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*heller Berliner Altbauklassiker zum Wohlfühlen nach Sanierung* Charlottenburg
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*heller Berliner Altbauklassiker zum Wohlfühlen nach Sanierung*

Charlottenburg [. Berlin, ]

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742 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 6 184 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
120 m2
ID:
342534

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1896 beherbergt neben den 8 Wohnungen auch ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Wesentliche Teile des Gemeinschaftseigentums sind in den letzten Jahren erneuert worden, so dass sich das Haus in einem sehr guten Zustand befindet Der neu installierte Aufzug hält auf dem Treppenpodest zwischen 2. und 3. OG. Der frisch sanierte Altbauklassiker erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des gründerzeitlichen Altbaus und ist sowohl zur Straße (Osten) als auch zum Innenhof (Westen) ausgerichtet. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail und zeitloser Ausstattung von Grund auf renoviert. Alle vorhandenen Altbaumerkmale wie Stuck, Fenster, Böden, Türen und Türbeschläge wurden im Zuge der Sanierung sorgfältig aufgearbeitet. Alle Leitungen wurden erneuert und neue Heizkörper installiert. Schmuckstück der repräsentativen Altbauwohnung ist das Erkerzimmer mit einer Fläche von rund 26 qm. Dieses bietet sich als offenes Wohnzimmer an und darüber hinaus einen geschützten Sonnenplatz im Erkerbereich. Dieser Raum ist mit einer Flügeltür zum Nachbarzimmer verbunden, welches sich zur Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Dank großer Fensterflächen, die im Zusammenspiel mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m alle Räume großzügig erscheinen lassen, ist die Wohnung hell und freundlich. Im dritten, einem ebenfalls über 20qm großen, Zimmer befindet sich ein großer dekorativer Ofen aus der Erbauerzeit . Die geräumige Küche (mit ausreichend Platz für Einbauten und einen großen Esstisch), Bad und ein weiteres, etwas kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine kleine Kammer rundet das Raumangebot ab. Nur wenige 100 Meter von der lebendigen Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße entfernt, ist Charlottenburg auf einmal atmosphärisch-ruhig und bietet mit seinem kleinteiligen Einzelhandel echtes Kiezgefühl. Daneben sind mit dem Alten und Neuen Stadtbad Charlottenburg, dem Wochenmarkt am Karl-August-Platz, den Kinos an der Kantstraße, dem Schloss Charlottenburg mit seinem großen Park sowie der Deutschen Oper zahlreiche Kultur- und Flanierorte in der Nähe. Die U-Bahnstationen Richard-Wagner-Platz (U7) und Bismarckstraße (U2, U7) sorgen mit mehreren Buslinien an der Otto-Suhr-Allee für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss Spandauer Damm A100 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. FAZIT: Der großzügige Grundriss sowie die Helligkeit in der Wohnung lassen die Herzen höher schlagen. Eine lohnenswerte Investition zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis im beliebten Berlin- Charlottenburg. Eine Besichtigung lohnt sich !!! Ihren Termin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro telefonisch unter: 030.2000 3590. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer an. Wir übersenden Ihnen anschließend ein Expose. Vielen Dank ! Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohninvestment in Charlottenburg – Vermietete Wohnung mit Balkon und fußläufig zum Schlosspark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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HERRSCHAFTLICHE DESIGNER-WOHNUNG in repräsentativem Stuckaltbau in KuDamm-Seitenstraße!

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Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative 6-Zimmer Gründerzeit-Residenz mit ca. 230 qm stilvoller und exklusiver Wohnfläche, gelegen im 3.Obergeschoss eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1910. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Parkettboden, stilvol... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Neuer KP! EXKLUSIVE 2 Zi- ALTBAUWOHNUNG in herrschaftlichem Gründerzeithaus in feinster KUDAMM-LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Groß. Größer. Penthouse! 5 Zimmer auf 173 m² mitten in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sofort einziehen! Ihr luxuriöses Penthouse in Charlottenburg

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Beste Kiezlage in der City West - 100 m zur Wilmersdorfer: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung - BEZUGSFREI!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 44 m2
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Objektbeschreibung: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen we... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfreie ETW mit Balkon, viel Grün und Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 60 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Interessante Wohnung nahe der Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße; urban Wohnen und ruhig Schlafen

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 errichtete Wohn-und Geschäftshaus ist aufgrund seiner besonderen Bauweise mit einer Klinkerfassade in Skelettbauweise unter Denkmalschutz gestellt. Dieses Vorderhaus ist Teil eines Wohnensembles mit zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus, welches um die Jahrhund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Siemensstadt - Altbau, gut geschnitten, hell, zentral aber ruhig

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Objektbeschreibung: Helle und ideal geschnittene bezugsfreie 3 Zi.-Altbauwohnung in einem ansprechenden Gebäudeensemble von ca. 1924. Die schön sanierten Fassaden, die Doppelkastenfenster mit Sprossen, hohe Räume und der Dielenboden erzeugen ein Wohlfühlumfeld. Trotz der zentralen Lag und fußläufige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***2-Raum-Whg - nur 200 Meter zum Schloss/Wasser***

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  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Lietzensee - Kapitalanlage

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  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernisierten Altbaus (Baujahr: 1900) in der Wundtstraße Nähe Lietzensee, in zentraler Lage Charlottenburgs bzw. der City-West. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und verfügt über fünf Zimmer mit Diele, Küche und Bad sowie einem Balk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-16 bei immowelt.de