Herne-Süd, 52 qm große 2,5-Raumwohnung mit Loggia

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in der obersten von insgesamt drei Etagen eines erst 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gehobene Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor... mehr » und ein Stellplatz gehören wie auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung: Die angebotene Wohnung liegt in der obersten von insgesamt drei Etagen eines erst 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gehobene Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz gehören wie auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Die rund 100 Quadratmeter Wohnfläche sind toll geschnitten und verteilen sich auf drei Zimmer. Hinter dem Eingang öffnet sich die Diele, von der Sie ins Bad und in das Schlafzimmer kommen. Außerdem schließt sich hier nahtlos der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Die Küche verfügt über einen Abstellraum und vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe auf die Galerie. Diese kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird die Wohnung von der schönen Loggia mit herrlichem Weitblick. Es ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Neff vorhanden und es gibt genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Das hell geflieste Tageslichtbad begeistert mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch mit

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine Rarität! 4 Zimmer verteilt auf 92 qm im Erdgeschoss mit Balkon und eigenen Garten. Eine klassische Aufteilung für eine 4-köpfige Familie bestens geeignet. Es fehlt an Nichts! Zentrale Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer, E... mehr »inbauküche und ein Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten über eine Treppe vom Balkon direkt zu erreichen. Der Garten ist auch von Außen begehbar, hat eine kleine Gartenhütte und kann über ein Bohrloch bewässert werden. Ein großer eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller runden das Angebot ab. Ausstattung: kostengünstige Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, SAT-Anschluss auch in den Schlafräumen, Laminatböden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen, ansonsten Fliesen, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum in der Wohnung, Einbauküche kann übernommen werden, großer eigener Keller, Balkon und eigener Garten mit Bohrloch Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% Nutzfläche: ca. 16 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage im Norden von Ahlen. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Meter entfernt. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendor

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Mit unserem neuen Bauvorhaben „Millrather Weg“ ist es unserem Architekten-Team in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage mit der Bequem... mehr »lichkeit des Wohnens in einer modernen hochwer- tigen Wohnanlage verbindet. Insgesamt entstehen hier sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in Größen von 76 bis 109 qm. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die großzügigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage aus. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Architektur des Gebäudes! Einige Besonderheiten der Ausstattung sind beispielsweise: • Aufzug zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage • eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Sonnenbalkone •umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik • Fußbodenheizung, • Parkett- oder Fliesenfußböden, • hochwertige Sanitärausstattung, • wärmeisolierende Dreifachverglasung und Rollladen mit elektrischem Antrieb an allen Fenstern, • Gegensprechanlage mit Videomonitoren, • sehr schön gestaltete Außenanlagen, um hier nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen. Gerne planen wir für Sie, soweit möglich, Ihre Gestaltungswünsche ein, um so eine genau auf Sie abgestimmte Wohnung zu gestalten, die all Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt. Die mit den Fachleuten des Garten- und Landschaftsbaus gestalteten Außenanlagen runden den posit

Objektbeschreibung: Velbert - die „Stadt im Grünen“ - historischer Industriestandort für die Herstellung von Schlössern und Beschlägen. Die Lage im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann mit kurzen Entfernungen zu den Zentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal, machen Velbert zu einem höchst attraktiv... mehr »en Wohnstandort. Die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen 535/46/44 und die die hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantieren eine exzellente Verkehrsanbindung. Ausstattung: Die Besonderheiten in Ihrer neuen Wohnung: -KfW-55-Standard -Stufenlos mit dem Aufzug in alle Etagen   -Zentral-Schließanlage -Großzügige Balkone und Terrassen   -Überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück -Energiesparende Heizungsanlage -Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente  -3-fach Isolierverglasung -Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Handtuchheizkörper im Bad  -Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“  -Video-Gegensprechanlage Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Am Rande der Fußgängerzone - in bester City-Lage - errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür, betreten Sie Ihre li

