Historisches Wohnhaus mit großzügiger Gewerbefläche & Eigentumswohnung

Objektbeschreibung: LAGE: beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: ca. 444 m² Areal, ebenes Gelände, große Terrasse BAUJAHR: 2011, sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsfähig GARAGE: eine große Gar... mehr »age am Haus, Stellplatz vor dem Haus HEIZUNG: Luft-Wasser Wärmepumpe AUSSTATTUNG: - Fliesenböden - Kunsstofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Starkstromanschluss nutzbar für Elektroauto AUFTEILUNG: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse FREISTELLUNG: sofort NUTZUNG: Interessant für die Familie mit Kind, aber auch ideal für ein Paar oder Single. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Starkstromanschluss in der Garage / Elektroauto Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 444 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 47,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 2030-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4828

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte

Casa Mia Immobilien bietet Ihnen in Taben-Rodt oder auf anderen Grundstücken in der Region ein modernes Neubauprojekt an. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- u... mehr »nd Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Innenausstattung und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten, außerdem können Eigenleistungen ( Tapezier- und Fliesenlegerarbeiten etc... ) Wir vermitteln auch Immobilienkredite zu Besten Konditionen im In- und Ausland sprechen Sie uns an. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ihr Miká Schroeder 00352-691260194

Objektbeschreibung: PERL-DIREKT, 2 Minuten bis zur luxemburgischen Grenze: In Perl bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit großer Sonnenterrasse und Garten an. Die Immobilie mit 3 Schlafzimmer ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene und kann kurzfristig bezogen werden. Im Untergeschoss befindet sich eine... mehr » ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Garagen Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Kellerräume Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat, Parkett und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. - ruhige, beliebte Wohnlage - 2 Wohnungen mit separaten Zugängen - großer Garten - Sonnenterrasse - 2 Garagen + 3 Stellplätze - Leben auf einer Etage - Kaminofen - Regenwasserzisterne (1000 L) - hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten - Fußbodenheizung in Küche + Flur Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 910 m² Lagebeschreibung: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-

Objektbeschreibung: 3 Minuten bis Luxemburg: In Perl-Nennig bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit Garage an. Die Immobilie bietet 2 Wohnungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, Waschküche, Küche, Diele Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Wo... mehr »hn-Essbereich, Küche, Badezimmer Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - ruhige Wohnlage innerorts, 3 Fahrminuten bis L-Remich - kurzfristig verfügbar - 2 Wohnungen nutzbar - 5-6 Schlafzimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Nutzfläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. 06 km bis D-Perl 48 km b

Objektbeschreibung: In PERL, in unmittelbarer Nähe des Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeums, bieten wir Ihnen diesen in 1976 bezogenen Bungalow mit Einliegerwohnung an. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise erstellt und befindet sich größtenteils im Originalzustand. Das Dach wurde 2008 mit Tonziegel... mehr »n neu eingedeckt. Im 148 m² großen Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss der Boden, der aus italienischem Marmor besteht. Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m², einem Schlafzimmer, sowie einer großen Sonnenterrasse gebildet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum Ausstattung: Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - verfügbar ab 01.01.2021 - 5 Gehminuten zum Schengen-Lyzeum - ca. 10 ar Grundstück - Wohnen auf einer Ebene - Einliegerwohnung, mit separatem Zugang - großer Sonnenbalkon und Terrasse - große Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.01.2021 Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 1024 m² Lagebeschreibung: Im grenzenlosen

Objektbeschreibung: PERL: WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, BAUGRUNDSTÜCK UND GARTEN, GESAMT12 AR! Auf einem 12 ar großen Grundstück bieten wir Ihnen diese Immobilie in einer sehr ruhigen, sonnigen Wohnlage an. Das Wohnhaus beinhaltet 2 Wohnungen mit separaten Zugängen. Ein Teil des Grundstücks kann zu... mehr » Wohnzwecken bebaut werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: derzeitige Nutzung als Speicher, ausbaubar als Wohnraum (genehmigungspflichtig) Nebengebäude: bisherige Nutzung als Lagerraum und Garage, ausbaubar als Wohnraum (genehmigungspflichtig) Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. - ruhige, sonnige Wohnlage - Wohnungen mit 2 separaten Zugängen - großes Grundstück, teilweise bebaubar - Garage und überdachter Stellplatz - überdachter Balkon + Terrasse - sofort verfügbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 1191 m² Lagebeschreibung: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schul

Objektbeschreibung: mit wenig Aufwand auch zum 2-Familienhaus umzugestalten Ein Haus aus dem Jahre 1930 mit viel Platz für die Familie und enormem Ausbaupotential. Das Wohngebäude ist ebenfalls als Mehrgenerationenhaus oder als getrennte Wohneinheiten nutzbar. Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf... mehr ». Das Erdgeschoss wurde vor kurzem erst komplett fertiggestellt. Bei den anderen Stockwerken sind Restarbeiten erforderlich. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze und eine Freifläche. Ein Garten ist bei dem Grundstück nicht vorhanden. Das Nachbarhaus hat den gleichen Eigentümer und wird demnächst umgebaut. Im Zuge dieser Baumaßnahme besteht die Möglichkeit, dort eine Garage zu erwerben. Ausstattung: - teilweise neue Decken - Öl-Zentralheizung (2002) - Böden: Dielen, Fliesen - Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung - Garage: nein derzeitiger Zustand: EG: fertig gestellt, Küche, Duschbad, 3 Zimmer OG: Restarbeiten erforderlich DG: teilweise fertig gestellt Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird alsbald veröffentlicht. Lage/ Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im nahegelegenen Perl vorhanden. Perl: 7 Minuten Merzig: 25 Minuten Autobahn A8: 7 Minuten Flughafen Luxemburg: 34 Minuten Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angab