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HEMING-IMMOBILIEN - Idyllische 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Extras Rheinland-Pfalz
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HEMING-IMMOBILIEN - Idyllische 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Extras

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

238 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 1 920 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
124 m2
ID:
11106

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1965 erbauten Zweifamilienhauses und bietet mit rund 124 m² und kleineren Renovierungsarbeiten eine angenehme Wohnatmosphäre. Zugang zur Wohnung erlangen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Über die zentral gelegene Diele erreichen Sie alle wesentlichen Zimmer. Ihnen steht ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem ca. 200 m² Gartenteil sowie drei Zimmer, nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Büro, zur Verfügung. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, der Anschluss für eine Waschmaschine und die erst letzten Monat neu installierte Gas-Etagenheizung. In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bietet genügend Raum für einen Essplatz. Erholsame Stunden mit Freunden und oder Familie ermöglicht Ihnen der helle Wintergarten und der nach Süden ausgerichtete Garten. Jede Wohneinheit besitzt seinen eigenen Gartenanteil und ist entsprechend geteilt. Zwei Abstellräume runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Zusätzlich stehen Ihnen Abstellmöglichkeiten in Form von zwei Kellerräumen, einem Speicherabteil von ca. 68 m² und einer über den Keller zugänglichen Garage zur Verfügung. Die ideale Immobilie für die kleine Familie, Singles oder Paare. Auch Kapitalanleger finden hier eine komfortable Wohnung. Das Objekt kann außerdem zeitnah bezogen werden. Eine tolle Immobilie als „erste eigene Wohnung“! Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen. Ausstattung: + 4 Zimmer + Einbauküche + Eigene Gastherme + Wintergarten + Eigener Gartenbereich + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Abstellkammer + Speicherabteil + 2 Kellerräume + Garage Bodenbeläge: Bad, Küche, Diele, Wintergarten: Fliesen Wohnzimmern, Kinderzimmer: Teppich Schlafzimmer: Estrich Die Warmwasserversorgung läuft derzeit über einen Boiler, der in der Garage untergebracht ist. Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview - Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form - Besichtigung mit max. 2 Personen - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Mundschutz und Handschuhen Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen! Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.919,35 € Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Das historisch gewachsene Partenheim ist ein Weinort im Herzen Rheinhessens und gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Bingen am Rhein, Bad Kreuznach und Alzey beträgt jeweils 20 Kilometer, ungefähr eine halbe Autostunde. In Partenheim gibt es: Ärzte, Bäcker, Freiwillige Feuerwehr, Frisör, Gaststätte, Geldautomat, Getränkevertriebe, Grundschule, Gutsschänken, Kinderbetreuung, Kindergarten, Steuerberater, Weingüter, Zahnärztin. Die Gemeinde Partenheim ist mit zwei Haltestellen an das ÖPNV-Netz des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds angebunden und wird regelmäßig von der ORN-Linie 650 („RegioLinie“) angefahren. Sonstiges: Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de Niederlassungen: Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 238.98 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-05-28 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5673 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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