Hervorragende Investition - konstant renoviertes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Hanglage

Objektbeschreibung: Für Liebhaber, Investoren, Bauträger und Bauunternehmer: bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit vier im historisch-landwirtschaftlichen Fachwerkstil errichteten Gebäuden auf ca. 4106 m² Kaufgrund in guter Stadtlage von Greven. Die nunmehr pachtfreien... mehr »Gebäude und deren Nutzflächen wurden bis vor kurzem als Hotel-Restaurant geführt und bieten sich hervorragend für den Umbau in Eigentumswohnungen an. Optional bietet das Grundstück ggf. auch noch Platz für den Neubau eines weiteren Gebäudes. Allein auf den Nutzflächen des Haupthauses könnten ggf. 12 Wohnungen mit bis zu 1.000 m² Wohnfläche entstehen und zusätzlich noch rund 350 m² Wohnfläche in den drei Nebengebäuden. Das Haupthaus als ehemaliges Bauernhaus wurde 1989 kernsaniert und zum Hotel mit Restaurant umgestaltet, Nutzfläche 960 m². Ein schmucker Spieker auf eigenem Flurstück, umbaufähig zum Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 110 m², wurde ebenfalls 1989 kernsaniert. Die moderne Gasheizung stammt aus 2018 und versorgt auch die Schmiede nebenan. Die ehemalige Schmiede verfügt über ca. 80 m², ist aufgebaut in 2001 und umbaufähig zur Eigentumswohnung mit Hauscharakter. Zusätzlich gibt es noch ein Backhaus, aufgebaut in 2010 mit ebenso junger Gasheizung, ebenfalls auf eigenem Flurstück, beinahe jetzt schon nutzbar als Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Kleinere Teilbereiche einiger Fassaden stehen unter Denkmalschutz. Eine Grundriss-Konzeption eines Umbaus des Haup

Objektbeschreibung: Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen. Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen... mehr »etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können. Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung; Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden; im Dachgeschoss z.T. Velux-Fenster; Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1890 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Wohnlage des Ortes Simmerath. Ca. 600 m Luftlinie entfernt befindet sich der Ortskern. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort. Der nahegelegene Rursee bietet in den Sommermonaten die Möglichkeit für ausgiebigen Badespaß. Für alle Wander- und Naturfreunde bietet der Nationalpark Eifel optimale Möglichkeiten sich aus-zupowern. Sonstiges: Baujahr: 1966 Heizungsart

Objektbeschreibung: Dieser ansprechende Bungalow ist das ideale Heim für zwei Personen. Massiv gebaut, energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung könnte dieser Neubau mit ca. 103 m² Wohnfläche Ihr zukünftiger Lebensraum sein. Und alles ohne Neubaustress, denn Ihr Neubau wird von einem zuverläss... mehr »igen Neubaupartner der LBS Immobilien GmbH zum Festpreis erstellt. Inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen. Bezugsfertig - mit Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten! Änderungen aufgrund anderweitiger planungsrechtlicher Vorgaben, beispielsweise der Dachform, sind möglich. Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondach- ziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutzverglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheiz- zentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl. Blower-Door-Test durch unabhängigen Dienstleister + inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung + kurze Bauzeiten, saubere und fachgerechte Bauausführung + Eigenleistungen möglich (E

Objektbeschreibung: Auf diesem 1.320m² großen Grundtsück könnte ihr neues Zuhause in einer 140m² großen Doppelhaushälfte mit Traumgarten entstehen! Auch für 2 Familien können hier gemeinsam zwei Doppelhaushälften gebaut werden, die als zwei Familienhäuser bewohnt werden können. Unsere familienfreund... mehr »liche und funktionale Planung garantieren ihnen Wohnqualität ohne Kompromisse! Genießen Sie das Zusammensein mit ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf ihr Budget zugeschnitten ist. Sichern Sie sich direkt einen kostenlosen Termin mit unseren Fachleuten vom Verkauf und der Finanzierung! Ausstattung: Inklusivleistungen: - Gas-Brennwerttherme mit Solar - kontrollierte Wohnungslüftung - Rollläden im gesamten Haus - 3-fach Verglasung - bodengleiche/begehbare Dusche - Rauchmelder - Fußbodenheizung Alles inklusive: - Rundumservice - Bauleistungsversicherung - Optimale Betreuung Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1320 m² Nut

Sie kaufen diese Haus komplett möbliert! (kauf auch ohne Möbel möglich) Diese herrschaftliche Stadtvilla könnte in Zukunft Ihr neues zu Hause werden. Gelegen am Rande des Stadtzentrums im gronauer Westen bietet dieses Objekt Gemütlichkeit und Lebensfreude für die ganze Familie. Mit ausreichend Platz... mehr » werden Sie sich in dieser schönen Immobilie von Anfang an zu Hause fühlen; umgeben von netten Nachbarn in familienfreundlicher Lage. Diese Haus wurde im Jahre 2002 in massiver Weise erbaut. Zur Verfügung steht eine Wohn- und Nutfläche von insgesamt ca. 300 m². Ein gut durchdachtes Raumkonzept, verbunden mit einem angenehmen Umfeld, eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im schönen Garten bietet sich die Möglichkeit für Entspannung am Feierabend und an den Wochenenden. Über die einladende Eingangsdiele im Erdgeschoss erreichen Sie den freundlichen und lichthellen Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Diese Räume bieten mit ca. 75 m² viel Platz um Ihre individuellen Wohn-Wünsche zu verwirklichen. Hier schließt eine schöne Terrasse mit ca. 30 m² Grundfläche an. Im Lese-/Aufenthaltsraum "tanken" Sie Ruhe für den nächsten Tag. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im 1.OG finden sich 6 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Wanne und Dusche. Das Kellergeschoß verfügt über eine schöne Sauna mit Dusche sowie einen weiteren gefliesten, großzügigen Raum, den Sie vielfältig nutzen können. Hinter der Garage befindet sich ein Abstellra