Objektbeschreibung: Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung: Diese Wohnung wird 2023 frei, bis dahin bleiben die jetzigen Eigentümer als Mieter erhalten. Im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet sich die gemütliche Wohnung. Von der Diele aus können Sie zu Ihrer Linken beide Sch... mehr »lafräume betreten. Einer wird aktuell als Schlafzimmer mit großzügigem Eckkleiderschrank genutzt, während der andere Raum als Esszimmer und Büro verwendet wird. Hier steht Ihrem individuellen Raumbedarf nichts im Wege! Auf der anderen Seite der Diele befindet sich das Wannenbad. Ein Fenster sorgt für Tageslichteinfall. Die Küche ist ebenfalls von der Diele aus zu betreten und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste im Esszimmer bewirten. Der Küche schließt sich das Wohnzimmer an. Durch die breite Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus können Sie auf Ihre eigene Dachterrasse blicken: Geniessen Sie die Sommertage in Ihrem eigenen kleinen Paradies! Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum in der Diele - Zwei Schlafräume - Dachterrasse (West Ausrichtung) Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2023 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.125,00 € Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Dinslakener Stadtteil Hiesfeld, nahe des Marktpl

"Was ist meine Wohnung wert?" Diese Frage beschäftigt jeden Eigentümer, der sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen und nur die wenigsten kennen die richtige Antwort. Modernisierungen, Umbauten und nicht zuletzt der sich rasant entwickelnde Markt haben großen Einfluss auf den Preis... mehr » einer Immobilie. Häufig geht es hier um mehrere zehntausend Euro Differenz zwischen den Schätzungen von Onlineportalen, örtlichen Banken oder privaten Interessenten. Diese Frage beantworten wir Ihnen gerne, kurzfristig, persönlich und ganz ohne Verpflichtungen! Nur die wenigsten haben Geld zu verschenken und wir tragen Sorge dafür, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielt. Vertrauen Sie unseren Fachleuten vor Ort, die Ihre Umgebung kennen und Sie persönlich professionell beraten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektbeschreibung: Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 465-019 per WhatsApp... mehr » an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: + Kündigungsschutz für den Mieter (auch auf Eigenbedarf) + Energieverbrauchsausweis + Wert des Endenergieverbrauchs: 50 kWh/(m²*a) + wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas + Baujahr Gebäude 1900 + Baujahr Wärmeerzeuger 1999 Kaufpreis pro m²: 1.357,57 € Lagebeschreibung: Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Marc Golly. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von: + Vor- und Nachname + Straße und Haus-Nr. + PLZ und Ort + Telefon-Nr. + E-Mail Ihr Ansprechpartner ist: Marc Golly - Rhein Ruhr Immobilien Sie erreic

Diese ca. 153 m² große Wohnung mit 6 Z/K/2 B/AR/gr. Loggia ist nicht nur neuwertig, sie stellt sich auch so dar. Sie finden im EG ein großes WohnEsszimmer mit Küche, 2 weitere Zimmer, ein Bad, einen AR sowie eine große Loggia vor. Im DG befinden sich drei große, gemütliche Schlafzimmer und ein zweit... mehr »es Badezimmer. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, die Fenster sind dreifach-verglast, gebaut wurde nach Kfw-70-Standard. Die Lage ist großartig: es ist ruhig, sonnig, ein tolles Wohnumfeld und die Aussicht "kann sich sehen lassen". Ein Verkauf der Wohnung ist allerdings nur als >ANLAGE-Objekt< möglich, da sie erst vor einem Jahr "sehr gut" vermietet worden ist. Die Provision liegt bei 3,48 % (inkl. MwSt.) vom Käufer.

Objektbeschreibung: Als Wohntraum in Top-Lage lässt sich diese bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnung am Lagenser Marktplatz bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere öffentliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich direkt vor der Haust... mehr »ür. Im Erdgeschoss der Immobilie ist der Drogeriemarkt Rossmann angesiedelt, so dass Dinge des täglichen Bedarfs sogar innerhalb des Hauses zur Verfügung stehen. Die ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines vor Kurzem fertiggestellten Wohn-/ Geschäftshauses, dass in barrierefreier Bauweise nach neuesten energetischen Standards konzipiert wurde und durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung sowie seine lichtdurchflutete und zeitgemäße urbane Architektur einen außergewöhnlichen Blickfang in der Innenstadt darstellt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wiederverwendung historischer Bestandteile des ehemaligen Hotel Freitags und des Karbach-Hauses gelegt. Das historische Wappen-Fries aus der Gründerzeit sowie Stil geprägte Erkerelemente sind Millimeter genau in die Fassade des Neubaus eingearbeitet worden und verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Persönlichkeit. Zu den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.: Barrierefreiheit durch einen Fahrstuhl über alle Etagen, eine hausinterne Tiefgarage mit beheizbarer Zufahrt, videoüberwachter Eingangsbereich mit Bildschirm innerhalb der Wohnung, Fußbodenheizung, Gas-Brennwertheizung mit Luftwärmepumpe, E-Wert: 33 kWh(m²/a),

