Herrliche Eigentumswohnung mit traumhaften Balkon

Objektbeschreibung: Sie finden hier eine vermietete 1-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Wohngegend von Hannover - Linden. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage in Zeiten von historisch niedriger Zinsen. Die Wohnung ist langfristig vermietet und hat einen tollen Ausbl... mehr »ick auf den Park. Alles Wichtige in Kürze: - ca. 38,3 m² Wohnfläche - im 1. Obergeschoss gelegen - gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1964 - Hausgeld inkl. Rücklage 263 Euro pro Monat - seit November 2000 vermietet für 324,- Euro Kaltmiete - Erbpachtgrundstück, monatl. Erbpacht ist bereits im Hausgeld enthalten - einfacher Wohnungszustand. Zur Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit großzügiger Diele - kleine Küche - Wannenbad - großer Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist seit November 2000 vermietet. Sie befindet sich in einem eher einfachen Zustand und bedarf bei einem Mieterwechsel einer Modernisierung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre Ihnen an dieser Stelle keine Innenaufnahmen präsentieren können. Zu der Wohnung gibt es einen eigenen Keller, sowie Gemeinschaftsflächen gem. Teilungserklärung: z. B. Fahrrad- und Wäschekeller. Ausstattung: - Bauart: massive Bauweise von 1964 - Fassade: Klinker - Dach: Flachdach - Keller: vorhanden - Fenster: Holz-Iso.-Fenster - Heizung: Zentralheizung - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Gegensprechanlage … und vieles mehr! Lassen Sie sich inspirieren. Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle

Objektbeschreibung: Diese traumhafte Eigentumswohnung zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus. Hier finden Sie auf 70 Quadratmeter 3 lichtdurchflutete und großzügige Zimmer. In der 2 Etage eines wunderschönen Mehrfamilienhauses wartet diese herrliche Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer. De... mehr »r großzügige Garten lässt keine wünsche offen, hier haben Sie die Möglichkeit gemütliche Grillfeste mit Freunden und Familie zu feiern. Genießen Sie einen entspannten Abend nach der Arbeit auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Eigentumswohnung und leben Sie Ihren Traum. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und befindet sich in einer top Lage in Ahlem. Das Treppenhaus sowie die Gartenanlage wird täglich gepflegt und zeichnet diese Eigentumswohnung aus. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 72,20 kWh(m2a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl. Neugierig? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Gartenfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Ahlem-Badenstedt-Davenstedt ist der 11. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 33.334 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Ahlem, Badenstedt und Davenstedt. Der Stadtteil Ahlem liegt im Norden des Stadtbezirks. Er war zunächst eine eigenständige Gemeinde und wurde am 1. März 19

Schöne Single-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Hannover. Diese Wohnung ist dauerhaft vermietet! Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 370 € (wovon KM 240 €). Die angebotene 1-Zimmerwohnung besteht aus: - großzügigem Wohnzimmer mit Schlafraum und Kochnische -... mehr »einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Flur Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m². Zusätzlich steht ca. 4 m² großen Abstellraum zur Verfügung. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Energieausweis: 85 kWh (m² a) Das Hausgeld beträgt ca. 180,00 €, davon sind ca. 50,00 € als Rücklagen. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 4.000,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Direkte Uni-Nähe! Das Ihme-Zentrum ist ein großes Wohn-, Büro- und ehemaliges Einkaufszentrum in Hannover im Stadtteil Linden-Mitte. In unmittelbare Nähe findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen fußläufig sind zu erreichen. Zur Innenstadt Hannover ist es ca. 10 Autominuten. Die Bushaltestelle „Schwarzer Bär“, die durch die Linien 120, 300 und 500 der Hannoverschen Verkehrsbetrieben bedient wird, ist nur 5 Min zu Fuß entfernt. Zudem, ist die U-Bahn-Haltestelle „Schwarzer Bär“ nur 400 m von dem Objekt e

Schöne Single-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Hannover. Die Wohnung ist vollmöbliert und seit 01.11.2018 vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 400,00 €. Gut geschnittene Einzimmerwohnung besteht aus: - großzügigem lichtdurchflutetem Wohnbereich mit großem... mehr »Fensterelementen - heller Küche - einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Flur - Balkon - Abstellraum Alle Wohnräume sind gut belichtet und belüftet. Energieausweis: 144 kWh (m² a) Das Hausgeld beträgt ca. 210,00 €, davon sind ca. 50,00 € als Rücklagen. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 4.641,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Direkte Uni-Nähe! In unmittelbare Nähe findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen fußläufig sind zu erreichen. Zur Innenstadt Hannover ist es ca. 5 Autominuten. Die Bushaltestelle „Schwarzer Bär“, die durch die Linien 120, 300 und 500 der Hannoverschen Verkehrsbetrieben bedient wird, ist nur 5 Min zu Fuß entfernt. Zudem, ist die U-Bahn-Haltestelle „Schwarzer Bär“ nur 200 m von dem Objekt entfernt. Sonstiges: Bitte nutzen Sie für die Erstanfrage unbedingt das Kontaktformular für nähere Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür

Zum Verkauf steht schöne 1-Zimmer Wohnung, die sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Hannover befindet. Diese Wohnung ist bereits seit langem einem zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet! Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 405 € (wovon 270 € KM). Gut geschnittene Einzi... mehr »mmerwohnung ist ca. 30 m² und verfügt über: - großzügigem Wohnzimmer mit Schlafraum und Kochnische - einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Flur Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m². Zusätzlich steht ca. 4 m² großen Abstellraum zur Verfügung. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Energieausweis: 85 kWh (m² a) Das Hausgeld beträgt ca. 170,00 €, davon sind ca. 50,00 € als Rücklagen. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 4.000,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Direkte Uni-Nähe! Das Ihme-Zentrum ist ein großes Wohn-, Büro- und ehemaliges Einkaufszentrum in Hannover im Stadtteil Linden-Mitte. In unmittelbare Nähe findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen fußläufig sind zu erreichen. Zur Innenstadt Hannover ist es ca. 10 Autominuten. Die Bushaltestelle „Schwarzer Bär“, die durch die Linien 120, 300 und 500 der Hannoverschen Verkehrsbetrieben bedient wird, ist nu

Neuer günstiger Preis 280000€ nur bei zeitnahem Verkauf! Wir verkaufen unsere 4-Zimmerwohnung im Herzen Hannovers. Die Wohnung liegt ganz oben in einem eher kleinen Wohnhaus des Ihmezentrums (22 Einheiten). In der unteren Etage der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Der Eingangsbereich... mehr »/Windfang ist zum Wohnzimmer offen. Das Wohnzimmer selbst ist räumlich in zwei Zonen gegliedert, wovon sich eine als Ess- oder Arbeitsbereich anbietet. Auch wäre die Abtrennung dieses Bereiches als zusätzliches Zimmer denkbar. Außerdem befinden sich die Küche und ein Gäste-WC auf der unteren Wohnungsetage. Die große, teilweise überdachte Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und wird vom Wohnzimmer aus erschlossen. Die Wendeltreppe führt aus dem Wohnzimmer in den Flur der oberen Etage. Von hier gelangt man in die drei weiteren Räume, außerdem in das Badezimmer und eine Abstellkammer. Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Stadtteil Linden-Mitte. Die Haustür liegt direkt am Fußweg entlang des Ihme-Ufers. Über eine Fuß-und-Rad-Brücke ist die Innenstadt fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Supermärkte und Ärzte gibt es mehrere in direkter Umgebung. Schwarzer Bär und Küchengartenplatz (Stadtbahnhaltestellen) sind zu Fuß in gut 6 Minuten erreichbar. Die daran angrenzende Limmer Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ebenso der Lindener Marktplatz (10 Minuten Fußweg), wo sich auch das Bürgeramt und eine Stadtbibliothek befinden. Ringsum gibt es zahl