Wir, ein junges Paar bald zu dritt, suchen ein schönes Haus oder Grundstück in: Hürth Wesseling-Berzdorf oder in Köln-Rondorf Sollte es sich um ein Haus handeln, dürfte dieses auch Renovierungsbedürftig sein. Über Angebote würden wir uns sehr freuen. mehr »

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich unmittelbar am Waldesrand in einer zweiten Baureihe von Lohmar-Donrath. Das ursprünglich ca. im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1997 um eine weitere Etage aufgestockt und somit um eine weitere, separat zugängliche Wo... mehr »hneinheit erweitert. Durch den seitlichen Hauseingang gelangen Sie über nur wenige Stufen nach oben in die vom Eigentümer selbstgenutzten Wohnräume. Hier steht Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin und einem direkten Austritt auf einen Balkon zur Verfügung. Anliegend an das Wohnzimmer befinden sich die Küche sowie ein separater Schlaftrakt mit weiteren drei Zimmern und einem Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die in 1997 aufgestockte Dachgeschosswohnung, welche modernsten Wohnkomfort bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell 570 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss und bietet Ihnen weitere Nutz- und Abstellflächen sowie eine weitere, zurzeit wohnlich genutzte Souterraineinheit. Geheizt wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2004. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Fällt der Notartermin

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Luxus pur! Dieses extravagante Luxushaus beinhaltet alles, was das Herz begehrt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlight im Obergeschoss ist eine 17,00 m² große Dachterrasse. CUBE-LINE 48 ist eine zeitlos Wohnidee. Die Ausstattung all unserer Häu... mehr »ser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT 30 JAHREN: Schneider - Massivhaus ist der Partner aus Ihrer Regi

Nach Jahren der Miete möchten wir ein Eigenheim erwerben. Daher suchen wir ein Haus mit Garten in Pulheim Zentrum. Möchten Sie Ihr Haus an eine junge Familie mit zwei kleinen Kindern verkaufen? Evtl. kennen Sie jemanden, der sein Haus verkaufen möchte, oder uns weiterhelfen kann? Es kann ein Einfami... mehr »lienhaus, Reihenhaus oder auch Bungalow sein. Zögern Sie bitte nicht uns anzuschreiben. Bitte nur ernst gemeinte und seriöse Angebote. Der Preis ist je nach Renovierungsaufwand variabel. Vielen Dank.

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1983 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Es sind vier Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Das Haus wurde stetig modernisiert. 2008 wurde das Haus grundsaniert, 2011 das Dach und 2012 die Wärmedämmung erneuert.... mehr » • Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. • Die Böden sind mit Linoleum und Fliesen ausgelegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Drei Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.800 Euro pro Monat. Eine Wohnung steht derzeit leer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.697,48 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Kleve, im Ortsteil Kellen. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Kleve Kellen Offenberg besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B220. • Anbindung ÖPNV: Bus | Hoherweg | ca. 1 Gehminute Zug | Kleve Kellen Offenberg | ca. 4 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über

Mitten in der Gemeinde Alpen, unweit vom Zentrum entfernt liegt die idyllische Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Raum mit offener Küche hier grenzt die Terrasse an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschabtrennung ausgestattet. Vor dem Schlafzimmer ist de... mehr »r Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem findet die Waschmaschine und der Trockner in einem separatem Waschraum Platz. Außerdem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Kaltmiete: 440,00€ Tiefgarage: 40,00 € Nebenkosten 120,00 €

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt auf. Das Reiheneckhaus wurde circa im Jahre 1984 in massiver Bauweise erstellt und es steht auf einem 422 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 240 m² teilt sich aktuell wie folgt auf: 1) Souterrain: Hier finden Sie aktuell die... mehr »"Bergische Salzgrotte" vor (siehe Grundrisspläne). Außerdem sind hier noch 2 Kellerräume vorhanden 2) Erd- und Obergeschoss: 7, Zimmer, 6 Bäder, Flur, Diele, Balkone und Terrasse. Außerdem finden Sie im Dachgeschoss des Hauses 2 Hobbyräume vor. Das Erd- und Obergeschoss wird aktuell als "Ferienhaus" betrieben mit insgesamt 4 Ferienwohnungen (weitere Bilder und Infos finden Sie hierzu unter "Bellevue Lindlar). Diese Nutzung ist auch in den Grundrissplänen zu sehen. Hier ist einiges vorstellbar. Ferienwohnungen und Gewerbe (wie bisher) oder alternativen wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", "Mehrgenerationenhaus" oder werden Sie "Eigennutzer und Kapitalanleger" in einem Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören: Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen (2007), Neue Elektrik (2007), neue Gasetagenheizungen (2007) und das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt (2007). Ein großes Haus mit Potenzial und vieler Nutzungsmöglichkeiten in Top Lage von Lindlar. Schauen Sie es sich an! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplä