Rheinland-Pfalz » Dittelsheim-Heßloch » HEMING-IMMOBILIEN - 2.670 m² Fläche - teilw. bebaubar - Sanierung nötig
HEMING-IMMOBILIEN - 2.670 m² Fläche - teilw. bebaubar - Sanierung nötig Dittelsheim-Heßloch

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. HEMING-IMMOBILIEN - 2.670 m² Fläche - teilw. bebaubar - Sanierung nötig Dittelsheim-Heßloch

HEMING-IMMOBILIEN - 2.670 m² Fläche - teilw. bebaubar - Sanierung nötig

Dittelsheim-Heßloch [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Alzey-Worms, . Landkreis Alzey-Worms]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 059 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
362177

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr seltenes und großes ländliche Anwesen im Herzen von Rheinhessen. Ideal für Hofreiten-Liebhaber und Gewerbebetreibende mit Nutzung der vielen Nebengebäude. Bitte beachten Sie, dass die EG-Fläche der Scheunen wg. dem Kellerabgang nur teilweise zu nutzen sind. Der ca. 118 m² große Unterstand im hinteren Bereich wäre ideal für eine Offenstallhaltung, in dessen Anschluss sich eine etwa 1.000 m² große Freifläche mit Feldrandlage anschließt. Eine Bebaubarkeit nach Prüfung und Abriss der bestehenden Gebäude 4,5,6 (siehe Aufteilungsplan) ist möglich. Die Scheune 9 ist außerhalb des Baufensters. Im Grundbuch ist nur ein Flurstück eingetragen. Mehrere Nebengebäude, 2 Scheunen (Grundfläche ca. 100 m² und 65 m²), 3 Gewölbekeller, Hühnerstall und eine ca. 30 m² Garage bilden die sehr interessante Hoffläche und man wird wie in einer Art Zeitreise in den Bann der Bauernhofidylle gezogen. Der ca. 2.600 m² große Familienbesitz wird in gute Hände an Liebhaber solcher Hofreiten zum 1.12.20 ohne Räumung abgegeben. Das Haupthaus aus dem Baujahr 1913, mit einer Wfl. von ca. 155 m² ist zu sanieren, besitzt 2 Vollgeschosse und ein noch ggf. ausbaubaren Speicher im DG und steht nicht unter Denkmalschutz. Bitte planen Sie hier Sanierungskosten wie: Dachdämmung/Dachkontrolle, Bäder, Heizung (erneuert 11/97 funktionsfähig), Böden, Wände, Strom 2-adrig (Sicherungskasten ca. 1989 erneuert), Fenster doppeltverglast Holz derzeit aus Bj.1981 sowie Beseitigung eines Feuchteschadens im EG-Wohnbereich sowie teilweise die Fassade mit ein. Die Zimmerdeckenhöhe im EG ist ca. 2,45 m und im OG ca. 2,20 m. Eine typische Holztreppe + zwei verschiedene Dielenböden sind im OG verbaut, teilweise sind Kassettentüren mit niedrigem Durchgang von 1,84 m vorhanden. Die Sanierung wird auf 100.000,- bis 150.000,- € geschätzt für einen neueren Standard. Das Hofanwesen war bis vor 1,5 Jahren noch bewohnt und ist rein von der Funktion weiter so nutzbar. Wir beraten Sie gerne vorab am Telefon. Ausstattung: Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir außerdem folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview - Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form - Besichtigung mit max. 2 Personen - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Mundschutz und Handschuhen Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen!mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.057,34 € Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2676 m² Nutzfläche: ca. 487,85 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt an der Ortsdurchgangsstraße und erstreckt sich im hinteren Teil zum etwas höher gelegenen Feldrand. Das Weindorf, das aus den beiden Ortsteilen Dittelsheim und Heßloch besteht, liegt am Nordostrand des Alzeyer Hügellandes im Wonnegau in Rheinhessen. Im Ort direkt gibt es einen Bäcker, Metzger sowie eine Kita. Weitere Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den Nachbarortschaften. Mainz erreichen Sie in ca. 35 Autominuten, Alzey ist ca. 20 Autominuten entfernt. Sonstiges: Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de Niederlassungen: Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 246 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-08-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5601 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Einziehen ohne Sanierungsstress, dann haben wir das Richtige für Sie!!!

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 2 973 €

Objektbeschreibung: SO LEBEN SIE HIER: das Erdgeschoss mit ca. 84,5 m² verfügt über eine Eingangsdiele, 1 großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 43 m², 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 64 m² Wohnfläche einen Flur, 1 großes Elternschlaf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Leben an der schönen Selz! Neubau von 16 Doppelhaushälften

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 374 000 €
  • Preis/m²: 3 253 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 4: Bei dem geplanten Bauvorhaben in Gau-Köngernheim handelt es sich um 16 schlüsselfertige Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen Umgebung, innerorts von Gau-Köngernheim Die Grundstücksgröße beträgt 257,90 m². Die Doppelhaushä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
HEMING-IMMOBILIEN - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Neu

  • Wohnfläche: 472 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
  • Preis/m²: 1 515 €

Objektbeschreibung: Riesiges Raumwunder im idyllischen Rheinhessen Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Hier bieten wir Ihnen ein Raumwunder mit gut 470 m² Wohnfläche, einer Praxis mit knapp 110 m² sowie zusätzliche 317 m² Nutzfläche an. Ihren Wünschen, Vorstellungen und En... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Leben an der schönen Selz! Neubau von 16 Doppelhaushälften

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 374 000 €
  • Preis/m²: 3 253 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 14: Bei dem geplanten Bauvorhaben in Gau-Köngernheim handelt es sich um 16 schlüsselfertige Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen Umgebung, innerorts von Gau-Köngernheim Die Grundstücksgröße beträgt 188 m². Die Doppelhaushälf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus Gesucht, Zuhause für eine Familie

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 215 €

Wir suchen ein schönes Zuhause für unsere Familie. Gerne würden wir in Dittelsheim-Heßloch bleiben, sind aber offen für Angebote in der näheren Umgebung. Ideal wäre ein großer Garten oder/und Hof. Das Haus sollte mindestens über 5 Zimmer verfügen. Einzugstermin ist flexibel. Ein paar Renovierungsarb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schön gelegener Bungalow!

Neu

300 000 €

113 m2

2 655 €/m2

Schön gelegener Bungalow!
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 655 €

Objektbeschreibung: Dieser schön gelegene Bungalow aus dem Jahr 1976 steht auf einem ca. 230 m² großen Grundstück (Vermessung erfolgt noch) und bietet eine Wohnfläche von ca. 113,17 m². Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Abstel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Schönes Einfamilienhaus in Freimersheim von Privat zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 345 €

!!!Bitte zur Zeit keine Anfragen mehr!!! Zum Verkauf steht dieses 1997 erbaute EFH in verkehrsberuhigter Strasse ( direkte Nähe zum Feldrand) in Freimersheim. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und größere Renovierungsarbeiten müssen nicht vorgenommen werden. Ein Haus zum einzie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
HEMING-IMMOBILIEN - Mehrgenerationenhaus - Raumwunder mit vielen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 472 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
  • Preis/m²: 1 515 €

Objektbeschreibung: Riesiges Raumwunder im idyllischen Rheinhessen Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Hier bieten wir Ihnen ein Raumwunder mit gut 470 m² Wohnfläche - davon können 110 m² als Einliegerwohnung bzw. 2. Wohneinheit genutzt werden. Ihren Wünschen, Vorstellunge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Stimmungsvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage - ideal für die Großfamilie

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 119 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 190,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Rarität ! Bungalow in Top Zustand

Neu

585 000 €

130 m2

4 500 €/m2

Rarität ! Bungalow in Top Zustand
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1974 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Ziehen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohntraum in Heimersheim! (inkl. Grundstück)

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 649 500 €
  • Preis/m²: 4 246 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 632,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
EINMALIGES ANGEBOT - 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.160,00 m² Baujahr 2013 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30