Wohneinheiten zu Vermietungszwecken wäre für Kapitalanleger durchaus machbar. Ein Energieausweis gültig bis 01.2030 liegt vor: 186,6 kWh(m² x a) Energiebedarf Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Kleinblittersdorf OT Bliesransbach, einem sehr b

Objektbeschreibung: Hier stehen in einem gerade entstandenem Neubaugiet in leicht erhöhter Lage 3 Häuser mit jeweils 2 Wohnungen. Das hier angebotene Haus hat im Erdgeschoss eine 3 Zimmerwohnung und in der 1. Etage eine 4 Zimmerwohnung. Die Erdgeschosswohnung hat 92 m² und ist mit 1 Garage und einer... mehr » dazugehörigen Terrasse ausgestattet. Über eine außenliegende Treppe kommen Sie in die obere Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern und 100 m² Wohnfläche. Die Häuser sind nach den zurzeit geltenden französischen Bauvorschriften gebaut worden. Gebaut wurde das Haus in 2020 mit dem Isolierstein von Poroton (https://de.wikipedia.org/wiki/Poroton) mit einer Außenwandstärke von 20 cm + einer Außenisolierung von 12 cm aus Styropor. Beide Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung läuft über eine Thermo Dynamik Wärmepumpe, so dass man hier einen niedrigeren Energiebedarf bei guten Isolationsverhältnissen hat. Mit dem Kaufpreis sind auch alle Anliegergebühren bezahlt. Der Bauherr verkauft das Haus inklusive einer 10 jährigen Décènal Versicherung (eine Versicherung für eventuelle Baumängel) und einer Dommage Ouverage Versicherung (eine Haupt- oder Kopfversicherung, die alle am Bau beschäftigten Firmen abdeckt). Beide Wohnungen sind auch getrennt zu erwerben. Ausstattung: AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Entré übergehend in Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Austritt auf Terrasse, 2 Schlafzimmer, großes Duschbad, Toilette, HWR, Garage, 1. Etage: Entré überg

zum verkauf steht ein ein Familien Haus über zwei Etagen unten 3 Räume , und oben Drei Räume sowie oben ein Bad. Das Gebäude ist teilrenoviert. Besichtigung nach telefonischer Absprache unter 01702030040 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 780,00 m² Baujahr 1970 Balkon Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung: Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt sich um ein gepflegtes Renditeobjekt bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Dieses wurde im Jahr 1962 erbaut. Die beiden Wohnungen weisen eine Grundfläche von ca. 96 m² auf, wobei die Dachgeschosswohnung aufgrund des Kniestocks auf eine Wohnfläche von ca. 88 m² kommt. Die Gewerbeeinheit verfügt zusätzlich über einen Anbau und erreicht somit eine Fläche von ca. 125 m². Die Gewerbefläche besteht derzeit in einem längerfristigen Mietverhältnis, welches in den nächsten Jahren beibehalten werden soll. Die beiden Wohnungen sind aktuell zwecks der Veräußerung leerstehend. Eine jährliche Nettomiete von ca. 22.000,00 EUR ist erzielbar. Das Objekt ist seit Anfang diesen Jahres mit neuen Wärme- und Schallschutzfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Neb

Das Holzhaus befindet sich auf dem Reinheimer Berg und wurde 2017 komplett renoviert. Dabei wurde Wasser und die Elektrik, sowie die Fenster (dreifach verglast) erneuert. Im Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut worden. In den restlichen Räume wurden Infrarotstrahler integriert. Es best... mehr »eht jedoch die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen. Das teilunterkellerte Gebäude ist freistehend auf einem 2060 qm großen südorientierten Grundstück in ruhiger Orts- und Feldrandlage mit Blick auf die schönen Bliesgau- Landschaften. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein großer Schuppen für Gartengeräte etc. Raumaufteilung der 60 qm: ein kleiner Flur, ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit großzügiger Dusche. Auf Wunsch auch möbliert zu verkaufen. Provisionsfrei!!!!