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RAUM und Ausstattung erleben! Wellness vom FEINSTEN! DIE ABSOLUTE GENIESSERVILLA! Rheinland-Pfalz
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RAUM und Ausstattung erleben! Wellness vom FEINSTEN! DIE ABSOLUTE GENIESSERVILLA!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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680 000 € Kaufpreis 285 m2 Wohnfläche 2 386 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
285 m2
ID:
52052

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses auf 2,5 Etagen, neuwertige, luxuriöse Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: Die liebevolle Gartengestaltung mit Steingarten um das Souterrain-Geschoss herum sowie neu gepflanzte Obstbäume, kombiniert mit moderner Gartengestaltung, besticht bereits im Vorgarten mit seinem Charme. Umgeben ist die gesamt Gartenanlage mit vorderer (elektr. Toranlage) und hinterer Grundstückszufahrt mit einem schmiedeeisernen Zaun. Auch Tierhaltung ist hier gut möglich. Im EG erschließt sich die Immobilie durch ein großzügiges Treppenhaus in das offene Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen, Durchreiche zur Küche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im angrenzenden, sehr großzügig gestalteten Wellness-Bereich, finden Sie auf über 160 m² Nutzfläche von Sauna, über Whirlpool bis hin zu einem knapp 40 m² großen Schwimmbad. Im DG befinden sich ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer (ein Studio), eines mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem, ausgebauten Zustand, Küchenenanschluß vorhanden. Im UG befinden sich neben der überwältigenden Technik des Hauses und Schwimmbades ein Hobbyraum, WC und weitere Kellerräume. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsstau nach Absprache sofort bezogen werden. Hier gelangen Sie direkt zum 360-Grad-Rundgang: https://ogulo.de/10898/gLrG2KJD Ausstattung: - eingezäunter Garten mit zwei Zufahrten - Doppelgarage mit zwei elektr. Toranlagen - Kopfsteinpflaster - Terrasse 30 m² - Naturschiefer-Dacheindeckung - Vollunterkellerung - BUS-System (EIB-Standard), elektr. Bedienung des komletten Hauses - Iso-Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden - Fußbodenheizung - Einbauküche - Kachelofen - Öl-Zentralheizung (2003) - Internetgeschwindigkeit: 300 Mbt/sec - Alarmanlage mit Polizeiruf Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Grundstücksfläche: ca. 1390 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 353 m² Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Erholungsort Gondershausen ist eine Ortsgemeinde im Hunsrück mit 1.296 Einwohnern. Nach Koblenz sind es ca. 37 km, nach Wiesbaden und Mainz sind es ca. 75 km. Bäckerei, Gärtnerei sowie ein Landgasthof und einige Kleingewerbe im Ort. Rewe, Penny, Netto, Aldi in Emmelshausen (4 km), Rewe, Netto, Lidl und Aldi in Kastellaun (12 km). Ärzte, Friseure sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Emmelshausen angesiedelt. Busanbindung nach Emmelshausen und Koblenz sind fußläufig erreichbar. Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Emmelshausen (IGS) und Boppard (Gymnasium). Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sich die tolle Landschaft an der nahegelegenen Mosel. Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Holz, Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1044 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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