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064543?accessKey=5f2f +++ Wenn Sie sich genügend Platz zum Wohnen mit einem schönen Ausblick ins Grüne wünschen und zugleich das Cityleben nicht verpassen wollen, dann wird Ihnen diese Wohnung auf der 10. Etage e... mehr »ines 16-stöckigen, 1974 errichteten Mehrfamilienhauses in Linden-Mitte gefallen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 3 Zimmern eignet sich die Immobilie für Singles, Paare und kleine Familien. Nach Absprache können Sie in die Wohnung einziehen oder sie vermieten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 428,09 € und die umlegbaren Kosten würden sich auf ungefähr 220,60 € belaufen. Sie gelangen über einen Laubengang in das Objekt, wo Sie 2 Schlafzimmer und ein großflächiges und helles Wohn- und Esszimmer, das Sie auf die überdachte Südost-Loggia führt, erwarten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Weiterhin besitzt die Immobilie eine Fernwärmeheizung und seit 2017 neue, doppelt isolierte Fenster. 2020/2021 wird das Dach gedämmt und eine Gegensprechanlage eingebaut. Sie finden in der Wohnung Teppich-, Laminat- und Fliesenböden. Insbesondere Individualisten und Handwerkern bietet sich hier die attraktive Möglichkeit, das Objekt durch einige Renovierungsarbeiten ihren Wünschen nach anzupassen. Derzeit werden umfassende Sanierungsarbeite

! Bitte nutzen Sie für die Erstanfrage unbedingt das Kontaktformular für nähere Informationen! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG eines am Ufer gelegenen Mehrfamilienhauses in Ihme-Zentrum. Die Wohnung ist an ein älteres Paar langfristig vermietet und bringt monatlich 800,00... mehr » € an Mieteinnahmen (wovon 550 € KM) Diese sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über: - Wohn-/Esszimmer, ca. 37 m² - Schlafzimmer, ca. 16 m² - Kinderzimmer/Büro, ca. 11 m² - Küche mit eingebauten Möbel und E-Geräte, ca. 8 m² - Badezimmer mit Dusche und WC sowie mit stilvollen Einbauschränken, ca. 5 m² - Gäste-WC, ca. 2 m² - Flur mit Einbaugarderobenmöbel, ca. 8 m² - Balkon, ca. 10 m² Energieausweis: 85 kWh (m² a) Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370,00 € davon ca. 135,00 € als Rücklagen. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 10.000,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Direkte Uni-Nähe! Das Ihme-Zentrum ist ein großes Wohn-, Büro- und ehemaliges Einkaufszentrum in Hannover im Stadtteil Linden-Mitte. In unmittelbare Nähe findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen fußläufig sind zu erreichen. Zur Innenstadt Hannover ist es ca. 10 Automin

Objektbeschreibung: Dieses geräumige 1 Zimmer Apartment im Ihmezentrum sucht einen neuen Eigentümer. Das Apartment verfügt über eine recht gut nutzbare Küche. Gegenüber der Küche befinden sich das Bad und ein Abstellraum. Gegenüber des Eingangs ist das Wohn/Schlafzimmer mit einer Größe von gut 30 m²... mehr ». Am Wohn/Schlafzimmer schließt der Balkon an. Er hat die Breite des kompletten Raumes und eine nutzbare Tiefe von 1,40 m. Der südlicher Ausblick in Richtung schwarzer Bär, Maschsee, Schützenplatz bis in den Deister ist spektakulär. Der im Badezimmer in der Decke zu sehende Wasserschaden wurde der Verwaltung und Versicherung vor kurzem gemeldet. Der Schaden wird demnächst behoben. Es lag wohl an den Haarrissen der Heizungsrohre im Estrich der oberen Nachbarwohnung. Ausstattung: Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Lagebeschreibung: Die Ihmpassage befindet sich, wie der Name schon andeutet, im Ihmezentrum. Im Umfeld befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens. Man erreicht in wenigen Gehminuten die Limmerstraße mit dem quirligen Leben in Linden Nord. Die Anbindung an die Öffis ist hervorragend. Zum Westschnellweg sind es mit dem Auto ein paar Minuten. Von dort aus kann man die A7, A352 und A2 ansteuern. Sonstiges: Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Auf den Bilder

