HEREINSPAZIERT IN IHREN NEUEN LADEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 6 Einheiten Grundstücksfläche: ca. 838 m² Sonstiges: Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachv... mehr »erständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerun

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt direkt mit ihrer zentralen und prominenten Lage mitten in Ziegenhain sowie mit ihrem traditionellen und denkmalgeschützten Auftritt. Mit 2 vermieteten Wohn- und einer vermieteten Geschäftseinheit spricht sie vor allem Kapitalanleger... mehr »und Projektierer an. Bis zu 5 Pkw-Freistellplätze sowie der Vollkeller werten das Wohn- und Geschäftshaus dabei zusätzlich auf. Die im Jahre 1900 erbaute Immobilie steht auf rund 200 m² Grund und stellt Ihren Mietern/-innen auf 3 Etagen insgesamt 2 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten mit rund 142 m² Wohn- und etwa 77 m² Nutzfläche. Die Immobilie weist durchaus Renovierungspotenzial auf, sodass hier Wert steigernd eingegriffen werden kann. Im Jahr 2018 wurde bereits die Heizung auf Gas umgestellt. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie bei einem monatlichen Hausgeld von etwa 500 € (hier sind rund 450 € auf die Mieter umlegbar) eine Jahresnettokaltmiete von rund 15.600 €. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss des Hauses eine Gewerbeeinheit mit 3 Räumen, eine Wohneinheit in Form eines 1-Zi.-Kü.-Bad-Apartments sowie im Nebengebäude die 2. Geschäftseinheit mit Eingangs- und Essbereich, Küche und Lagerraum. Die 2. Wohneinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Fachwerkhauses und verfügt über 5 Zimmer. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024628 Ausstattung: + Zentrale Lage in Ziegenhain + 2 vermietete Wohneinheiten + 1 vermietete Geschäftseinheit