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Objektbeschreibung: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privats... mehr »phäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus. Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes. Grundstücksfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Grolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir

Objektbeschreibung: Bautyp des Hauses: Der Bungalow galt schon immer als einer der beliebtesten Bautypen. Vor allem in ländlichen Gebieten mit weiten Freiflächen wird dieser Immobilientyp oft angetroffen. Durch den fließenden Übergang zum Garten und die Verknüpfung verschiedener Wohnräume auf einer... mehr »Ebene bieten Bungalows ein Mehr an Individualität und Wohnambiente. Die Anordnung der Räume nebeneinander erlaubt es außerdem, den Grundriss ganz individuell zu gestalten, da keine tragenden Wände oder die Statik höher liegender Geschosse berücksichtigt werden müssen. Dadurch eignet sich der Bungalow hervorragend für moderne, offene Raumkonzepte. Durch die Konzentration auf eine Ebene können im Bungalow alle Räume stufenlos erreicht werden. Dies ist besonders für Familien mit Kindern und Senioren von Vorteil. Lage der Immobilie: Die Immobilie wurde durch eine Sondergenehmigung auf dem Industrie- & Gewerbegebiet „Weiersrech“ in Kirn gebaut. Anhand dieser Sondergenehmigung ist der Eigentümer des Hauses, sofern er als Gewerbetreibender tätig ist, baurechtlich dazu berechtigt beispielsweise Lagerhallen, Bürogebäuden, Produktionshallen und weitere gewerblich bedingte Räumlichkeiten auf dem gesamten Grundstück zu erbauen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße „41“ sind sie infrastrukturell sehr gut zu erreichen und haben durch die einzigartige Lage des Objekts gleichzeitig ihre absolute Privatsphäre und können lärmfrei wohnen. Somit steht dem Traum vom Arbeiten und Wohnen auf e

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Rockenhause... mehr »n; 2, 5- stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 1920; Das Haus verfügt über einen Hof, welcher als Freisitz dient (Gemeinschaftshof); 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca, 120 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: großes Wohnzimmer mit offener Küche (wenn man möchte, ansonsten auch Küche im OG), G-WC; OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer (oder Küche), Bad mit Wanne, Abstellraum; DG: ausbaufähig; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden im OG: und im EG: Holzfenster einfach verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über Öl-Einzelöfen und Holzofen; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Boiler; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Das Haus steht leer und ist sofort verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 214 m² Sonstiges: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Übe

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in Ludwigshafen Hemshof. 59064.­ Euro Mieteinnahmen kalt per anno. Mieten Ausbaubar! Neue Gas Etagenheizung, Laminatböden ,aufgearbeitete Dielenböden, große Wohnküche,Neue Tageslichtbäder mit Wanne, neue Süd Balkone und Gart... mehr »en sind nur eine kleine Auswahl dieses tollen Kaufangebots. Weitere Details und Anfragen bitte nur per E­Mail mit allen Kontaktdaten und Handynummer. Vielen Dank! Immo Paradise b1417690 a7185c27 335182#188 Ausstattung: Mehrfamilienhaus 6 Geschosse Baujahr: 1930 Zustand: gepflegt, saniert voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Kelleranteil Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung Bad mit Fenster und Wanne Einbauküche Böden: Dielenboden, Laminat Kunststofffenster Anschlüsse: ISDN­Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Ausblick: Fernblick Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 552 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² Kellerfläche: ca. 115 m² Sonstiges: Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=188 Roesch +4917671888891, +4917671888891, +4917651188878 Roech Real Estate Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126,7 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 335182#188

Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbad, Sauna und großer Doppelgarage! Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in der Region Westerburg und ca. 25 km von Montabaur oder Limburg entfernt. Auch nach Herborn, Bad Marienberg, Hachenburg oder Rennerod sind es nur wenige Fahrmi... mehr »nuten. Die sehr schöne dörfliche Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die o.a. Orte bieten dem Käufer beruflich und privat erhebliche Standortvorteile. Aber auch der Freizeitwert im gesamten Umfeld ist bemerkenswert. Neben den historischen Orten findet der neue Eigentümer vielfältige Freizeitbeschäftigung. Das tägliche Urlaubsgefühl bieten z.B. die Westerwälder Seenplatte oder der Wiesensee mit Golfplatz, der Wild- und Kletterpark in Bad Marienberg und die zahlreichen Rad- und Wanderwege. Eine Urlaubsregion direkt vor der Haustüre. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise 1977 errichtet. Vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung bietet das Dachgeschoß großzügige Ausbaumöglichkeiten. Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Schwimmbad mit Sauna kann von beiden Wohnungen gut genutzt werden. Eine attraktive Raumgestaltung mit hellen sonnigen Wohnräumen sowie ein sehr pflegeleichtes Grundstück runden das Gesamtpaket ab. Zum Wohnhaus gehört eine sehr große Doppelgarage mit Abstellraum. Der Eigentümer möchte eine sehr diskrete Vermarktung. Objektdaten im Überblick: Objektnummer: M 445 Kaufpreis: 3

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein lukratives 2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1991 in Odenbach. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 590 m² verteilt sich auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Davon sind ca. 278 m² Wohnfläche und ca. 313 m² Gewerbefläche. Das voll vermiete... mehr »te Objekt erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 21.350 €. Der durchschnittliche Mietzins im Objekt liegt bei ca. 3,00 €/m². Die ca. 313 m² große Gewerbeeinheiten weist einen Mietzins von ca. 2.10 €/m² aus. Bei den Wohneinheiten, mit gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 85 m² und 98 m², werden gegenwärtig durchschnittlich 4,00 €/m² verlangt. Ortsüblich werden für vergleichbare Wohneinheiten ca. 5,40 €/m² ausgewiesen. Neben dem Potenzial bei den Wohnraummieten besteht auch bei der Gewerbeeinheit weiteres Mietsteigerungspotenzial. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Halle mit Stahlkonstruktion und eine Halle mit Holzkonstruktion welche aktuell zum einen als Materiallager und zum anderen als Stellplatz für Oldtimer genutzt werden. Ein Ausbau der Hallenkonstruktionen in weitere wohnwirtschaftliche Flächen ist aufgrund der Nachbarschaftsbebauung durchaus denkbar, wenngleich ein Bebauungsplan nicht vorliegt - konkrete Bebauungspläne müssen mit der zuständigen Baubehörde abgesprochen werden. Das Gebäude wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurde u.a. 2017 die Fassade erneuert. Aufgrund des guten Zustandes, der gefragten W

Objektbeschreibung: Dieses kleine Eifeler Bauernhaus wurde ca. 1928 gebaut. Es liegt in Üxheim-Leudersdorf, einem kleinen und beschaulichen Dorf in der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hilleshei... mehr »m, ca. 10 Autominuten von Leudersdorf entfernt. In ca. 20 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A1 Richtung Euskirchen/ Köln. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Grundstück ist 422 m² groß. Das Haus bietet neben Küche und Wohnzimmer insgesamt 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gemütlichem Essbereich sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Der gemütliche Wintergarten befindet sich zwischen Wohnhaus und Scheune. Der Innenhof ist entweder direkt oder durch ein Tor in der Scheune befahrbar. Hinter Wintergarte und Scheune liegt der ehemalige Nutzgarten, der darauf wartet wieder mit Leben erfüllt zu werden. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Elektro-Nachtspeicherheizung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: ca. 1900 Endenergieverbrauch: 372,2 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Stückholz Energieeffizienzklasse: H Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Essbereich, Vorratsraum, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Tre

