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Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - Restaurant, 3 Mietwohnungen und Ladenlokal Baden-Württemberg

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img. Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - Restaurant, 3 Mietwohnungen und Ladenlokal Baden-Württemberg

Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - Restaurant, 3 Mietwohnungen und Ladenlokal

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 255 m2 Wohnfläche 1 957 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
255 m2
ID:
128615

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten individuell wohnen, suchen eine Kapitalanlage oder sind Restaurantbesitzer und auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lokation, dann sind Sie hier genau richtig. Früher stand hier der Birntorturm, erhalten wurden bei diesem Denkmalobjekt die alte Stadtmauer mit Wehrgang und der Gewölbekeller, so entstand das Birntorhaus. Der schöne Gewölbekeller wurde lange Zeit als gutgehendes Lokal geführt und sollte wieder ins Leben gerufen werden. Die umfangreiche Inventarliste wird Ihnen auf Anfrage zugesandt. Im EG befindet sich der Eingang zum Gewölbekeller, daneben ein gut vermieteter Kosmetiksalon - früher ein Friseursalon - und der neu eingebaute Warmwasserspeicher, abgetrennt vom Treppenaufgang und einem Hintereingang zu den 3 Wohnungen im oberen Bereich. In der Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen wohnt der Eigentümer, das 2. OG mit Terrasse an der Stadtmauer und das DG sind ebenfalls gut vermietet. Eine neue Gasheizung sowie 4 Stellplätze komplettieren das gesamte Angebot. Der Staat fördert den Schutz und die Bewahrung von Denkmalimmobilien mit steuerlichen Vorteilen. Vorab ist jedoch zu klären, welche Maßnahmen zur Bewahrung der Bausubstanz des Denkmals beitragen und sinnvoll sind. Die zuständige Denkmalschutzbehörde muss den Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zustimmen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Ausstattung: Lokal im Gewölbekeller: - Bestuhlung für ca. 40 Personen - Lüftungsanlage - Elemente aus Bronze, Schmiedeeisen und Marmor - Kochnische mit Lagerraum, Kühltheke, Kühlraum, Elektrogeräten - Lüftungsanlage Weinkeller - Zapfanlage - Fußbodenheizung - Damen- und Herren-WC - Kachelofen Friseur- oder Kosmetiksalon: - 7 Frisierplätze aus Marmor - Lüftungsanlage - Bestuhlung, Garderobe, Thekenbereich Kasse - Spiegel und Einbauschränke - Kundentoiletten 3 Mietwohnungen: - 2 Einbauküchen, 3 Bäder und verschiedene Möbel nach Absprache Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 424 m² Lagebeschreibung: Bopfingen liegt im Ostalbkreis nahe zur Grenze nach Bayern und sehr verkehrsgünstig direkt an der B29 und damit an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen am Ort, Ärzte und Apotheker sowie ein gut strukturierter Einzel- und Fachhandel. Das Bopfinger Bildungszentrum beherbergt sämtliche Schularten. Sonstiges: Ein Energieausweis ist laut Gesetz hier nicht notwendig. Eine genaue und chronologische Auflistung sämtlicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit den dafür zuständigen Firmen erhalten Sie auf Anfrage. Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, die weiterhin mit den erforderlichen Schutzmaßnahmen erfolgen. Wir vermitteln - mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: 8133 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrgenerationenhaus in Stutensee-Blankenloch

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einmalig! Altehrwürdiges Bauernhaus mit Burgcharakter

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familienhaus in Toplage in Backnang!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BERATUNG Sonntag, 18.10.2020 von 14.00 - 15.30 Uhr in der Hauffstraße 21

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Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 41 Reiheneigenheime des Typs V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Haus Verkaufen

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615 000 €

130 m2

4 731 €/m2

Haus Verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 615 000 €
  • Preis/m²: 4 731 €

Verbreitung, Aufstockung Möglichkeiten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Gochsheim

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung Das sofort beziehbare Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 106 m² zweckmäßigen Grundstück wurde im Jahr 1920 erbaut und liegt in einer verkehrsgünstigen Zone. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude Kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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FALC HEILBRONN: Der Deal zum Ziel!

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Attraktives Investitionsobjekt: Vermietetes Flüchtlingsheim in zentrumsnaher Lage in Muggensturm

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  • Wohnfläche: 622 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick // SOFORT BEZUGSFREI

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
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Top Lage am Südhang mit viel Sonne. Das gepflegte und freistehende Einfamilienhaus bietet von allen Seiten einen Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2001 komplett kernsaniert. Dach, Außenfassade mit Dämmung, Fenster, Fußböden, Sanitäranlagen, Heizungsanlage und vieles mehr wurden dabei komplett erneuert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30