LINK ZUM EXPOSÈ: https://www.degrootimmobilien.de/pdf-expose/2-Zimmer-EG-Wohnung-in-Billerbeck-3231355f574847204e522e2031.pdf OBJEKTBESCHREIBUNG: In hochwertiger Massivbauweise entstehen in Billerbeck auf einem 1.400m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 + 4 Wohneinheiten mit einer Gr... mehr »öße von ca. 60m² bis 90 m² Wohnfläche. Hier handelt es ich um WHG NR. 1 in einem 6-Parteienhaus im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Freuen Sie sich auf die funktionale Raumgestaltung, die das Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum ist hell und lichtdurchflutet konzipiert. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und den dreifach verglasten Scheiben mit elektrischen Rollläden, wird die Wohnung mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz und ein Kellerraum, welche der Wohneinheit zugewiesen werden, enthalten. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem in den dafür vorgesehenen Fahrrad- und Entsorgungsraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt zentral über eine Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. LINK ZUM GESAMTEN OBJEKT: https://www.degrootimmobilien.de/10-ETW-in-Billerbeck-.htm AUSSTATTUNG: • KfW 55 • Ruhige zentrale Wohnlage • Luft-Wärmep

Objektbeschreibung: Über ein großes Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Schon beim Eintreten in den Flur überzeugt die Wohnung, mit ihren ca. 162 m2, durch eine sehr großzügige Raumaufteilung. Von hier gelangen Sie nicht nur direkt in die Küche, sondern ebenfalls in... mehr » den Wohn- / Essbereich als auch in die Schlafräume. Badezimmer und Gäste-WC sind auch direkt über den Flur erreichbar. Das Gäste-WC wird aktuell mit hochwertigen Sanitärartikeln und neuen Leitungen komplett saniert. Auf dieser ebene der Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein kleiner Abstellraum, für die Dinge des täglichen Bedarfs, zur Verfügung. Auf der zweiten Ebene dieser Wohnung, die Sie über eine Holztreppe erreichen, steht Ihnen ein zweites Badezimmer und zwei weitere Räume zur Verfügung. Anschlussmöglichkeiten für eine zweite Küche sind bereits vorhanden. Eine sehr große Garage (ca 34 m2), ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sowie durch das Treppenhaus und von außen zugängliche Kellerräume (separate zu Nutzen und Gemeinschaftsräume) runden das einzigartige Angebot ab. Ausstattung: Die Wohnung, in diesem 3-Parteien-Haus in Ortsrandlage von Nottuln, wurde in den Jahren 2018 / 2019 saniert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Design-Vinylboden (Dekor Eiche hell) verlegt. Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über Badewanne als auch Dusche. Fenster und Heizung wurden bereits zu einem früheren Zeitpunkt modernisiert.

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit in Rommerskirchen! Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnungen eines 6-Parteienhauses. Die Wohnungen werden einzeln veräußert. Von den 5 Wohneinheiten, sind 3 jeweils 3-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon, wie in dieser Anzeige beschrieben. Zwei Wohn... mehr »ungen sind Dachgeschosswohnungen und verfügen über 2-Zimmer, Küche, Diele Bad. Alle Wohnungen besitzen außerdem noch jeweils einen Abstellraum im Flur. Wohnflächenaufteilung: Wohnung 1 EG rechts: 63,46 qm - frei! Wohnung 2 OG links: 63,46 qm - frei! Wohnung 3 OG rechts: 63,46 qm - frei! Wohnung 4 DG links: 51,23 qm - vermietet! Wohnung 5 DG rechts: 53,42 qm - frei! Die potenziellen Mieteinnahmen liegen bei etwa 7EUR pro qm Wohnfläche plus 25 EUR pro Stellplatz (im jetzigen Zustand). Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Das Objekt wurde massiv gebaut und hat eine solide Bausubstanz. Es sind keine Schäden oder Mängel bekannt. Die Ausstattung ist altersentsprechend. Die Immobilie wurde vom Eigentümer laufend instand gehalten. Ein massiver, trockener Vollkeller wird ebenfalls als Abstellfläche oder zum Waschen mit veräußert. Außerdem gehören noch 5 Außenstellplätze (1 Platz pro Wohnung) dazu. Weitere Fragen beantworten wir gerne telefonisch oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin vor Ort! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,70 m² Lagebeschreibung: Rommerskirchen ist die südl