Objektbeschreibung: Hier werden \"Wohnträume\" wahr, alles was man braucht und noch viel mehr bietet Ihnen diese Vorzeigeimmobilie. Das 2006 auf einem mehr als 1.000 Quadratmeter großen Grundstück erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen einen aufwändig gestalteten Außen- und Gartenbereich mit einem gr... mehr »oßen, bis zu 1,30 Meter tiefen Schwimmteich.. Auch die Raumaufteilung weiß durchaus zu überzeugen: offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlaf- und Ankleidezimmer im Erdgeschoss sowie zwei großzügige Räume, einer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und Duschbad im Dachgeschoss. Selbstverständlich können Sie die Räume Ihren individuellen Vorstellungen anpassen. Abgerundet wird das ohnenhin schon großzügige Raumprogramm mit dem ausgebauten Kellergeschoss (3-ZKB), deren Zimmer zwar gut belichtet sind, aufgrund der Deckenhöhe unter 2,30 Meter jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden. Ausstattung: Die heißen Tage im eigenen Garten genießen, in Ihrem eigenen wohltemperierten Teich baden, umgeben von klarem Wasser und schönen Pflanzen, Ruhe und Entspannung finden, dies muss nicht länger ein Traum bleiben. Ganz ohne Chemikalien reinigt sich das Wasser quasi von selbst. Durch den natürlichen Kreislauf des von der Sonne erwärmten Flachwassers, die Reinigungskräfte der Wasser- und Uferpflanzen und des Filtergrabens haben Sie stets unbelastetes, sauberes Wasser in Ihrem Natur-Badeteich. Mit seiner Natürlichkeit, der großen Energi

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Nutzkeller aus WU-Beton inkl. Kellerfenster und Kellertreppe • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regensch

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1920 erbaute Villa mit drei Etagen plus Keller. • 2004 wurde das zuletzt komplett saniert. • Das große Grundstück umfasst rund 1.600 Quadratmeter und bietet neben einen Garten mit Terrasse auch einen Teich und ein Gewächshaus. • Es sind mehrere Stellplätze vor dem... mehr »Haus verfügbar. • Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Es ist eine hochwertige Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöne Pluspunkte sind der Wellnessbereich und die nach Südwesten ausgerichteten Wintergärten. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.161,11 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Trier, in einer ruhigen Nebenstraße ganz in der Nähe der Mosel. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Den nächsten Bahnhof finden Sie in ca. 4,5 Kilometer Entfernung, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A64. • Anbindung ÖPNV: Bus | Villa Reverchon | ca. 1 Gehminute Zug | Trier Hbf | ca. 12 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie ger

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Das Zweifamilienhaus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen. Im EG befinden sich 2 Zi, Kü, Bad. Das OG verteilt sich auf 2 Etagen mit Kü, WZ, Durchgangsraum zur Terrasse, Stauraum und Gäste-WC. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad.... mehr » Ein Waschraum ergänzt das Ganze. Die Vermietung als Ferienwohnung ist möglich. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Holzdecken geben einen gemütlichen Flair. Die Gas-Zentralheizung ist von 1997. Die Türen sind neuwertig. Die Elektroleitungen wurden ca. 2010 erneuert. 2019 wurden die Leitungswasserrohre und die Heizungsrohre erneuert. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind von ca. 2010. Im DG sind noch Holzfenster. Rolläden sind auch vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 79 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: St. Goarshausen liegt stromab des Schieferfelsens

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Neuhofen liegt dieses freistehende, teilunterkellerte Haus mit Hof und Garten auf einer Grundstücksfläche von 293 m² zu einem bezahlbaren Preis. Das Haupthaus, ursprünglich aus dem Jahr 1886, wurde 1952 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1974 wurde das Haus u... mehr »mgebaut und zur Gartenseite hin aufgestockt. In diesem Zuge wurden Leitungen, Böden, Bäder und Fenster renoviert. 2016 wurde noch einmal die Heizung getauscht und die Elektrik teilweise erneuert. Es eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie. Benötigt wird hier nur Kreativität und handwerkliches Geschick. Mit Eigenleistung und guten Ideen, kann ein gemütliches Zuhause erschaffen werden. Denkbar wäre ein zweiter Zugang zum Haus für zwei getrennte Wohneinheiten. Es bietet jede Menge Entwicklungspotential und belohnt jeden künftigen Hauseigentümer mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche. Ihr Auto parken Sie komfortabel im Hof oder dem überdachten Durchgang zum Garten. Hier befindet sich neben der Waschküche sowie einem weiteren Abstellraum der Eingang zum Haus. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnküche und Bad mit Zugang zu einem Kriechkeller. Das Obergeschoss hält 5 Zimmer, Küche und Bad für Sie bereit. Das Highlight im Obergeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Bäder sind schon etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine Renovierung. Mit dem Rück