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BLIESRANSBACH; GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND EINER 125 m² GEWERBEFLÄCHE Kleinblittersdorf

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img. BLIESRANSBACH; GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND EINER 125 m² GEWERBEFLÄCHE Kleinblittersdorf

BLIESRANSBACH; GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND EINER 125 m² GEWERBEFLÄCHE

Kleinblittersdorf [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 184 m2 Wohnfläche 2 060 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
184 m2
ID:
380720

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung: Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt sich um ein gepflegtes Renditeobjekt bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Dieses wurde im Jahr 1962 erbaut. Die beiden Wohnungen weisen eine Grundfläche von ca. 96 m² auf, wobei die Dachgeschosswohnung aufgrund des Kniestocks auf eine Wohnfläche von ca. 88 m² kommt. Die Gewerbeeinheit verfügt zusätzlich über einen Anbau und erreicht somit eine Fläche von ca. 125 m². Die Gewerbefläche besteht derzeit in einem längerfristigen Mietverhältnis, welches in den nächsten Jahren beibehalten werden soll. Die beiden Wohnungen sind aktuell zwecks der Veräußerung leerstehend. Eine jährliche Nettomiete von ca. 22.000,00 EUR ist erzielbar. Das Objekt ist seit Anfang diesen Jahres mit neuen Wärme- und Schallschutzfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Neben dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Garagen, sowie mehrere Stellplätze und ein kleiner Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich 3 separate Räume, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gewerbefläche ca. 125 m² mit Verkaufsfläche, Büro, Labor, WC und Küche Obergeschoss und Dachgeschoss: 3 ZKB Wohnung, ca. 96 und 88 m² mit Diele, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Balkon im Obergeschoss Ausstattung: - Baujahr: 1962 - Bauweise: Massiv - Dachform: Satteldach, ca. 10 Jahre alt - Areal: 419 m² - Wohnfläche: ca. 180 m² - Gewerbefläche: ca. 125 m² - Heizung: Ölbrenner, Bj. 2019, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Fenster: Kunststofffenster (Wärme- und Schallschutzisolation) mit elektrischen Rollläden, Bj. 2020 - Böden: Laminat, Fliesen - Innenwände: Tapete, gestrichen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 419 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bliesransbach. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ätze, Apotheke und Bäckerei. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfall in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A6 in Richtung Saarbrücken und Mannheim. Die Stadt Saarbrücken ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sonstiges: - Energieausweis: vorhanden - Frei ab: nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov Tel.: 06841 777 4010 Anbieter-Objekt-ID: XX627 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

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In Frankreich: Grenznahe moderne Wohnung in ruhiger Sackgasse

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 2 848 €

Objektbeschreibung: Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus in 2018 in massiver Bauweise mit dem Isolierstein von Poroton (https://de.wikipedia.org/wiki/Poroton) mit einer Außenwandstärke von 20 cm + einer Außenisolierung von 10 cm aus Styropor. Die in der 1. Etage liegende Wohnung ist mit einer Fussboden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In Frankreich: Architektonisch großräumige Villa - Ende Sackgasse - nur 10 Minuten von SB entfernt

Neu

  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 1 084 €

Objektbeschreibung: Das auf einem 1240 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück erbaute Haus wurde in 2003 mit dem Isolierstein von Poroton (https://benz24.de/porotonsteine/) errichtet und erzielt mit der im Haus installierten Fußbodenheizung gute ökonomische Werte für Heizung und Warmwasser (sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In Frankreich: Repräsentative Villa mit Schwimmbad und Bunker in exponierter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 1 637 €

Objektbeschreibung: Das Anwesen liegt direkt angrenzend an der Parkanlage des ehemaligen Krankenhauses in der besten Wohnlage von Sarreguemines knapp 10 Fußminuten vom Bahnhof entfernt. Es hat eine sehr ruhige Lage mit sehr wenig Verkehr. Von hier haben Sie mit der Saarbahn eine gute Anbindung nach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Groß, renoviert, sofort beziehbar 1 - 2 FH in 66271 Bliesransbach

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 1 116 €

**Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten - Ideal für die große Familie oder für Handwerker auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.** Beschreibung: Dieses geräumige 2 Familien Wohnhaus aus den 50’iger Jahren wurde 1960 auf der linken Seite noch um ein eigenständiges Haus e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten

Neu

  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 1 069 €

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Kleinblittersdorf Angeboten wird ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus auf 4 Ebenen Miete derzeit ca 1.800 € im Monat Ausstattung: Viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten Derzeit sind alle Wohnungen vermietet Im Untergeschoss ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In Frankreich: NEUBAU - ERSTBEZUG 2 Familienhaus im Neubaugebiet

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 2 302 €

Objektbeschreibung: Hier stehen in einem gerade entstandenem Neubaugiet in leicht erhöhter Lage 3 Häuser mit jeweils 2 Wohnungen. Das hier angebotene Haus hat im Erdgeschoss eine 3 Zimmerwohnung und in der 1. Etage eine 4 Zimmerwohnung. Die Erdgeschosswohnung hat 92 m² und ist mit 1 Garage und einer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 FH, EG: 4 Zimmer / Küche / Wannenbad, OG+DG: 5 Zimmer / EBK / Bad + G-WC, ohne Garten mit Doppelgarage.

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 1 415 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. EG: links befindet sich 1 Schlafzimmer mit Ankleide, rechts 1 Essküche, 1 Wohnzimmer, von der Küche gelangen Sie über ein paar Stufen in 1 Wannenbad und 1 Kinderzimmer, mittig über den Flur gelangen Sie in den Innenhof und zur Doppelgarage. OG: Auf d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In Frankreich:Modern - Hell und Lichtdurchflutet - mit Steg am Wasser - Sackgasse - Waldrandlage

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 678 €

Objektbeschreibung: Das 2010 erbaute Haus wurde mit dem 25 cm dicken Isolierstein "YTONG" (https://de.wikipedia.org/wiki/Ytong) gebaut. Es hat zusätzlich noch eine Außenisolation von 12 cm. Der Baustil ist dem Amerikanischen nachempfunden, Sie öffnen die Haustür und stehen direkt im Wohnraum. Das li... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In Frankreich: Traumvilla mit topgepflegter Außenanlage nur 10 Minuten bis Grenze

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 046 €

Objektbeschreibung: Schon beim Vorbeifahren springt Ihnen dieses Anwesen direkt ins Auge. Selten habe ich eine so perfekt gepflegte Außenanlage gesehen, was sich im Haus auch fortsetzt. Die seitlich links liegende Garage ist durch eine Arkade mit dem Haus verbunden, Sie kommen trocken direkt in die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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In Frankreich: Grenznahe Villa mit Schwimmbad und riesiger Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 370 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 1 595 €

Objektbeschreibung: Das Kellergeschoss des 1977 erbauten Hauses wurde komplett in Stahlbeton erbaut und die Außenwände bestehen aus einem 40 cm dicken Mauerwerk. Es sind in den letzten Jahren mehrfach Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt worden. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster erneuert,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Freistehender Bungalow mit Garten und Doppelgarage in 66271 Kleinblittersdorf /OT

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 2 177 €

Objektbeschreibung: Aufteilung Untergeschoss ca 81 qm : Wasch/Trockenraum, Gäste Zimmer, Duschbad, großer Wohn/ Essbereich mit Küche und Kamin, Vorratsraum, Heizraum, Zugang zum Garten Erdgeschoss ca 120qm : Diele mit Windfang, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn /Essbereich, kl. Vorratsraum, Zugang zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20