Zweitbezug nach Sanierung 2015: Individuelle, teils offen geschnittene (Küche/Wohnraum) und kreativ gestaltette 4,5 Zimmer Wohnung mit einer grossen Terrasse und einem Balkon (zu verschiedenen Himmelsrichtungen und herrlich begrünbar) [m² in Teilungserklärung 106, nachgemessen mit halber Anrechnung... mehr »für Balkon und Terrasse 128,95 (siehe Plan)] Hausgeld ist inklusive Heizung, Wasser, Abwasser und Stellplatzkosten! Kaufpreis ist zzgl. Stellplatzkaufpreis (12.500,00). Die Wohnung wird vom Eigentümer ohne Provision, jedoch im Bieterverfahren verkauft, Startgebot ist der u.g. Kaufpreis. Jahresabrechnungen und Versammlungsprotokolle, Energieausweis etc. vorhanden.

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich insgesamt im guten bis sehr guten Zustand. Beim Eintreten empfängt Sie der ca. 9 m² große Flur mit hellen, leicht marmorierten Fliesen und einem leichten, dezenten, mediterranen Rotton. Der Flur ist gut geschnitten und gewährt auch mehreren Gästen gleichzeitig ge... mehr »nug Freiraum Vom Flur aus sieht man zu rechter Hand zwei Türen. Die eine führt Sie zur knapp 7 m² großen Küche mit der großen Fensterfront zur Ihme hin. Vor diesem Fenster ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die andere Tür bringt Sie ins etwas mehr als 30 m² große Wohnzimmer. Auch dieses verfügt über ein großes, durchgängiges, bodentiefes Fenster zum Fluss hin. Wohnzimmer, Küche und Flur verfügen über die gleichen Fliesen. Vom Flur aus nach links gelangt man in die drei weiteren Zimmer mit unterschiedlichen Größen von ca. 11 m², 13 m² und 16 m². Sie sind alle mit Parkett ausgelegt. Bad und G-WC wurden vor ca. 8 Jahren modernisiert. So erhielten beide helle Wandfliesen mit einer schwarz-weißen Bordüre auf ca. 1,8m Höhe und dunkle Steinfliesen als Fußboden. Das Bad wurde u.a. mit einer Dusche mit Glastür und einem ca. 1,2 m großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Auf rund 100,58 m² haben Sie genug Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im Ihmezentrum von Hannover - Linden, direkt an dem Fluss Ihme gelegen. Aufgrund fußläufiger Nähe zu Supermärkten, Drogerien, Ärzten, vieler unterschied

Objektbeschreibung: Die angebotene 4 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen befindet sich in Linden Ihme-Zentrum. Das mehr Parteien Haus ist 1973 erbaut worden und befindet sich mit seinen Außenanlagen in einem guten und gepflegten Zustand. Alle Zimmer sind hell und Lichtdurchflutet. Die zu verkaufende und g... mehr »ut geschnittene Wohnung hat ein Wohnzimmer mit einem Balkon auf der Sonnenseite und einem Balkon in Richtung Ihme mit einem Panoramablick über die Dächer von Hannover. Die Wohnung hat des Weiteren drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Handtuchheizkörper. Ausstattung: - zwei geschlossene Balkone in sonniger Südausrichtung und eine auf der Ihme-Seite - gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchhalterheizung - Laminatboden in allen Räumen - Küchenboden gefliest und EBK vorhanden - Abstellraum - Kellerraum großzügig - Fahrradkeller mit eigenem Stellplatz - Elternschlafzimmer mit Balkon auf der Sonnenseite Ausstattung Haus: -Aufzüge mit Zugang zur Tiefgarage der sich auf 2 Ebenen erstreckt -Fahrradraum für Bewohner mit eigenem Stellplatz -zur Wohnung gehörender „Kellerraum“ direkt im Flur -Fernwärmeversorgung durch Enercity Hausgeld: Die Betriebskosten betragen circa 470€ im Monat, Heizkosten und Rücklagen sind inklusive. Im angegebenen Hausgeld enthalten sind Heizung und Wasser (nach Verbrauch abgerechnet) sowie Beiträge zur Rücklagenbildung der Eigentümergemeinschaft. Eine Dachsanierung ist durch die Hau